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大陸.資金.對策/股權質押 台商融資新選擇

以大陸台資企業的股權在境外質押給台灣的銀行,

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,大陸境內不動產則抵押給台灣的銀行在大陸的分行
雖然大陸法律允許大陸境內不動產直接抵押給台灣的銀行融資,

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,甚至大陸本地「房地產交易中心」也接受大陸不動產設定的抵押權人為台灣的銀行,

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,但由於台灣的銀行認為向大陸外管局辦理「對外擔保」手續複雜,

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,或是認為在大陸拍賣不動產過程繁瑣,

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,對接受大陸不動產作為抵押品興趣缺缺。
其實,

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,「對外擔保」手續不像想像中困難,

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,且台灣的銀行可以結合在大陸的分行優勢,

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,以大陸台資企業的股權在境外質押給台灣的銀行,大陸境內不動產則抵押給台灣的銀行在大陸的分行,以大部份貸款通過境外股權質押取得外幣,小部份貸款在大陸境內取得人民幣,這也是目前其他外資銀行接受大陸境內不動產直接抵押的融資方式。
根據大陸《擔保法》和《物權法》規定,境外企業或境外自然人到大陸投資,所合法持有的大陸企業股權,完全可以質押給境外銀行,雖然出質的股權是大陸企業的股權,但由於股權所有人是境外主體,因此不受外管局《境內機構對外擔保管理辦法》限制,也無需辦理「對外擔保」的審批或備案。
在2008年國家工商總局出台32號文《工商行政管理機關股權出質登記辦法》中,明確股權質押所需辦理的手續及應提交的資料,境外投資方將大陸企業股權質押給境外銀行,由於質押合同的當事人均在境外,質押合同必須在大陸辦理公證;同時須先取得股權所在企業所屬商務主管部門批准,才能到當地工商管理部門辦理股權質押登記,履行完這些程序,整個股權質押的法律程序工作才算完成。須特別注意,未繳足股款、已被設立質權、已被依法凍結、企業章程中約定不得轉讓或質押,這四種股權不得辦理質押。
實務中,由於求償順位的風險,境外銀行在接受股權質押時,往往會要求境外投資方及股權所在的企業,不得就企業資產設置擔保物權,也不得增加融資性債務要求,甚至會要求企業將房地產權證交給指定的大陸律師進行強制保管;除此之外,對在大陸已設立分行的台灣的銀行來說,還可以考慮透過大陸境內的分行給予股權所在企業小比例金額的融資,藉此將企業所擁有的大陸不動產,直接抵押給在大陸的分行。類似方法對某些辦理二次抵押時,要求須經第一順位抵押權人同意的「房地產交易中心」更為有用,可大幅降低台灣的銀行的風險,進一步限制不動產抵押給其他債權人。
Stand by L/C等「內保外貸」融資作法,除了衍生額外開證費用外,還可能因境內銀行無對外擔保額度或承作意願不高,導致實務中無法操作,但若能將台商在大陸的股權質押,結合在大陸的不動產抵押,境內境外打包重新規劃台商的整體融資方案,除了為大陸台商融資找出一條新的道路外,也可以為台灣的銀行承作大陸台資企業貸款開發出新的融資模式。(本文發自廣州,網址www.myChinaBusiness.com),

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頭份四月八 推出辦桌宴

「頭份四月八」系列活動5月22日辦桌宴,

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,頭份市長徐定禎(左三)邀民眾踴躍認桌。 記者范榮達/攝影 分享 facebook 苗栗縣「頭份四月八」是全台唯一不在元宵節提花燈的節慶,

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,今年系列活動5月7日起登場。頭份市長徐定禎、市民代表會主席溫俊勇,

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,昨由40多年外燴經驗「阿新姊」蕭秀新陪同,

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,小露一手苦瓜芹菜炒豆皮及炒鹹酸甜,

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,邀民眾四月八到頭份市「鬥鬧熱」。頭份四月八是客家代表慶典,

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,源起民國初年頭份市上、下街士紳元宵節舉辦花燈對抗賽,

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,難分軒輊,

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,因此農曆四月八再來總決賽,演變成頭份特有節慶。 苗栗縣「頭份四月八」系列活動宣傳,頭份市長徐定禎小露一手廚藝。記者范榮達/攝影 分享 facebook 昨天記者會,徐定禎表示,芹菜代表勤勉,苦瓜象徵吃苦,他新創苦瓜芹菜炒豆皮,分享並共勉不論在工作上或是生活態度,都應秉持著客家吃苦耐勞的硬頸精神。今年以「頭份家香舞燈靚」為主題,5月7日到5月27日在頭份上、下公園,辦理情境花燈裝置展;5月20日晚上6點到8點半頭份市區有創意踩街花燈比賽,及精采匯客庄踩街活動。即日至4月23日受理報名,市公所將遴選30組團隊參與創意踩街花燈比賽,冠軍獎金3萬元。5月22日下午5點到8點半在頭份市公所前廣場,有四八花燈辦桌宴,菜色除客家4炆4炒,還加碼4道料理,將席開142桌,可邊吃辦桌、邊欣賞社區團隊藝文表演。即日至5月4日受理認桌報名,每桌3000元。此外,5月15日到5月31日在頭份市中正館前有彩繪創意花燈比賽,也辦攝影比賽,相關訊息可上頭份市公所網站查詢,或電037-663038轉1500、1503。,

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白宮代理幕僚長 曾批川普「爛人」

白宮代理幕僚長穆瓦尼(中)在預算局長任內,

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,出席白宮內閣會議。 (歐新社) 分享 facebook 白宮預算局長穆瓦尼(Mick Mulvaney)十四日獲川普總統任命為代理白宮幕僚長數小時後,

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,「野獸日報」(Daily Beast)率先公布影片,

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,顯示穆瓦尼在二○一六年大選前曾批評川普為「爛人」,

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,而民主黨總統候選人希拉蕊.柯林頓「一樣糟糕」。穆瓦尼說,

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,比較起來,

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,他寧願支持川普。共和黨的穆瓦尼當時尋求競選連任南卡州第五選區眾議員,

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,他在一場論壇上說:「我喜歡川普嗎?不。他是我兒子的榜樣嗎?絕對不是。」 穆瓦尼接著說,民主黨總統候選人希拉蕊一樣壞,「她在人格及政治決策上更糟糕,因此我仍然會投給川普。」他說:「是的,我支持川普,我將根據我認為他是爛人的事實,熱忱的這麼做。」穆瓦尼這番說辭最初由地方媒體「The State」報導,「野獸日報」則在川普宣布穆瓦尼出任代理幕僚長當天率先公布了影音畫面。對於穆瓦尼這項談話,白宮預算局發表聲明說,這是「舊聞」,穆瓦尼「喜歡並尊敬總統,願意為他工作」。穆瓦尼當年順利贏得連任,隨後進入白宮擔任川普的白宮預算局長,日前獲任命為代理白宮幕僚長。穆瓦尼接替被川普解職的前幕僚長、退役四星將軍凱利,將代理至川普找到適當人選。美聯社說,除了這份忠誠度之外,穆瓦尼的政治智慧、親和力,都是他中選原因;特別是在民主黨明年將掌控眾院、川普又要面對二○二○年連任選戰之際。資深官員表示,穆瓦尼的代理任期「沒有時間限制」。川普在任命穆瓦尼擔任代理白宮幕僚長時說,「期待與他在此新職位共事,並持續讓美國偉大;約翰(凱利)將會待到年底,他是偉大的愛國者,我想要親自感謝他的服務。」川普宣布白宮幕僚長人事異動後,推文堅稱「很多人」想要這份工作。,

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星期評論/台中拚第二大城 更要拚幸福感

若台中人口超越高雄,

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,成為全台第二大城市後,

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,市長林佳龍(前排左)與市政團隊該思考的是如何創造台中市民幸福感。 圖/台中市府提供 分享 facebook 台中即將超越高雄,

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,成為全台人口數排名第二大城市;人口願移居台中,

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,與城市能提供就業機會、擬定福利政策有很大關聯,

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,但人口增多,

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,相對也更加擁擠,

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,台中市府如何在創造「宜居城市」後,

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,改善空汙、交通與居住環境,

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,讓生活機能更佳,才能讓市民滿意度提高,躍升為更高層次的「幸福城市」。若能成為人口數高的第二大都市,確是城市驕傲,但誠如市長林佳龍所言,人口願移入,主要考量仍是薪資與工作機會,一般人為謀求生計,必須移居到工作地點,這只滿足了人類最基本的「求生存」條件,如何演進到「好生活」層次,讓在這個都市居住、工作都有幸福感,才是更大考驗。台中要成為宜居或幸福城市,交通便捷也是關鍵因素。 圖/台中市府提供 分享 facebook 人口數提高會產生的問題主要是土地面積固定,人口一旦增加,每人使用平均面積將縮小,誠如台北市民的幸福感一直不高,主要就是過度擁擠、綠地不多;其次是人口移入的房屋和餐飲需求,雖刺激經濟與消費力,但也可能供需失衡影響房價和物價上漲,讓生活更不易。因此龍團隊慶祝即將躍升全台第二大都市之際,莫忘這才是考驗的開始。林市長競選時曾提出「台中幸福新方案」,包含老中青的照護;在吸引人口移入後,如何確保居住者生活品質,也讓移居者同享優質環境,不論福利政策、便捷交通與綠地、空汙問題都需面面俱到,將考驗林佳龍的智慧與治理能力。,

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湖南衡陽/江南第一廟 南嶽大廟

南嶽大廟第一進欞星門,

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,由花崗石砌成,

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,古樸雄偉。 特派員王玉燕/攝影 分享 facebook 位於衡山山腳下的南嶽古鎮北端赤帝峰下的南嶽大廟,

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,是衡山最大的古廟,

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,也是五嶽中規模最大、最完整的宮殿式廟宇;更是大陸南方現存最大的集民間祠廟、佛教寺院、道教宮觀於一體的古建築群,

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,有「江南第一廟」、「南國故宮」之稱。根據現存資料記載,

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,南嶽大廟始建於唐,

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,後經唐、宋、元、明、清6次大火和16次修繕擴建,

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,於清光緒八年形成現在98500平方公尺的規模。四周圍以紅牆,

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,角樓高聳,繞牆流注,頗似北京故宮風貌。東側為八間道觀,西側為八所佛寺,堪稱大陸寺廟一絕。 南嶽大廟有「三奇」之說,第一奇是「皇宮建築,江南一絕」。南嶽大廟中軸線主體建築分為九進、四重院落,從前至後,依次為欞星門、奎星閣、正南門、御碑亭、嘉應門、御書樓、正殿、寢宮、北後門,層次分明,疏密有致,規制極似北京故宮,故有「江南小故宮」的美稱。大廟主祀神是「南嶽聖帝」,神號為祝融氏,現成為南嶽最大菩薩。第一進是正門,也叫欞星門,由花崗石砌成;門左前方刻有「秀冠五嶽」,代表衡山獨秀。大廟第四進御碑亭,亭周四面為紅牆,每方開一拱門,亭內置一巨大馱碑,狀似烏龜,古傳為贔屭,相傳撫摸能求得福氣。兩翼東有八觀,西列八寺,佛道共存一廟、共奉一神的格局,是南嶽大廟有別於其它四座岳廟的重要特色。第七進為正殿「聖帝殿」,採取帝居的「九五」之制,開間為九,進深為五。正殿高31.11公尺,高於故宮太和殿、孔廟大成聖殿和其他四岳中所有的正殿。內由72根花崗石圓柱頂立其間,寓意南嶽72峰。殿內供奉6.3公尺高的南嶽聖帝塑像,金身冠冕,垂紳正笏,神態威嚴。聖帝殿後牆上的泥塑、木雕、石刻,被稱為「江南建築三絕」,展現了南嶽神奇的民間工藝技法。第二奇是「佛道共存」。佛教在南朝梁天監年間傳入衡山,最早弘法的是惠海和海印,後有慧思帶門徒40餘人來衡山弘法。當時,中國本土道教文化在衡山已很興旺,南嶽聖帝接納了佛教文化。第三奇是「南嶽菩薩,有求必應」。每年春節,南嶽大廟都要隆重舉行祭祀「祝融聖帝」活動,傳說誰搶到正月初一的頭柱香,誰就最能獲得南嶽聖帝的庇佑,這一年就會萬事順利,心想事成。,

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窺探鐘樓怪人 聖母院下的祕密

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中職/全壘打大賽東西軍對決 林智勝拚3連霸

楊家維全壘打大賽預賽對戰朱育賢。記者葉姵妤/攝影 分享 facebook 中華職棒明星賽今年移師花蓮舉行,

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,全壘打大賽分組也依據球員出身地,

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,將8名參賽球員分為「東軍」、「西軍」對抗,

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,並延續去年的計時制賽事。中信兄弟林智勝首輪就要碰上自己的隊友詹子賢,

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,力拚3連霸。7月9日登場的明星賽採東西軍對抗,

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,由宜花東出身的林智勝(中信兄弟)、陽耀勳(Lamigo)、陽冠威(富邦)、楊家維(統一),

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,對抗非後山出身的朱育賢(Lamigo)、詹子賢(中信兄弟)、劉芙豪(統一)、吳宗峻(富邦)。今天記者會上進行抽籤,

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,兩組同隊球員將在全壘打大賽預賽就進行廝殺,

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,尋求衛冕的林智勝要碰上小老弟詹子賢;陽冠威則是在預賽就要和吳宗峻一拚高下。另外兩組分別是朱育賢對決楊家維、劉芙豪碰頭陽耀勳。去年全壘打大賽首度採計時制,

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,獲得不錯評價,今年延續計時制,每輪比賽時間縮短為3分鐘,依照全壘打距離還有加時獎勵,或平手則進行加賽90秒。詹子賢將在全壘打大賽預賽對決林智勝。記者葉姵妤/攝影 分享 facebook,

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研究:抗憂鬱藥確實有效 但未必首選

罹患憂鬱症可能影響壽命長短,

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,董氏基金會建議,

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,可時常想想工作與生活是否達致平衡,

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,培養良好的紓壓習慣,

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,同時可利用線上篩檢量表定期檢視情緒。聯合報系資料照 分享 facebook 抗憂鬱藥物是否有效?一項跨國大型研究試圖終結長年來的爭議,

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,指出抗憂鬱藥物對於急性憂鬱症成人確實有效,

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,但也提醒這不代表用藥就是首選治療方案。路透社報導,

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,這項跨國研究統合分析,

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,涵蓋21種經常使用的抗憂鬱藥劑、經過約12萬患者共522次試驗,

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,發現的一系列結果顯示,某些藥較有效、某些副作用較小。研究結果顯示,總體而言,包括非專利藥或較新的專利藥的這21種藥,都比安慰劑要來得有效。來自史丹佛大學的約安尼季斯(John Ioannidis)說:「抗憂鬱藥物在世界各地經常使用,但關於藥物的效力與耐受性仍存在大量爭議。」約安尼季斯加入的這個研究團隊是由英國牛津大學的席普里阿尼(AndreaCipriani)主持。席普里阿尼說,這個研究發現是「最佳可得證據」可供醫生與病人瞭解與參考,應可再次向憂鬱症患者保證藥物能幫上忙。他在倫敦的簡報上說:「治療主要憂鬱症,抗憂鬱藥物是有效工具,但這並不必然表示,用藥就是首選治療方案。」根據世界衛生組織(WHO),全球約3億人罹患憂鬱症。可進行藥物與心理療法,但在富裕國家中只有1/6憂鬱症案例得到有效治療。貧窮與中等所得國家比例下滑到1/27。這篇研究發表在英國醫學雜誌「刺胳針」(TheLancet),發現21種抗憂鬱藥的藥效各有不同。一般而言,新的抗憂鬱藥耐受性較佳、副作用較少,不過對於減少憂鬱症狀這點,最有效的藥物還是1950年代發明的安米替林(amitriptyline)。一些知名藥物,如商品名為「百憂解」(Prozac)的選擇性血清素再攝取抑製劑「氟西汀」(Fluoxetine),效果稍微較弱,但耐受性較佳。,

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英國首相、財政大臣相繼違規停車挨批

英國首相卡麥隆與財政大臣歐斯本有許多相似之處,

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,都很富有,

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,也擁有高學歷,

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,恰巧也都被拍到違規停車。
卡麥隆5日自行開車前往牛津郡惠妮鎮的辦公室上班,

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,卻違規將車輛停在限停30分鐘的路邊停車位,

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,長達近三小時。巧合的是,

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,財政大臣歐斯本稍早才被拍到,

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,將車停在殘障車位,招致批評。(英國每日郵報7日電),

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挺平權彩虹上身 Pride服飾做自己

穿上「做自己 I AM _______」系列T恤,

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,留白設計如同一個未完成的填空題,

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,任何能夠表達真實自我的宣言就是最佳解答。 圖/Levis提供 分享 facebook Levis每年都會推出限量系列服飾力挺LGBTQ族群權益,

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,為了響應國際同志驕傲月到來,

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,特別以「做自己I AM ____」為設計概念,

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,打造全新限量Pride平權系列,

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,鼓勵每個人都能驕傲地忠於真我。邁入第5年全新限量Pride平權系列,

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,透過大量留白的標語T恤,

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,讓每個人能填入真我宣言。 另外,深受歡迎的Batwing Logo T恤則換上彩虹漸層新貌,還打造系列結合代表LGBT族群的彩虹配色元素單品,包括經典Type III丹寧夾克背後加上彩虹刺繡與彩虹色彩小紅旗、501®原創短褲的後腰繡上星形彩虹圖樣,以及石洗丹寧托特包。Pride平權系列丹寧夾克以背後彩虹刺繡與彩虹色彩小紅旗展現「做自己」的真諦。 圖/Levis提供 分享 facebook Pride平權系列501原創短褲於後腰繡上星形彩虹圖樣,讓支持者將時尚化為戰袍,由內而外彰顯自我價值。 圖/Levis提供 分享 facebook Pride平權系列「做自己 I AM _______」勇氣黑主題T恤,約990元。 圖/Levis提供 分享 facebook Pride平權系列彩虹Batwing Logo T恤,約990元。 圖/Levis提供 分享 facebook Pride平權系列石洗丹寧包,約1,890元。 圖/Levis提供 分享 facebook 全系列即日起於蝦皮商城獨家限量開賣,並於台北及高雄的3家旗艦店展示,販售收益將捐予為平權努力的基金會。GAP舒適柔軟純色休閒女裝背心,約499元。 圖/GAP提供 分享 facebook GAP同樣是對LGBTQ族群友善的品牌之一,從2016年開始更連續參與兩屆的台灣同志遊行,成為台灣首家表達對於LGBTQ族群支持的快時尚品牌。今年也推出紀念T恤系列,在6月同志驕傲月時,GAP也提出六色彩虹穿搭方式。GAP徽標簡約風格柔軟舒適短袖T恤,約799元。 圖/GAP提供 分享 facebook,

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