既成道路用地移轉 要稅

財政部規定,

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,既成道路用地移轉時,

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,土地如非屬公共設施保留地,

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,仍須繳納土地增值稅。
個人所有的既成道路用地,

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,移轉給他人時,

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,必須視土地是否為公共設施保留地,

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,來決定是否免徵土地增值稅。
財政部指出,

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,移轉的既成道路如為經都市計畫編定的公共設施保留地,未徵收前的移轉,依法享有免徵土地增值稅優惠;若非屬公共設施保留地,則須繳納土地增值稅。
財政部強調,既成道路用地不一定就是公共設施保留地,因此,若要免徵土地增值稅,必須具備兩大條件: 一、需經都市計畫劃定為公共設施保留地;二、政府將以「徵收」、「區段徵收」方式取得,或都市計畫書未載明取得方式者,才可視為是公共設施保留地,徵收前的移轉行為,依法得以免徵土地增值稅。,

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