雖然來台旅客破千萬並創新高，
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，但陸客從2015年的344萬人跌到去年不到200萬人，
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，台北市國際觀光旅館住房率也從2012年的78%掉到去年約74%，
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，對飯店業者產生衝擊。根據瑞普萊坊統計，
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，如果排除法拍案件，
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，2017年旅館交易約117億元，
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，去年則只剩57億元，
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，大跌52%。 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，
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，全球景氣放緩、各國保守主義盛行，
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，加上兩岸關係轉冷，台北不少新飯店開業，以及來自OTA（Online Travel Agent）、Airbnb等新形態業者的競爭，這些結構性壓力，造成台灣旅館投資市場降溫。黃舒衛指出，台北市國際觀光旅館住房率下降，除影響業者營運，還讓富邦人壽的信義計畫區A25、遼寧街地上權兩案從飯店產品變更設計為辦公室。第一太平戴維斯資深協理丁玟甄表示，穩定客源是目前飯店經營的關鍵之一，台北市未來將開張的飯店，多半與國際、連鎖品牌合作，希望仰賴合作方的訂房系統，維持一定的住房率。，