財政部近日公告，
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，非自願出售「共有」房地，
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，其房地持有未滿兩年，
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，仍可適用20%較低稅率，
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，放寬房地合一制度規則。已自11月17日生效。房地合一自2016年上路，
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，根據財政部統計，
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，今年截至前十月，
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，房地合一課徵所得稅約9.13億元。由於過去曾有案例，個人與他人「共有」房屋或土地，因為持有人數眾多，但可能個人持有不到兩年，而其他人處分該房地時，因依照土地稅法人數與持份過半可處分。其導致個人因未持有兩年，可能適用較高的稅率，如持有未滿一年稅率為45%、持有兩年以內是35%，因此財政部修正後公告，此類狀況也歸類於「個人因調職、非自願離職或其他非自願因素交易持有期間在兩年以下的房屋、土地」，稅率為20%。非自願因素在共有因素加入後將有六大類型，包括在工作地點買房地，卻因調職或非自願離職需離開原工作地而出售者；出售取得土地前遭他人越界建築房屋部分的房地所有權人者；或是無力清償債務導致依法遭強制執行移轉者；因負擔醫藥費而出售者；因家暴而出售者。第六大類型則是此次修正新增加，個人與他人共有房屋或土地，因他共有人依土地法第34條之1規定，未經其同意而交易該共有房屋或土地，導致須交易其應有部分者。但財部強調，若經稅捐稽徵機關查明，個人有因此藉法律形式規避或減少納稅義務之安排或情事者不適用。，