住商不動產企研室主任徐佳馨說，
，屋主若擔心被不肖房仲欺騙，
，可先利用內政部的「實價登錄網站」，
，查詢周邊成交行情，
，或找多家房仲報價，
，才能避免房子被「賤賣」成為冤大頭。
徐佳馨說，
，不動產交易時賣家被房仲夥同「人頭買家」欺騙的狀況時有所聞，
，根據「不動產經紀業管理條例」房仲業者不能隱瞞真實交易資訊，
，若以「低買高賣」賺差價，得全額退還差價加利息，還得挨罰。
她建議，屋主可先到實價登錄網站查詢成交行情，開價時才不會低於市場行情；屋主也可多找幾家房仲開價。
市面上房仲業者很多，徐佳馨建議有意賣屋者，還是找「較大品牌」的公司，除制度較完善外，若遇到投機取巧的業務，蒐證後向公司申訴，公司顧及品牌形象，比較願意出面調解。
另有資深房仲指出，黃婦和固定房仲簽「專任約」，雖由專人售屋、比較積極，卻有資訊不足的隱憂；賣家可找兩到三家房仲簽「一般約」，讓多家房仲銷售、競爭。，
A CUT是台灣頂級牛排館的代表品牌，
，但想省荷包又兼顧美味，
，怎麼辦？台北國賓ahmicafé阿眉快餐廳推出「小A CUT套餐」，
，只要899元加一成服務費，
，就可品嚐A CUT主廚凌維廉指導授藝的五道式精緻餐點，
，享受美食小確幸，
，荷包也輕鬆。A CUT向來以嚴格品質、新鮮食材及細膩的烹飪手法讓老饕折服，
，而這次行政主廚凌維廉與ahmicafé阿眉快餐廳主廚李文康聯手推出「小ACUT套餐」，
，前菜以清爽的煙燻鮭魚塔佐酒漬蘋果誘人味蕾，
，將醃漬過的燻鮭魚切丁，鋪在洋芋泥上上，上面再放上沁在酒香中的蘋果片，搭佐輕盈粉紅的红酒蘋果醬汁，多層豐富的滋味在口中散開，尾韻帶出雅致酒香，令人食慾大開；每日精選湯品則選用當日新鮮食材，由多項主廚特製湯品不定期更換供應。凱撒沙拉佐酥炸溫泉蛋則使用A CUT標準配方，上方搭佐65度C低溫烹煮的溫泉蛋，裹上麵包粉酥炸，一刀畫開，滑嫩蛋黃汁液緩緩流出，再加上鹹香凱薩醬料和清脆鮮甜的蘿蔓生菜，蛋黃均勻與所有食材融合，鹹香滑嫩等多重口感飄散於味蕾之間。主餐部分則是香煎肋眼牛排佐山葵柚子奶油，則以美國Choice等級肋眼，有油有筋、油脂分佈均勻，經過煎烤至表皮上色後，濃郁肉汁溢出，肉質軟嫩富彈性，質細嫩且風味十足，搭配日式綠芥茉、萊姆屑、柚子汁、法國鹽之花等嚴選食材，手工特製的山葵柚子奶油，期望消費者在大啖牛排時能有全新體驗；最後用法式甜點佐咖啡或茶結尾，甜點部份則由國賓麵包房甜點主廚悉心設計，結合日法的手法及食材之長，用多樣頂級進口食材，製作出一道道形味兼具的精緻美味，期望將幸福滋味傳遞給顧客。國賓阿眉廳推出小A CUT套餐。圖／國賓提供 分享 facebook，
金管會推動設立「國際保險分公司」（OIU）銷售保單給境外人士的做法，
，成果開始浮現。至今年5月底，
，壽險公司OIU的保費收入達1，
，227.4萬美元，
，較去年底大幅增加逾1，
，000萬美元。值得注意的是，
，某壽險公司賣出一張100萬美元的大保單，
，為OIU業務開辦以來，
，銷售金額最大的一張保單。去年6月金管會開放保險公司設立OIU，
，銷售外幣保單給境外人士，目前已有14家保險公司開辦OIU業務。昨（23）日公布的最新統計顯示，至今年5月底，壽險業的OIU保費收入，較去年底的184.9萬美元增加超過1，000萬美元，契約件數為95件；若加上非壽險業的中央再保險公司，保費收入高達3，367萬美元。將近一年時間，保費收入已超過新台幣10億元。保費收入較高的壽險公司，依序為富邦人壽、全球人壽及國泰人壽。其中富邦及全球人壽的保費收入，皆超過300萬美元。金管會官員表示，在OIU銷售最好的保單是具有儲蓄性質的利變型終身壽險，來台購買保單的外籍人士中，以日本、新加坡等亞洲的客戶最捧場，共買了36件保單，其次是大陸及港澳的31件、歐美的28件。然而，歐美人士雖然只買了28張保單，但是金額占比卻高達45.9%，排名第一，顯示單張保單的金額都相當大。官員透露，某壽險公司賣出一張金額高達100萬美元的美元利變型終身壽險，給新加坡客戶，是OIU業務開辦以來銷售金額最大的一張保單。，
在經歷前天出現今年最大單日漲幅後，
，昨天獲利了結賣壓拖累港股收低，
，過去跌幅較重的地產類股逆勢收紅，
，收斂港股跌幅，
，終場香港恆生指數下跌0.52%至21，
，732.32點。
大陸政策紅利持續推出。證監會發布「優先股試點管理辦法」，
，明確銀行發行優先股的原則，
，利於中國銀行籌資，融資成本也可望降低，這是近期金融類股表現強勢的原因。
金融股的反彈讓市場大盤指數形成漲升預期，也順勢拉抬過去股價低迷的傳統行業。
新興產業的長期發展潛力依舊不減，除了上述所及外，看好網路媒體產業未來商機，新一波購併風潮亦將帶來投資機會，太陽能、汙水及廢棄物處理等環保產業亦可望高速起飛，這些產業都是可長期投資的標的。
2014年經濟成長率可望維持在7%以上，雖然大中華股市表現有落後的情形，就技術線型顯示市場仍處於底部區，指數向下空間有限，投資人實不需太過悲觀，反而在國際資金有機會回籠之下，或有助於帶動港股上漲，2014年將以個股表現為主，選股不選市為獲勝關鍵。
（作者是富蘭克林華美中國消費基金暨中華基金經理人），
日本企業上季資本支出年增幅擴至12年來最大，
，令人看好日本經濟在民間企業帶動下穩定復甦，
，雖然其經濟前景仍面臨貿易緊張不利出口展望的陰影。 路透 分享 facebook 分享 facebook 日本企業上季資本支出年增幅擴至12年來最大，
，令人看好日本經濟在民間企業帶動下穩定復甦，
，雖然其經濟前景仍面臨貿易緊張不利出口展望的陰影。日本財務省公布，
，企業第2季資本投資較去年同期成長12.8%，
，為連七季成長，
，增幅不僅幾乎是分析師預估成長6.5%的兩倍，
，也是2006年來最大。企業對半導體與半導體生產設備的投資、以及汽車與汽車零件的生產投資，讓日本製造業表現突出。 由於這項數字將被用於更新預定10日公布的國內生產毛額（GDP）修正值，分析師看好日本上季GDP成長率將因此獲上修。日本出口需求強近、企業獲利創新高、及勞工短缺惡化，近年都促使企業擴大資本投資東海東京調查中心首席經濟學家武藤弘明說，上季依然穩健的全球經濟可能是日企資本支出強勁的動力之一。彭博經濟學者也說，日本企業正持續擴大投資，北京的「中國製造2025」計畫可能扮演了部分刺激角色，日本企業近年的資本支出增加，可能是反映將追求長期成長、而非只回應短暫震撼與庫存循環等短期因素，促成日本資本支出結構變革。不過，瑞穗證券經濟研究員末廣徹認為，若考量到工業產值疲弱，之後的日本企業資本支出可能很難加速成長。野村證券資深經濟學家桑原真樹也說，近來的中國經濟成長走緩、日本出口轉弱、市場擔憂貿易戰今年內會全面爆發等因素，都是下半年的隱憂，日本企業投資可能在下半年開始走緩。，
高雄市長韓國瑜上任，
，將帶領高雄在南方崛起。 圖／高雄市新聞局提供 分享 facebook 自己七十年前就到過高雄。那是一九四九年，
，十三歲，
，跟隨雙親從上海吳淞江啟程，
，搭乘海張輪到達高雄。從此變成「外省人」及「新台灣人」。年長後，
，我對推動文明社會的追求，
，從來不依據「藍綠顏色」來決定。四年多前，
，我曾學習余光中先生的名詩〈讓春天從高雄出發〉，寫了〈高雄的春天回來了〉，表達當時我對高雄陳菊市長主政下的關注與祝福。此刻，韓國瑜市長已上任，把短詩修改為〈南方崛起：高雄的春天回來了〉。 市政不分藍綠，愛河永遠孕育著市民的期望，那就是「過好日子」。期望韓市長未來能把高雄的成功輻射到全台灣及大陸；那麼他的成功，就是台灣人、中國人、華人的共同驕傲。（一）二○一九韓國瑜上任打拚了高鐵到站了遊覽車的旅客下車了郵輪靠岸了觀光的人潮來了四面八方的投資人來了高雄的春天來了（二）熱鬧的活動展開了就業人數多了消費來了夜市旺了民宿和飯店滿了建設加快了高雄人民興奮地都看到了（三）「讓春天從高雄登陸這轟動南部的消息一路向北方傳達」余光中詩中的高雄正奔向高所得城市希望的港都均富的社會二○一九：高雄在南方崛起，
陸客十一出遊 最哈韓國 | 十一黃金周 | 兩岸 | 聯合新聞網 買東西有設計NBA追星元氣網鳴人堂國際基金房地產讀書吧讀小說汽車時尚▼鳴人堂國際基金房地產讀書吧讀小說汽車時尚話題願景財經外貿網新鮮事部落格行旅捷客知識庫電子報售票網影音 RSS App 粉絲團 我的新聞 udn family 願景財經基金外貿網健康汽車時尚NBA台灣追星部落格行旅捷客讀書吧讀小說房地產知識庫電子報售票網買東西有設計影音 熱門：誤賣身障國宅前立委逝妻留千萬遺產 首頁 即時 要聞 娛樂 運動 全球 社會 產經 股市 健康 生活 文教 評論 地方 兩岸 數位 旅遊 閱讀 雜誌 購物
首頁 即時 熱門 要聞 娛樂 運動 全球 社會 產經 股市 健康 生活 文教 評論 地方 兩岸 數位 旅遊 閱讀 雜誌 時尚 汽車 購物
十一黃金周 兩岸要聞 陸港傳真 兩岸經貿 台商情報 udn / 兩岸 / 十一黃金周相關新聞登陸攬客成果發酵 陸客登台最快年底可回溫金門展銷農特產 百攤吸陸客「全球」黃金周 陸600萬人出境遊陸客十一出遊 最哈韓國分享分享分享留言列印A-A+2016-10-03 02:53 經濟日報 記者蔡敏姿／綜合報導 中國旅遊研究院、攜程旅行網聯合發布今年「十一」旅遊趨勢報告，
，預估將有600萬名陸客會在「十一」期間出國旅遊，
，其中韓國是出境遊的首選之地，
，台灣則不在前十大出境遊目的地之列。根據「2016十一旅遊報告與人氣排行榜」報告顯示，
，韓國、泰國、日本依然是陸客今年「十一」排名前三的出境旅遊目的地。報告稱，
，「購物、韓流追星、健康體檢等特色體驗，
，加上性價比高、航班與簽證便利，
，是韓國吸引中國遊客的主要原因」。中國旅遊研究院去年也曾公布「十一」長假旅遊市場預測，
，當時台灣還名列「十一」出境遊機票預訂排行榜的第二名，但今年則連前十大旅遊目的地的榜單都無法擠入。報告稱，今年「十一」黃金周出境遊人次估計接近600萬，創歷史新高。各國紛紛推出便利措施吸引陸客，目前陸客已在全球57個國家和地區獲得免簽或落地簽待遇，同樣創歷史新高。國內旅遊部分，估計旅遊人次將達5.89億人次，較去年增12%；旅遊收入達人民幣4，781.8億元，增長13.5%，杭州、三亞、昆明是排名前三的熱門旅遊城市。報告指出，旅遊已成為大陸「十一」期間最主要的消費項目。在收入水準提升、交通基礎設施改善、網際網路與智能手機普及、簽證放寬等利好條件推動下，黃金周出遊呈現四大趨勢：出遊熱情高漲、消費結構升級、差異化需求顯現、文明程度提升。，
全世界最貴的一張照片要多少錢？答案是1億3千萬台幣，
，這個驚人的新世界紀錄，
，是不久前在佳士得拍賣會上敲出來的，
，名為「萊茵河2」的照片，
，是由著名的德國景觀攝影師安德瑞亞，
，拍攝於99年的作品，
，其實這不是安德瑞亞的作品頭一次創紀錄，
，早在2007年，他另一幅作品「99分」，也曾經創下當年的世界天價。
一張照片能有多貴？說出來可是會嚇死人，433萬8千5百美金，也就是1億3千萬台幣，這張創下世界新紀錄的照片「萊茵河2」，德國著名的景觀攝影大師安德瑞亞，在1999年時拍攝的作品，日前在佳士得拍賣會上，拍出了驚人的天價，是目前全世界最貴的一張照片。
其實這可不是安德瑞亞第一次創紀錄，這一張經典作品「99分」，在2007年倫敦的蘇富比拍賣會上，就以335萬美金的天價成交，成為當時全球最貴的一張照片，雖然這紀錄被超越了，但99分這張照片身價，依舊位居全球第4貴。
擁有獨特拍照風格的安德瑞亞，在99分這張照片中，地點是在美國的大賣場內部，井然有序且色彩繽紛的商品，對照著高掛的99分錢廣告牌子，別具趣味的構圖，呈現出攝影師與眾不同的觀點。
安德瑞亞這位身價非凡的德國攝影師，他的作品有沒有可能再遇上伯樂，創下新的世界紀錄天價？相當令人期待。，
台北市長選戰越來越激烈，
，台北市長候選人連勝文的家世財產背景、柯文哲的MG149帳戶，
，始終是兩方陣營攻防焦點。連營昨表示，
，連勝文初選提出的「不支薪」承諾至今未變，
，期許做一位公益市長。
為擺脫權貴形象，
，連勝文在初選時承諾，
，一旦選上台北市長，
，未來薪水將全數捐作公益，
，且部分薪水也將用來做為市府員工創意獎金，
，鼓勵市府員工創意發想。
連勝文競選總部發言人錢震宇表示，連勝文槍傷後，曾有長達半年時間逃避和外界接觸，也很排斥接觸政治，因為當時連勝文認為自己無緣無故被人開了一槍，對社會感到心寒。
後來由於一直不斷有人鼓勵打氣，寫信、打電話或托朋友傳話，讓連勝文覺得社會還是有很多溫暖。
錢震宇說，因為感受到社會的溫暖，連勝文一直希望回饋社會，因此決定出來競選，目的很簡單，只是想要改變台北市，讓台北市更美好。
錢震宇表示，初選時連勝文和幕僚商量，覺得外界一定會質疑連既然都這麼有錢了，為什麼還要出來選市長，因此決定將薪水全數捐出，一方面也是回饋社會，希望能有所貢獻，做一個公益市長，不支薪的承諾從未改變。
連營表示，這不是連勝文第一次捐薪，在擔任悠遊卡董事長時，就把一半薪水拿來作為員工獎金。
連營指出，柯文哲雖公布過自己財產，但是關起門來自己公布，缺乏公信力，應讓公正第三者，也就是台北市會計師公會來查帳，不管是私帳，還是MG149帳戶，都來查，這樣才有說服力。
但這個建議從九月中提出至今，柯營都沒有回應，即使日前在電視辯論重提，仍無回應，相當遺憾。，
