市政中心搬遷，
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，不僅帶來大量人潮，
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，同時也帶動區域房價與商圈成長，
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，最佳案例就是台北市信義計畫區與新北市新板特區。房仲分析，
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，近日中央政府搬遷至新莊副都心，
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，台中市府也已搬入至台中七期重劃區，
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，這2地房價3年來漲幅至少3成，
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，待商圈生活機能成熟後，
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，發展潛力更是無窮。
市政中心遷移往往代表區域發展重心移轉，台北市政府1994年才從台北西區搬遷到信義計畫區，當時信義計畫區仍是一片荒地，房價也才10幾萬元，但隨著市政中心移轉、百貨商圈開幕、住宅逐漸落成、人口聚集，房價也一路往上飆漲，目前最貴的豪宅「皇翔御琚」實價登錄每坪更高達276萬元。
而新北市政府搬遷至新板特區也將近10年，目前新板特區最貴的豪宅「橋峰」實價登錄每坪已至90萬元以上，「東方富域」每坪也上看8字頭，房價也扶搖直上。，