台開董事長邱復生昨（24）日表示，
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，由於與退輔會土地租用合約結束，
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，過去九年規劃花蓮洄瀾灣的時代告一段落，
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，將在自有土地展開以和感知網路與數位雲端，
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，鎖定50後的退休族，
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，以及90後的年輕休閒族，
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，將花蓮打造成為智慧新城。台開過去九年在花蓮洄瀾灣規劃馬場、生態池等地，
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，與退撫會台東農場租用合約已結束，也代表過去規畫開發的時代結束，未來將由花蓮縣政府編預算招標，進行後續管理維護，台開的角色就是做公益，持續養鳥、種花、除草、生態池滯洪等社會公益，並在花蓮迴瀾灣的自有土地開發住宅、旅館與娛樂園區，打造成花蓮智慧新城。其中，總樓地板面積1.1萬坪的娛樂園區，本周可望取得使用執照，將結合虛擬實境（VR）等科技娛樂，打造為台灣最大的室內娛樂樂園，並且透過住宅、影視、旅館等各種設施整合，解決花蓮欠缺商業及娛樂的問題。邱復生表示，數位應用在娛樂空間，讓VR實現商業，智慧城市下一代就是雲端數位智慧化，運用4D理念設計（Design）、數位高科技（Digital）、差異化（Different&Disparity）、多元化（Diversification），沒有差異化沒有新奇，台開要做室內最大的數位樂園。邱復生說，花蓮洄瀾灣的下一代就是花蓮灣、就是智慧新城，全用數位經濟概念，要搶攻「50後」商機，吸引退休族前來購買退休宅；休閒方面則要爭取「90後」商機，抓住「90後」前來花蓮，下一代的孫子到花蓮來看爺爺，同時掌握VR／擴增實境（AR）商機，讓下一代喜歡住在花蓮、享受大自然。邱復生表示，智慧城市包含三個重要元素，第一個是感知網路、第二是連結世界、第三就是連結夢想。智慧城市是要對人有感的智慧城市，特色是很方便，旅館在家中就可以訂到，不用去櫃檯，拿手機就可進旅館房間。在國際合作夥伴丹麥BIG引薦下，台開已投資英國電子智慧門鎖公司Friday Labs。，