桃園自建社宅 動工9案都延宕…坦言困境

桃園蘆竹二號社會住宅預計明年完工。 記者張裕珍/攝影 分享 facebook 桃園市首波自建12處社會住宅已有9處發包興建,

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,桃園市審計處發現市府原預定明年底前完成2190戶,

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,但9處社宅因多次廢流標、變更設計、假日無法施工等因素,

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,有6處社宅延宕超過1年,

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,市府住發處坦言,

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,此為興建社宅普遍困境,

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,但桃園市雖自建社宅起步較晚,

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,進度與戶數並不輸其他5都。桃園市審計處查核報告指出,市府配合中央推動社宅興辦計畫,包含自行興建、包租代管等已見成效,但依內政部列管期程顯示,市府10處社會住宅規畫完工時間分別延後5到22個月,逾半超過1年,落後原因包括多次廢流標、假日不施工、變更設計、一例一休等,認為市府應檢討成效並研議因應措施及替代方案,符合民眾期待。 市府住宅發展處長莊敬權說,除了剛開工的中壢一號,其餘8個社宅施工期間都面臨周邊住戶抗議,為敦親睦鄰採周日不施工,勢必拉長工期,其餘社宅也有多次廢流標或變更設計等狀況,蘆竹一號已流標多達12次,下周再上網招標。他說,蘆竹一號基地狹長,與鄰房距離近,施工不易,雖與廠商溝通可拉長工期,但對廠商而言停工1天成本就會增加,且基地規模不大,利潤相對不高,讓廠商卻步,市府經評估提高預算,要求採環保工法減少施工噪音,希望能順利招標;另外,楊梅一號與平鎮一號為合併招標,下周2度上網招標,預料有好結果。首間社宅中路二號 下旬開放入住桃市首間社宅中路二號進度最快,9月下旬開放入住,市府指出,明年八德一號、二號及蘆竹二號3案完工,戶數1200戶,因業務量龐大,將規畫設置財團法人社會住宅服務中心,市政會議通過自治條例,將送議會審查,希望明年能設置,未來由社宅服務中心負責招租、入住管理等業務。,

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