標籤彙整:植牙權威

台南房市看漲 外地建商紛進場卡位

台南市升格後,

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,不少大型建設帶動當地房市景氣,

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,引發房價看漲預期,

植牙權威

,外地大型建商也趁此時進場卡位。其中包含了興富發、龍騰、皇鼎、太子等公司,

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,都有意搶搭上此熱潮。
此外,

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,除了房價看漲帶動大型外來建商進場卡位外。因台南市區內能用來蓋透天的大面積土地愈來愈難取得,

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,許多建商決定改建大樓,

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,除北部建商到台南蓋大樓,部分在地建商也陸續推出大樓建案,房市大樓成台南房地產新主流。
其中,外地建商包含興富發在北區開元段蓋大樓,而之前在高鐵台南站附近推出不少車墅建案的名發建設,也計畫在永康砲校附近推大樓建案。據悉,連皇鼎、太子、府都建設等,都預定將在台南蓋大樓。,

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法務部:扁服刑與國務機要費無關

前總統陳水扁2日晚間疑因國務機要費沒有包括在這次會計法第99條修正除罪範圍,

植牙權威

,企圖自殺遭制止。法務部說,

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,陳水扁因龍潭購地等4案判決有罪確定入監服刑,

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,與他涉犯的國務機要費案無關,

新聞英文

,因為國務機要費案仍在審理中。
法務部指出,

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,陳水扁因龍潭購地收受賄賂案、陳敏薰買官收受賄賂案、龍潭購地洗錢案及二次金改案(元大併復華案)等4件,

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,分別經最高法院有罪判決確定,

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,並經台灣高等法院裁定應執行有期徒刑20年,

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,目前於台中監獄附設培德醫院服刑中。,

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福克蘭群島住民公投 贊成續由英國統治

福克蘭群島政府11日晚間公布公投結果,

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,99.8%的島民贊成繼續由英國統治,

植牙權威

,只有3人投下反對票,

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,投票率為92%。
福克蘭群島自1833年起便由英國統治,

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,但阿根廷當局不斷宣稱福克蘭群島是阿國的領土,

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,稱這場公投是違法行為。部分福克蘭島居民認為,

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,阿根廷可能不會就此罷休。,

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,,

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頭份捕狗大隊 高效率反挨罵

頭份鎮公所清潔隊成立捕狗大隊,

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,以解決市區部分路段常遭投訴流浪犬追逐路人的困擾,

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,鎮公所還添購吹箭、捕捉器具並聘請專業獸醫指導,

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,但上路後卻有民眾陳情指鎮公所沒有愛狗之心,

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,應保護動物,

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,讓捕狗大隊陷入兩難。
頭份鎮長徐定禎表示,

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,日前在鄉鎮市長聯誼會,

植牙權威

,他曾提議由縣環保局成立捕狗大隊,

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,協助各鄉鎮解決流浪犬問題,

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,但環保局因人力不足無能為力,頭份市區常有流浪犬問題,公所常接到民眾投訴,以建國國中慈暉分校周邊及永和山水庫為多,讓公所非常困擾。
鎮公所上個月起聘請專業獸醫,並添購吹箭、麻醉槍、誘捕籠等設備成立捕狗大隊,並編列預算將捕獲的流浪犬送往苗栗縣北區流浪犬收容所處理,初步成效不錯,盼解決流浪犬追路人及驚嚇學童等問題。
鎮公所清潔隊長鄭克清說,清潔隊以前就有處理流浪狗的問題,但隊員年紀都大了,沒有相關設備,只能用網子徒手抓,流浪狗跑得快,往往很難追上,捕狗成效相當有限,現在有獸醫與吹箭等設備輔助,效率提升不少。
但捕狗大隊出動卻也惹來愛狗人士的反彈,就有鎮民多次投書鎮公所,要求停止捕捉行為,鎮公所強調,許多民眾養了狗卻隨意丟棄,造成環境與安全問題,鎮公所不能坐視不管,也呼籲飼主愛狗就不要拋棄牠。,

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王品集團拚旗下餐廳邁向海外

王品集團董事長戴勝益今天指出,

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,集團旗下的餐廳「舒果」,

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,正與新加坡和印尼業者洽談海外品牌授權,

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,年底前有機會簽約,

植牙權威

,若舒果順利進軍當地餐飲市場,

商用會話

,是繼陶板屋後,

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,王品第二個跨出兩岸市場以外的品牌。
戴勝益今天出席舒果在台北市舉辦的健行活動時指出,

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,王品今年獲利率目標仍定在10%,去年集團獲利率是10.8%,今年上半年剛好超過10% 。
法人指出,王品下半年業績通常會比上半年好,去年王品年營收123億,今年有機會突破150億,且今年獲利不輸去年。
王品旗下目前共有王品、西堤、原燒等十四個品牌,在兩岸已有逾三百家據點,為追求擴大出口王品集團的餐飲品牌,戴勝益昨天說,舒果會是下一個跨出兩岸市場的餐飲品牌。
戴勝益說,舒果若跨足星、印市場,王品會與當地業者合資,展現王品對自有品牌的信心。戴勝益指出,目前規畫王品持股最為三成,外資持股為七成。
舒果是王品旗下年輕的品牌,主打蔬食餐飲,雖然發展才三年,但去年已有拿下集團旗下品牌單月獲利率冠軍的紀錄,也因擴張速度快,被王品鎖定成為走出兩岸市場的指標品牌。
王品近年發展愈來愈強調庶民經濟,像是集團旗下同時有高價與平價鐵板燒品牌。戴勝益說,王品的定價策略是「讓消費者知道我們是打七折」,因為一般周年慶頂多打八折,低於八折消費者就會認同「便宜」。
戴勝益說,王品集團有一個團隊專門研究食材價格走勢,並保留一筆現金專門伺機進場採購,像是採購牛肉時,一買就是十幾個貨櫃,以現金掃貨的方式壓低成本。
近年國內餐飲市場面臨油電雙漲、原物料上漲等壓力,戴勝益卻表示這些價格變動對集團影響不大,「因為別的餐飲業成本也同樣上升」,但因王品集團已達到規模經濟,大量採購的實力會超越其他小型餐飲業者。,

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澳洲大選倒數計時 經濟政策定勝敗

澳洲大選在即,

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,經濟政策成焦點。隨著中國經濟降溫、對礦產需求大減,

植牙權威

,過去10年帶動澳洲經濟的礦產業也進入蕭條,

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,眼看國會大選即將於7日展開,

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,由總理陸克文領軍的勞工黨能否挽回劣勢,

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,擊敗自由黨/國家黨聯盟(Liberal-National coalition),

洗髮椅

,經濟政策將左右成敗。
據《華爾街日報》報導,

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,陸克文在競選活動上宣布,

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,將輔導汽車產業、刺激農業出口,並對大型礦冶公司課徵新稅,以分散礦業所佔的比例,挽回礦產業蕭條對國家造成的負擔,他表示,「我希望澳洲可以做些更符合世界需求的事。」
然而,復甦製造業與創造高科技就業的政見並沒有獲得廣泛的民意支持。反對派自由黨/國家黨聯盟出台的廢除礦業稅、減少政府支出、吸引其他產業投資,以及降低公司稅等政見顯然更具吸引力,根據近期民調顯示,聯盟黨目前還領先8個百分點。
澳洲10年來靠著出口礦產,貨幣持續走強,雖然幫助澳洲走出經濟危機,製造業的基礎卻被掏空,澳洲生產的商品因為價格過高,而難有國際競爭力。隨著最大出口國中國的經濟對礦產的需求減少,鐵礦與煤的價格也直線下降,一時間不僅礦產業風雲變色,國家經濟也發出警訊,高盛更預測澳洲很有可能在一年內陷入衰退。
澳洲的失業率來到12年新高,經濟成長放緩,儘管進行一系列的降息政策,消費者仍因失業率高升而顯得謹慎。即使美、歐經濟逐漸顯現復甦姿態,澳洲卻開始被烏雲籠罩。
天然資源出口的比例從2000年中期的總體比例50%升高到現在的70%,曾作為經濟火車頭的製造業與農業卻從50%掉落到25%。礦產業的產出是國家總產量的5分之1(比10年前多1倍),卻只需要10%的人力資源,大約與製造業相當。
目前因為中國需求下滑,礦業收益降低,陸克文警告礦業已進入全面蕭條,並計畫以復甦製造業來振興經濟,但聯盟黨主席艾伯特仍堅持,「礦產的榮景沒有結束,綜觀歷史礦業所得依然相當高,產量也與日俱進。」
《華爾街日報》指出,即使在資源豐沛的西澳地區,復興製造業重要性也逐漸升高,許多大型天然氣計畫因為成本問題遭到報廢,其他建設則要到2015年才會完工。隨著採礦利潤下降,預計明年失業率會比現在的5.7%更高,政府若無法採取有效的補救措施,估計不論在服務業與其他產業都將出現連鎖效應。
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IHS:iPhone 5s成本199美元

據IHS提供的資料,

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,蘋果入門款iPhone 5s製造成本為199美元,

植牙權威

,5c成本至少173美元,

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,其中又以螢幕的成本最高。
IHS拆解iPhone 5s後發現,

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,16GB版本的成本為199美元,

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,64GB的為218美元。至於組裝成本則為8美元。
另外,

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,較低價的iPhone 5c,

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,製造成本介於173至183美元,

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,組裝成本為7美元。
兩款裝置的顯示器所占成本最高,要價41美元。
不過蘋果的利潤還是很可觀,5s空機價要649到849美元,5c也要549到649美元。,

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大陸家電企業騙取節能補貼的現象嚴重

一直以來,

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,市場對家電下鄉、以舊換新、節能補貼等政策都存有爭議,

植牙權威

,雖然對消費者來說,

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,可以用更加低廉的價格買到稱心如意的家電產品,

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,但對家電行業來說,

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,這樣的政策對廠商未必是好事。
每日經濟新聞報導,

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,根據大陸審計署發布的公告顯示,

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,在官方推行的節能補貼政策上,

飲料茶葉

,家電企業騙取節能補貼的現象較為嚴重。
有分析人士認為,在上一輪節能補貼政策收尾時,一些業界企業明確表示希望以後不要再推出新政策。多數大企業高階主管也認為,家電行業是競爭比較充分的行業,政策不應介入過多。
一位家電業分析師指出,之前的刺激性政策主要是對消費者利多,卻導致大陸家電行業這幾年銷售規模出現反常高增長,巨大的市場需求使企業的產能快速跟進,而政策又有時間限制,在今年節能補貼結束後,家電市場銷售量出現暴跌,企業到頭來還要為之前的擴產埋單。
不過一位家電上市公司主管認為,新的補貼政策照顧了大企業的想法,由於門檻的存在,保證了大企業的利益;在領跑者政策推出後,業界的產能將進一步向大企業集中,這為行業未來的整合創造有利條件。
業界認為,格力電器、美的集團、青島海爾、四川長虹、TCL集團、海信電器、萬家樂、萬和電器等家電龍頭上市公司將最為受益,節能領跑者的產品將在這幾家公司的產品中誕生。
也有分析師表示,市場對領跑者計畫存在一定誤解,認為該政策又是上一次節能補貼政策的延續。但事實並非如此,領跑者制度無論是出發點還是著力點和以往幾個刺激性政策完全不同。,

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刮刮樂刮一半 誤認中頭獎昏倒

夏姓老翁玩「二千六百萬大紅包」刮刮樂,

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,連續刮出兩個二千六百萬時,

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,以為已中頭獎(連續刮出三個才中獎),

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,興奮昏倒;女婿將他救醒後,

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,夏吵著要這張彩券,

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,家人擔心無法接受槓龜結果再度昏倒,

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,先心理建設才交他「驗證」檢查。八十三歲的夏姓老翁對自己這番「遭遇」也覺得好笑,

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,因事發當時三名外孫全都在場,

新聞英文

,怕孫子學他想靠運氣發財,特地把之前刮中的二千元彩金,再添上六百元,隔天吆喝全家到土地公廟拜拜捐做公益。
「我不怕孩子看笑話,怕他們有樣學樣。」八十三歲的夏姓老翁說,自己平常愛打小牌,不想子孫上班、開學後,不作正經事,所以「以身作則」捐公益。他告誡孫子,老天爺喜歡作公益、不愛爛賭鬼,別學爺爺「見大錢就樂昏」。
夏姓老翁育有兩個女兒,年初二女兒回娘家,晚餐後大女婿拿出八張刮刮樂讓全家玩,刮中就當額外紅包,最大張、要價二千元最貴的「二千六百萬大紅包」交給夏,總共有八個遊戲。
夏姓老翁前六個遊戲累積刮中十個二百元小獎,共二千元彩金,愈刮愈興奮,認為自己手氣很好,連說「有機會中大獎!」刮到第七個遊戲時,夏接連刮出二個二千六百萬數字,突然沒吭氣,從沙發倒地。
當醫師的小女婿馬上查看,發現他心跳微弱、呼吸困難,立刻按摩心臟,兩分鐘之後,夏姓老翁清醒。急救期間,家人也刮開第三個數字,結果是十萬。由於遊戲七的玩法,是要刮出三個相同金額才算中獎,夏確定沒中頭獎。
老翁醒來沒問自己怎麼了,反而嚷著找這張刮刮樂彩券,表示要給兒孫每人一個大紅包。大女兒怕他受不了槓龜美夢落空的二度刺激,且面子又掛不住,把小孩全都叫進房間,慢慢解釋「其實您頭獎槓龜了」。
小女婿確認夏沒事,才讓他檢查刮刮樂,安慰說小獎還有二千元,夠本就很幸運;夏這才確認自己搞錯,在兒孫面前失態,呆坐一陣後直接回房睡覺,連過年必打的麻將都免了。,

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日立慈善盃女子高爾夫菁英賽18日舉行

日立慈善盃女子高爾夫菁英賽記者會16日在桃園東方高爾天球場舉行,

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,由日立製作所常務兼大中華區總代表北山隆一、日立製作所台灣代表陳世鴻、台灣日立冷氣總經理花田正道、副總張簡敏杰等人主持。
主要經費贊助單位為日立冷氣。花田正道表示,

開刀的風險

,今年是第5屆的比賽,

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,過去4年中看到參賽選手們屢創佳績,

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,同時透過慈善捐款,

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,給台灣的弱勢團體高度關心與溫暖,

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,善盡企業界一分社會責任,

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,今年的慈善捐款目標是500萬元,

電腦打卡系統

,超越去年的450萬元。
張簡敏杰指出,

平價服飾

,日立慈善盃女子菁英賽以台灣日立的經營理念「珍愛地球、深耕台灣」為實踐依據,提供台灣年輕選手成為明日之星的舞台。,

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