俄羅斯建商Hermitage打算斥資30億歐元(40億美元),
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,在巴黎興建一棟住商混合式豪宅,
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,將打敗倫敦地標Shard,
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,成為西歐最高的摩天大樓,
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,最快2019年完工。
這棟複合式建築命名為Hermitage廣場,
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,包含兩棟高度320米的塔樓,
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,坐落於巴黎市郊的拉德芳斯(La Defense)商業區,
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,內部涵蓋豪華公寓、辦公室和五星級酒店。完工後大樓高度將超越倫敦Shard大廈的310米,
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,在巴黎高度也僅次於艾菲爾鐵塔。
Hermitage執行長伊斯坎德羅夫12日受訪時說:「從巴黎四面八方都能看到這棟建築,我們希望年底前敲定財務協議,並在今年開始動工。」
在此之際,法國房價和辦公室租金正節節下滑。歐債危機肆虐,加上歐蘭德政府大幅加稅以削減公共赤字,都可能導致法國今年經濟成長接近停滯。
法國高緯環球商用房地產服務部門主管傑哈德說:「在大環境這麼艱困下,不適合推動這個建案。多用途大樓很不容易建造,因為有安全疑慮和人員出入複雜等問題。」
不過,斯坎德羅夫並不因此退卻,理由是住商混合式摩天大樓在亞洲和中東地區大受歡迎。
他並指出,相較於倫敦和紐約等城市,巴黎房市的豪宅供應少得可憐。
蘇富比國際物業執行長卡夫認為,這棟大樓可能為巴黎開啟新市場,對外國買家和尋找頂級豪宅服務的首購族最有吸引力。
根據法國國家統計局,拉德芳斯附近的Neuilly-sur-Seine豪宅區,上季平均公寓價格比去年同期上揚2.9%,達到每平方公尺9,320歐元。
地段最昂貴的巴黎第六區平均房價跌8.8%,至每平方公尺1.2萬歐元。,