：房屋仲介業發展迄今20多年來，
，已從早期的叢林法則蛻變到目前的法制仲介、科技仲介時代，
，其間信義房屋一直扮演領頭羊的角色，
，你認為房仲業還有哪些可努力的空間？
答：早期房仲業的整體形象很差，
，不會有國立大學畢業生列為心目中嚮往就業的第一志願，
，現在的房仲業，
，已蛻變為社會接受且認同的服務業，
，也兼顧買賣雙方、員工、股東的利益。
未來，透明度是一個非常重要的事。如果可以公開成交行情，房價可避免被人為炒作，消費者在獲得充分資訊後，不容易被誤導，更可增進買、賣雙方的交易意願，金融機構也更信任房仲業。
，
網路郵購糕點、餐飲夯，
，為確保消費者權益，
，衛福部食藥署今天預告訂定食品或餐飲服務等郵購買賣定型化契約草案，
，食藥署表示，
，很多網購菜餚、糕點等，
，請來名廚代言，
，會讓消費者誤以為是名廚所做，
，因此契約中必須載明代工廠或委託製造單位，
，且消費者有七天鑑賞期。
草案並要求業者，應明白寫出一天可接納的數量上限。食藥署預計，先預告一周蒐集意見，若無反對意見，將公告擇日實施。食藥署食品組科長鄭維智表示，過去僅規範年菜需有定型化契約，但因網購糕點、滷味等愈來愈夯，為確保消費者權益，食藥署今天預告「食品或餐飲服務等郵購買賣定型化契約應記載及不得記載事項」草案。，
曾受前央行總裁彭淮南高度關注的頂級豪宅「勤美璞真」28、29樓的頂樓戶終於成交了；據謄本資料顯示，
，該戶在上周二（20日）過戶完成，
，買方為英屬維京群島易盛國際，
，且該戶全數以現金買下，
，無貸款紀錄；據悉，
，全案成交總價近10億元，
，奪下全台頂級豪宅總價之冠。該案買方為勤美集團董事長何明憲友人，
，過程全由何明憲接洽，
，相關交易內容、金額保密到家；據悉，
，該案10月簽約，本（11）月就全數以現金支付完畢，並完成過戶，總交易金額近10億元，光是總交易金額就稱霸全台頂級豪宅。 據地籍謄本資料顯示，該28、29樓中樓頂樓戶室內面積約236.14坪，公設約104.9坪，外加七個車位、約97.95坪，總面積達438.99坪；大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示，若以車為每個400萬元估算，拆算車位後，該案每坪成交價可能落在285萬元上下。住商不動產企研室經理徐佳馨指出，豪宅大戶持續回流，為A級豪宅市場買氣注入強心針，其中頂端豪宅「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」持續出現交易，不僅增強高端客戶購買頂級豪宅的信心，更帶動屋齡近10年的「勤美璞真」頂樓戶成交了。「勤美璞真」2013年外傳以每坪304萬元、總價10億元成交，引起時任央行總裁彭淮南高度關注，後來發現全案子虛烏有，為有心人士亂放消息炒房，讓總裁震怒，之後出現一連串包括豪宅限貸令的打房政策，此後每坪300萬元成為總裁防線。去年該案在房仲網上刊登銷售，每坪開價近330萬元、總價12億元，若後續實價揭露確實以總價近10億元成交，相當於打八折；「勤美璞真」目前實價登錄揭露僅有三筆，分別位於四、六、九樓，其中今年1月交易的9樓戶，拆算車位後，每坪成交價約185萬元，低於2015年11月六樓的每坪202萬元，但高於2013年3月四樓每坪180萬元。曾受前央行總裁彭淮南高度關注的頂級豪宅「勤美璞真」28、29樓的頂樓戶，上周二（20日）以總價近10億元過戶完成，買方為英屬維京群島易盛國際，且該戶全數以現金買下，奪下全台頂級豪宅總價之冠。聯合報系資料照 分享 facebook，
中美貿易爭端出現轉機，
，美國川普總統據說要求內閣起草與習近平可能達成的貿易協議，
，人民幣昨（2）日午後勢如破竹，
，一路「過關斬將」向6.89元關卡挺進，
，離岸人民幣收盤時大漲近600點，
，最高報6.8542，
，連續收復七道關口。在岸人民幣兌美元即期匯率2日下午收盤報6.8897，
，較上一交易日上漲599個基點，是9月28日以來最高，也一連收復六道關口。 人民幣兌美元中間價昨報6.9371，較上一個交易日上漲299點，是8月28日來最大單日漲幅。第一財經日報報導，大陸國家主席習近平1日晚間與美國總統川普通電話，消息傳出後，離岸和在岸人民幣加速反彈，其中離岸人民幣一度暴漲近700點。昨日午後，人民幣再度持續「瘋漲」，在岸、離岸人民幣雙雙收復6.89關口。華爾街見聞援引東北證券宏觀研究團隊沈新鳳表示，人民幣再貶值空間有限，美元兌人民幣短期之內不會「破7」。理由是中國外匯存底充足，有足夠的能力穩定匯率。中美貿易戰尚未結束，中國的核心訴求是與美方和解，而人民幣大幅貶值會引起美方不滿。，
桃園地院今天續審洪仲丘案，
，542旅副旅長何江忠淚灑法庭訴委屈。他表示「沒印象有講過不關他就關你」的話，
，當初是軍事檢察官拿一堆別人的筆錄和通聯「強迫他回憶」和誘導逼問，
，把這些話「硬栽在我頭上」，
，他在法庭哭了近2分鐘陳述這些委屈，
，審判長還特地請庭務員拿衛生紙讓他拭淚。
【中央社／桃園22日電】
前陸軍542旅副旅長何江忠今天表示，
，絕無指示要關洪仲丘；對於部分指控內容，
，認為被「硬栽」，並淚灑法庭。
桃園地方法院今天繼續審理前542旅已故陸軍下士洪仲丘案，並繼續傳喚多名被告進行交叉詰問，以釐清案情。
審判長問何江忠是否向前542旅連長徐信正說過「沒有關他（洪），就關你（徐）」，何回答「沒有印象說過這句話」。
何江忠表示，全案當初從軍檢偵辦開始，一直拿別人所說過的話，要他回憶什麼時候說過這些話，這就像是硬栽在他的頭上。
何江忠說，他說印象中根本沒有說過上述這些話。他談到，連上當初將洪仲丘送禁閉悔過的案件，送給他簽核，他本於相信部屬才批示。
何江忠數度哽咽，審判長並要求庭務員遞上面紙。，
近來食品安全問題頻傳，
，各界都有修改食品衛生管理法為食品安全法之議，
，然而，
，法令的修改實不應僅注重在加重罰則，
，而應該是全面檢討其制度。
首先，
，還是罰則的問題，
，大家都知道要加重罰則，
，問題是要如何加重，
，加重到何種程度才有嚇阻作用？其實有一個很好的範例，
，就是環保署「環境影響評估監督及裁處不法利得作業要點」，將「不法利得」納入。「不法利得」的計算方式，環保署說明，主管機關監督查核開發單位違法日起，往前回溯計算至主管機關認定其自始違法日止；利得計算包括設置應支出而未支出設施成本、操作成本、可計量環境損害成本、其他應執行而未執行的事項等可計算的經濟利益，再加上各項不當利得利息等。以不法利得裁罰才能產生足夠的嚇阻。
再者，目前食品檢查制度中，對於所謂不得添加的物品全部採用正面表列，而且實務上並非每種都驗，而是有規則，什麼東西驗那些，除非有人檢舉。這樣的制度類似於老師給學生考試，但是試前先畫重點，學生熟記硬背即可通過。昨天晚報還報導，台南地檢署人員表示，因政府並未明令禁止或容許添加順丁烯二酸，在衛生署無法確定順丁烯二酸是毒物之前，不知如何搜索與查扣；同時，立委也提案修法，只要添加未經許可的添加物就可重罰。
或許基於法律授權的原理，必須明訂裁罰項目，但各種化學添加物有一個特性必須注意，即絕大多數的化學品都可以找到替代品，化學家們可以從特定的化學特性、化合物之重要元素的同族同週期元素找尋替代品。這就表示當法令禁止兩百種，馬上會有人製造出第兩百零一種來取代被禁止的項目。
解決這樣的問題有三個做法，一是檢舉獎金，化學添加物百百種，廠商最清楚，提供高額獎金鼓勵其內部檢舉並且免責最有效果。二是隨機的抽樣抽驗，這包含抽樣的時間、地點、食品種類及檢驗項目。三是賦予廠商完全的責任，廠商可以製造出新的添加物，但必須對其產生的後果負完全的責任，如此則廠商將會審慎的評估添加物，取得更多安全證據後再用。
這個部分，或許有人會說其實民、刑法侵權部分即有規範，然而，在環境與食品安全領域中，其特性與殺傷人、侵害產權等行為有很大的不同，即是舉證困難，諸如這次的順丁烯二酸及上次的塑化劑，僅有一些動物實驗的文獻說明具有毒性。因此，在食品安全法規中，應該放寬這類事件的舉證責任，廠商便會在使用之前詳閱文獻或自行試驗。
國外在環境、食品、安全領域常有集體訴訟，集體訴訟一大困難就是受害者很多，集合起來打官司非常困難，廠商通常不怕。若能利用這次修法，讓主管機關或消費者組織代替非特定受害者打官司再予以補償，除有效協助受害者外，對廠商也會形成很大壓力。，
農委會主委林聰賢日前發動大學生，
，一起到屏東恆春協助農民採收洋蔥，
，但都沒戴護目鏡，
，有傷害眼睛的風險。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 農委會正研議推廣農民職業災害保險，
，希望減少農民職災、增加保護。但日前農委會主委林聰賢為解決屏東洋蔥採收缺工困難，
，號召農業公費專班學生、青年學子到洋蔥田打工，
，學生當天卻沒穿適當防護裝備、赤手空拳採收洋蔥，
，暴露在可能傷害眼睛的危險中，
，農委會反而做了負面示範。十多年前，一名海軍陸戰隊員奉命協助農民採收洋蔥，右眼被洋蔥田裡、空氣漂浮的高濃度真菌感染，導致右眼角膜潰瘍，視力剩零點一，近乎失明，當時由台北地方法院審理，判決國防部須賠償近一百七十萬元。屏東縣農會總幹事廖展毅表示，早年每年洋蔥採收期都有類似案例發生，農會因此開始提供軍方助割人員遮陽帽、護目鏡、口罩、袖套等裝備；且要行前教育，請屏東基督教醫院眼科醫師做宣導，甚至提供助割人員保險或加菜金。屏東縣勞工處長林德輝表示，農業界正在推廣農民的職業災害保險，目前正與農委會研究，希望這些田間自我防護課程，應列為青年農民、農民學院中的必要教材，對於未來農業職災保險、青農返鄉，以及農業永續經營才有實質幫助。三總眼科主任呂大文表示，南部落山風非常大，摘採洋蔥時，洋蔥皮屑飛揚，非常容易掃到眼睛、刺傷角膜；採收的時候黴菌易附著在洋蔥上，幾乎每年洋蔥採收期都有類似的病例。呂大文表示，角膜被劃傷容易潰瘍、化膿、甚至完全失明，非常危險；建議洋蔥田裡的工作人員，一旦覺得眼睛不適，立刻用大量清水沖洗後盡快就醫。呂大文指出，眼睛的黴菌感染比細菌感染更可怕，因為治療黴菌用的消炎藥物，殺菌效果不夠好，且黴菌對藥物的抗藥性高，一旦眼睛黴菌感染，治療時間長，且預後不佳。多年前眼科醫學會就已提醒眼科醫師多留意，高屏地區農會也在洋蔥採收期，請眼科醫師特別下鄉宣導、協助，就是為了避免類似傷害。，
中央選舉委員會昨開會決議，
，第8屆立委中市第二選區補選明年1月26日投票，
，昨發布選舉公報；換句話說，
，前天（6日）為遷戶籍的最後1天。外傳藍軍將由遭解職的前立委顏清標長子顏寬恒出馬，
，綠營人選近日公布。
民進黨台中市黨部主委曾朝榮說，
，中選會倉促決定1個月後補選，
，懷疑是「量身打造」，
，綠營仍在協調。國民黨台中市黨部主委江士良說，
，顏寬恒是國民黨員，目前沒有其他人表態參選，但最後仍循黨內機制決定。
前立委顏清標涉案遭判刑，喪失立委資格，他推派長子顏寬恒參加補選，已開始拚選票；中選會昨召開委員會議，決議1月26日投票，投票時間上午8點到下午4點，昨也發布選舉公報，12月17日至21日受理候選人登記，明年1月8日號次抽籤。
中市選委會總幹事王秋冬說，依公職人員選罷法，有意參選者戶籍得遷入台中市4個月以上，前天（12月6日）之前要將戶籍遷入第二選區（沙鹿、大肚、烏日、龍井、霧峰與大里區東湖、西湖里）。
據了解，國民黨除了顏寬恒，尚無人表態，可能直接徵召參選；民進黨部分，前立委林豐喜、何敏豪蓄勢待發，戶籍已遷入烏日區，現任議員陳世凱年紀輕、形象清新，被看好可與顏寬恒一戰，前縣議員劉淑蘭、現任議員劉錦和、與參選過立委的李順涼等，也都有地方實力。，
隨著大陸鐵路投融資體制改革方案發布，
，城際鐵路的所有權和經營權將向地方政府和社會資本敞開，
，掀起了城際鐵路的擴編熱潮，
，近日傳出四川計劃籌建的川南鐵路公司，
，有望成為首個沒有鐵路總公司參與的地方獨資鐵路公司。
大陸國務院上周發布《關於改革鐵路投融資體制加快推進鐵路建設的意見》，
，城際鐵路所有權和經營權下放，
，地方政府對民資進入鐵路建設有了更多憧憬。
意見稱，
，城際鐵路、市域（郊）鐵路、資源開發性鐵路和支線鐵路的所有權、經營權將向地方政府和社會資本敞開，
，同時鼓勵社會資本投資建設鐵路。
四川省副省長王寧，
，近日已在川南片區經濟形勢分析會上明確表示，為加快川南地區的城際鐵路建設，將計劃籌建川南鐵路公司。在城鐵投建方面，要實行多元投資，向社會開放，確立項目業主，期許川南四城能形成共識，加速推動建設。
一名地方鐵路局人士具指，如果川南鐵路公司順利籌建，將成為大陸第一個由地方政府獨資或同外部資本共同組建的城際鐵路公司，將成為大陸首例。
至於是否會引入外部資本參與公司籌建，上述人士稱目前還不確定，不過根據四川省確定的「鐵路建設資金將採取多元投資、向社會資本開放的方式來遴選項目業主」的要求，不排除引進外來資本。
四川省發改委人士前日便向第一財經日報表示，為了促進經濟發展，近年來，西南部發展龍頭省份之一的四川，在路基建設方面大力投入，早在今年年初就將「民資入鐵」列為本年度重點改革工作實施方案。
四川省發改委人士稱，川南鐵路公司的具體組建方案雖然目前並未推出，但一旦成立，必將在協調川南地區鐵路建設和統籌工程等方面發揮巨大作用。
四川省發改委鐵路建設相關負責人指出，一旦「民資入鐵」成真，將大幅帶動四川的經濟。一方面，現在鐵路投資在下降，民資入鐵將彌補資金緊張的問題；另一方面，這將加快西部大開發進程，建設西部交通樞紐。同時，鐵路運輸成本最低，對四川資源開發、物流建設帶動作用明顯。
不過，籌建城鐵還存在某些隱憂，某省發改委人士稱，這些路由地方來修，由地方經營，但最終都是要與國鐵接軌。這其中，先不說如何修、如何接軌等問題需要審批，在財務和資源分配上也存在很多問題，條款必須細化狀況才能明朗。，
