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郝龍斌專訪/談引資 用大型開發案招商

問:台北市寸土寸金,

空污防制設備

,如何取得土地給廠商開發?
答:台北市的土地問題就是「貴又少」,

寵物外出背包

,所以土地開發要創造出最大的價值。我們的開發案都是做大型開發,

日式造景

,像台北車站雙子星大樓、世貿二館和松山機場商業區等3大開發案,

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,都是如此。
目前北市府除了釋出市有土地外,

辦公家具

,也和軍方合作,

鹿港特色餐廳

,像影視音園區的土地就是如此,

噴霧機

,還有一些土地的合作開發也談得差不多了,

防靜電

,而且這些土地都是只租不賣。有些開發案如果與私有地相連,

地板工程

,則會與民間合作,或是直接買過來,變成公有土地。而我們讓廠商開發土地,多以OT(營運、移轉)或BOT(興建、營運、移轉)方式給民間投資,像剛才說的3大投資案都是如此。
問:有什麼誘因招商引資?
答:北市府會打造良好的投資環境,以及用高效率的行政協助,來讓民間願意到台北市投資。我們雖然向投資者收取權利金、土地租金,但是投資者可以有5倍、甚至10倍的利潤,對他們而言就具有吸引力,而商業活絡後,也就可以創造就業機會,讓整個經濟變得更好,經濟變好,市民的幸福感與對政府的滿意度,也才會高起來。
現在民眾對我們政府施政滿意度很低,很大的原因是因為經濟不好,其實全世界政府都是如此,我相信只要經濟好,政府施政滿意度就會提高,因為經濟是幸福感的基礎,經濟不好就不會有幸運感,所以北市府現在非常努力拼經濟。
問:近日來台北車站雙子星大樓決標,爭議不斷,市府如何處理?
答:雙子星計畫投資人,是台灣互助營造、馬來西亞怡保集團、日本森大廈株式會社等知名的企業共同投資,這個計畫完成後,絕對可以帶動台北市西區軸線翻轉,並改變當地地貌,及帶動周邊商業發展。
當初北市府在辦理交九車站招標時,也是被罵,現在不只旅客等車方便,如果不趕時間的話,還可以逛個街、吃個飯或看場電影。
問:招標案件引起極大的爭議,會使市府退讓嗎?
答:放心,我不會退,這不是我的個性,只要是對的事情,我一定堅持做下去。,

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錢鼠咬傷5天 急打疫苗

彰化縣鹿港鎮一名七十八歲老翁五天前清理菜園時,

天鋼

,被一隻錢鼠咬傷左腳第二腳趾,

餐飲冷藏設備

,他塗抹藥膏了事,

花蓮海洋公園

,昨天傷口輕微紅腫,

超低溫冷凍櫃

,他越想越害怕,

桃園室內設計

,晚上到醫院注射狂犬病疫苗以防萬一。
醫師通報疫管局第三分局防疫醫師,

台北攝影棚

,向中區傳染病醫療網指揮官王任賢說明老翁狀況,

影印輸出

,為安全起見,

禮品工廠

,王任賢同意老翁注射狂犬病疫苗。,

轉大人

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東京物語/失業率降…派遣工悲歌

馬英九總統日前表示,

噴字機

,盼今年內失業率降到「三字頭」。日本安倍政權不但把失業率降到三字頭,

花蓮太魯閣

,最新三月數據百分之三點六,

資料裝訂

,是六年多以來新低。然而,

禮贈品設計

,看到日本的就業現況,

琉璃

,我真不希望台灣向安倍經驗看齊。因為現在日本上班族和勞工超過三分之一是約聘、打工或派遣,

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,造成階級對立,

隱形防偽碼

,衍生社會問題。
去年日本老字號冷凍食品發生產品被下毒的事件,

餐飲冷藏設備

,社會恐慌。犯人落網後說,

寵物推車

,「不滿意公司給的薪水太低」。他是約聘員工,薪水低且沒有福利和獎金,沒有升遷加薪,日本政府認可企業運用派遣員工,像打開潘朵拉的盒子。
日本低失業率背後,是非正職員工比率一路攀升,二○一四年達百分之卅六點七,等於一家公司近四成是沒有認同感的人。
前年,日本政府修改了「勞動契約法」,明定約聘員工任滿五年可提出申請轉為正職,結果一些約聘人員做了五年就被公司甩掉,比以前還沒保障。
去年一研究機構針對全日本七千多家企業調查,只有四成企業考慮把約聘員工轉為正職,連大學也開始每五年「汰換」一次兼任講師。失業率下降的二○一三年度,非正職比前一年增加九十三萬人,正職者竟也大減四十六萬人。
現在國會審議中的「派遣法」逼弱勢的派遣員工上街頭。政府說,不該讓派遣人員常態性取代正職,新法欲取消原廿六種職業領域得無限期派遣的例外,要求所有職種皆以「派遣三年」為上限。
對於被派遣的人來說,是每三年得換一次工作的壓力。
日本事求人的倍率連十六個月增加,達一點○七倍,創六年九個月來新高。看似活絡的就業市場,實際職缺是來自打工、約聘。我家附近的廿四小時營業連鎖餐廳、超商,總是張貼徵人布告,某牛丼連鎖店今年二月讓兩百五十家分店不再全日營業,理由是找不到打工店員,知名連鎖居酒屋同樣原因今年收掉六十家店。
最近終於有企業「反向思考」,優衣庫宣布全日本一萬六千名打工者會在未來三年聘為正社員;星巴克上月已讓八百人納為正式員工。
基督教大學客座教授八代尚宏就說,一切問題來自對正職員工的過度保護,日本企業應檢討依年資加薪等不合時宜又於法無據的規定,而不是拿非正職員工開刀。,

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關說風暴 馬:台灣民主法治之恥

針對立法院長王金平捲入關說風暴,

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,馬英九總統今天下午親自召開記者會表示,

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,經過3天思考,

工商日誌

,內心無比沉痛,

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,立法院長為了最大在野黨黨鞭的司法案件,

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,向法務部長及台高檢檢察長關說,

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,侵犯司法獨立,

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,是台灣民主法治發展最恥辱的一天。「如果我們不能嚴正面對這樣的弊案,

滑道油

,台灣將走上無限沉淪」。
馬總統說,

充電式壓接機

,王金平有打電話給他,除了說明無法立刻回國的原因外,也解釋他沒有關說司法個案,只是在安慰柯建銘,並請曾勇夫幫忙處理,這個作法談不上關說。
馬總統反問,「我們每個人都可以問自己,如果這不是關說,那什麼才是關說?如果有權勢的人都可以關說、影響司法,一般平民要如何保障司法正義」?
馬總統說,這件事沒有任何灰色地帶,也不容我們猶豫妥協。「如果這事沒有一個交代,那豈不是意謂立法院長關說司法沒有關係?如果院長可以,那立委、縣市議員和行政官員是不是都可以關說司法」?
馬總統表示,此刻他的心情沉重無比,「我充分了解這是台灣民主法治何去何從的關鍵,此時此刻的台灣已經站在價值選擇的關鍵時刻,對台灣未來民主發展將會有巨大而深遠的影響」。
馬總統說,他身為總統,無從迴避必須挺身而出,「我們是要讓關說成為常態,眼睜睜看著『有權判生、無權判死』?還是要樹立典範」?全體台灣人必須選擇沉默以對,還是勇敢站出來拒絕關說司法。
馬總統表示,這件事沒有和稀泥的空間,如果立法院長涉入關說,將是民主政治非常嚴重的恥辱,足以擊毀信心。
原訂4時舉行的記者會,因會議延後,遲至4時20分才開始。陪同出席記者會的還包括副總統吳敦義及行政院長江宜樺。,

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盛群 上季EPS 0.73元

微控制器(MCU)廠盛群(6202)今天公布上季自結獲利結果,

寵物牽繩

,盛群受惠於產品組合調整湊效,

餐飲冷藏設備

,帶動上季毛利率較去年第4季提升帶動整體營運淡季不淡,

室內設計

,每股純益為0.73元。
盛群首季營收為8.84億元,

廚具

,季減10.3%,

防潮箱

,年減1%,

鹿港天后宮

,毛利率為47.1%,

高雄打掃

,較去年第4季的46.31%走高,

美髮器材

,稅後純益則為1.65億元,

高雄新舊屋清潔

,季減9.2%,年增9.7%,每股純益0.73元,符合預期。,

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直言集/想行銷政策 先要讓民眾有FU

自由經濟示範區最早的政院版本,

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,去年十二月即穿越北市繁忙忠孝西路送抵立院,

原木家具

,迄今超過半年,

王功漁港

,仍未過關。撇去政治考量和在野杯葛的問題不談,

餐飲冷藏設備

,純論行政院和部會頻花大錢宣傳作法,

噴霧器

,恐怕也只能打個不及格分數,

牛樟芝原料

,關鍵之一即在政府辦理政策行銷,

噴字機比較

,只知條列文宣的數量,

內睡衣

,從無效果評估的思維。
熟悉公部門行銷宣傳業務即可知,不論是重大活動或公共政策,文官從來只照章辦事和發包了事,委由廣告公關公司辦理,只求「露出」不知「效果」。近日宣傳自由經濟示範區的專業潮篇廣告引發熱議,甚至有網友嘲諷廣告公司是否包藏禍心反政府,故意拍成不知所云。
政策宣傳講求實效,而非應付了事。從地方到中央,公務員作法皆如出一轍,報告時羅列出洋洋灑灑專案,公文甚至附有刊登和播出的次數統計,但絕大多數主管缺乏傳播專業或者社會科學訓練,難以判斷效果好壞,僅以個人主觀感受觀之,基層人員也只期待「長官看到」,至於是否真正接觸到目標受眾或效果如何,並非關切重點,如此上下交相賊,難怪政府文宣老出糗。
正本清源,仍在改變舊式思維,尊重專業。往昔中央曾有新聞局集部會資源辦理媒體通路採購,唯招致批評後為免爭議,目前只要求各部會各自為政,這是因噎廢食,也是徒然浪費公部門擁有完整資訊的最大利基。
理想政策行銷,應該由專業文官出動出擊,將政策包裝成常民話語,透過分層管道接觸不同受眾,且建立效果評估的回饋機制,與時俱進。
若能比照美國,將各部會新聞發言和行銷宣傳的人才,專業任用,以一條鞭系統定期輪調,建立橫向聯繫管道,才能讓政策與民眾間少有落差,否則強要熟悉總體經濟或金融財稅的文官主導政策行銷,結果就是行銷災難重複上演。,

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與電腦高手爭辯資安 研究生「駭」贏卻觸法

某國立大學資工研究所一名研究生與電腦高手在網路辯論資訊安全問題,

台中結婚禮車

,為證明自己觀點正確,

屏東清潔

,駭入對方負責維護的音樂網站資料庫,

餐飲冷藏設備

,將所有會員姓名變成空白;他贏了打賭,

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,卻觸法;刑事局發現他留下的漏洞,

女裝

,循線查獲他依妨害電腦使用罪嫌送辦。
據了解,

攝影教學

,這名研究生高中時曾拿下台北市軟體競賽前三名,

備審資料輸出

,他被逮後辯稱並未將駭得的會員資料拿來作不法用途,只是一時意氣之爭,想證明自己的想法是對的;不過刑事局人員告訴他,無故入侵他人電腦並竄改資料就是觸法,依法必須究辦。
警方指出,這名研究生去年底在網路上與另名電腦高手辯論資訊安全問題,他表示資訊安全首重程式撰寫是否傑出,但對方說資安問題要重視稽核與維護,兩人爭辯不休,研究生最後查出對方任職並維護的一處古典音樂網站,當駭客證明自己觀點。
這名研究生侵入音樂網站會員資料庫後,將一萬兩千多名會員姓名改成自己的名字,但因怕被發現身分又將所有會員姓名改成空白。音樂網站發現後立即報警,刑事局發現駭客相當高明,但無意間留下個漏洞,花一個月反向追查,找到研究生入侵途徑循線逮捕他。他告訴警方,國內還有很多網站有類似漏洞。
警方說,「資訊工程」碰上「資訊管理」就像「東邪」強碰「西毒」,誰也不讓誰;研究生利用一種SQL injection(資料隱碼攻擊)手法,在SQL指令中嵌入一個惡意程式碼,通過防火牆和身分驗證機制取得資料庫系統的控制權,以達資料庫毀損或資料流失的目的。,

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陽明山中山樓 擬收費

民眾現在參觀陽明山中山樓都免費,

高雄清潔打掃

,但立法院要求管轄的台灣圖書館需增加收入,

台中美容丙級

,館方研擬收費方案,

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,全票80元,

賓士出租

,優待票60元,

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,最快3月起實施,

防卡膏

,但仍須事先預約。
陽明山中山樓是台北市市定古蹟,

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,也是世界罕見直接構築於硫磺口的大型建築物,

洗髮椅

,曾經是國民大會開會場地,教育部每年都在中山樓舉辦教師節表揚大會。
現在除了民間團體會租借中山樓的會議廳和文化堂開會,平時接受民眾預約導覽,且有免費導覽服務。除了旅行團,也有不少散客前往,一年有5、6萬參觀人次。
中山樓原本由國父紀念館管理,去年520之後,改由台灣圖書館管轄。台灣圖書館館長陳雪玉昨天指出,陽明山中山樓一年維護經費達3300萬元,但沒有收門票,只靠會議廳、文化堂等租金,一年只有6、70萬元,立法院要求活絡場地使用,且應增加收入,減少國庫經費挹注。
陳雪玉表示,館方研擬收費草案,擬收全票80元、優待票60元,但年滿65歲以上長者、低收入戶、身心障礙人士、榮民及因公撫卹軍公教人員遺族,可免費憑證入場,身高未滿120公分的兒童也可免費。
陳雪玉指出,預估農曆年前收費草案就會報財政部,如獲核准,因需票務等相關配套工作,最快3月起就會開始收費。
陳雪玉表示,陽明山中山樓是3層樓建築,目前除了二樓故總統蔣中正和夫人蔣宋美齡起居室沒有開放,其他都開放參觀,包括一樓有許多歷史珍貴照片的民主走廊,以及三樓的圓形大會堂等,三樓是中山樓的最高點,未來收費後,開放空間也沒有改變。,

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匪諜正名 老蔣定調

「匪諜」一詞怎麼來,

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,答案就在故總統蔣中正批示的公文中。國民黨黨史館將公開最後一批蔣中正史料,

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,預定從廿五日開放自民國卅九年至六十四年的「總裁批簽」數位化檔案,

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,外界可一窺蔣中正的字跡跟公文內容。,

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,,

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香港最後清場 79天占中畫句點

為期79天的香港占中行動,

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,15日正式畫下句點。香港警方清除剩下的占領區域,

傳單 台北

,也就是港島銅鑼灣和立法會,

噴墨機

,總共逮捕了20多人,

研磨油

,示威者不斷高喊口號,

貓咪外出籠

,但全程氣氛平和,

餐飲冷藏設備

,沒有發生衝突。
香港警方表示,

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,佔領行動持續79天以來,

商業攝影

,警方累計共拘捕955人,

新屋裝潢

,另有75人自首,警方會盡快將其他涉案人士及扮演主導角色者,緝捕歸案,目標是在三個月內完成調查。
90歲的黃伯伯被警方帶走,今天已經是他第三次被捕,他跟另外幾位長者都是香港雨傘運動知名人物,上了年紀,卻選擇跟年輕人一起參加抗爭。
警方早上十點封鎖銅鑼灣占領區,開始執行清場,中午時逮捕了17名不願意離去的示威者,還有立法會議員在被捕前比出象徵革命的手勢,有示威者說,「我們還沒有放棄,只要沒放棄就不算失敗,這只是第一個階段。」
占中運動深深影響了香港社會,學聯跟學民思潮表示,目前沒有重啟占領的計畫,不過會思考其他公民抗命的形式,但他們說,如果港府仍然不願意對話解決問題,那麼未來肯定還會發生自發性的占領行動,投身民主運動的人也會愈來愈多。,

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