一年多來已有八家飯店遭到法拍,
,由於飯店市場供過於求,
,能否順利拍出,
,商仲業者並不樂觀。圖為高雄85大樓內有二家飯店遭到法拍。 本報系資料庫 分享 facebook 飯店業吹寒風,
,2017年底至今一年多遭到法拍的飯店案已有八件,
,主要分布在中南部地區,
,其中只有一件拍出。法拍業者表示,
,遭法拍主因多半是因償還債務,
,目前飯店仍供過於求,
,這些飯店是否有人接手,商仲業者表示並不樂觀。根據高雄地院去年底公告,高雄市地標「85大樓」中,34及35樓,以及37至85樓遭到法拍,債務人為億大聯合與君鴻酒店,目前分別為樂活商旅及君鴻國際酒店在使用中,也就是又有南部飯店被法拍,不過一拍底價高達85億40萬元,日前開拍無人出手。接著是高雄車站商圈的「皇家尊龍大酒店」傳出遭到法拍,根據公告顯示,一拍日期為2月13日,底價9億元。 經濟日報提供 分享 facebook 寬頻房訊統計,一年多來共有八間飯店遭到法拍,包括大鵬灣大飯店、友山尊爵酒店、高雄尊龍大飯店等,分別位於台中、嘉義、高雄、屏東、台東等地,主要集中在中南部。寬頻房訊發言人徐華辰表示,陸客大幅減少後,過去以團客為主的飯店影響較大,即使目前高雄市有韓流話題支撐,但暖流能否持續,是有意願接手投資者觀察的重點,加上飯店需要經營,因此遭法拍飯店基本上一拍時難以脫手,最快要到三拍以上,才可望有人出手承接。目前八件遭到法拍的飯店,只有台中進方大飯店於去年7月四拍時,由一六八管理顧問公司以5 ,001.68萬元得標,以及高雄市的微風行旅,一拍時由債權人承受,其餘至今都未拍出。徐華辰指出,法拍屬於市場落後指標,過去陸客支撐觀光業時,全台飯店百家爭鳴,但在團客減少、自由行旅客為主後,如何穩定客源成為關鍵,因此中南部位置較偏遠的飯店,就容易出現經營困難、發生財務問題而遭到法拍。第一太平戴維斯資深協理丁玟甄分析,北部飯店多為企業、財團經營,中南部不少是自有土地開發投資飯店的中小型業者,外在環境發生變化容易受到影響。,
澳門賭場快速轉型搶娛樂財。圖為去年開業的澳門「新濠影匯」。 本報系資料庫 分享 facebook twitter pinterest 被譽為「東方拉斯維加斯」的澳門,
,靠彩票、賭馬等博彩業營收一度高踞國內生產毛額(GDP)的80%,
,尤其超六成賭客來自大陸,
,貢獻最大。不過,
,2013年底大陸「反腐」開出致命的一槍,
,澳門博彩黃金年代一去不回,
,歹戲拖棚撐了兩年,
,澳門賭企今年紛紛把賭場改建主題樂園,
,企圖靠觀光起死回生。大陸「反腐」大刀斬斷澳門賭場金脈,沒想到今年樓市暴漲,更多資金都挪去炒股和炒樓,陸客不再進澳門賭場搏輸贏。根據麥格理投資集團統計,澳門賭場3月第一周的日均博彩收入銳減19%,估計3月份整體博彩收入恐重挫24%。德銀更預估,今年澳門博彩收入恐只有5.7億至5.95億澳門幣,對照鼎盛時期年收450億美元,早已今非昔比,而且以年負成長15至18%的趨勢估算,博彩業恐將一路衰到2017年。眼見榮景不再,《大公報》報導,澳門賭企今年紛紛轉型,包括威尼斯人、金沙集團、葡京、銀河等,將VIP賭場改建主題樂園,從博彩轉型觀光旅遊。銀河娛樂主席呂志和透露,澳門銀河賭場第三期及第四期計畫,將投入更多資金,從原先規劃的港幣500億元,增加到港幣860億元,打造類似電影《阿凡達》的高科技元素主題樂園。另外在珠海橫琴則打造水上樂園。銀河娛樂集團打算逆勢操作,賭場轉型的主題公園有超過95%的面積,將發展非博彩設施,光是各類餐廳就有100多家;並朝澳門百老匯目標發展娛樂演出,未來投資總額將陸續增加至港幣1,000億元,打造頂級的綜合度假城。此外,葡京集團則鎖定家庭客層,打造購物旅遊;威尼斯人則突顯貢都拉遊船特色,發展歐式風情商業街。銀河娛樂主席呂志和有感而發,他說,雖然博彩業一本萬利,生意興隆時一家賭場三個月就可以回本;而轉型主題樂園等旅遊設施,投資不但增加數以億元甚至上百億元,回本的周期也很慢,起碼十年以上。但是博彩業已經日薄西山,澳門旅遊業必須多樣化發展,才能找到生機。 分享 facebook twitter pinterest,
美國聯準會(Fed)6月會議紀錄顯示,
,決策官員已準備在未來幾個月內啟動量化寬鬆(QE)政策退場,
,最早可能在7月26日正式宣布縮減資產負債表計畫,
,但委員們對於「早縮」還是「晚縮」,
,及利率「快升」還是「慢升」仍有歧見。由於投資人對歐美央行緊縮政策展望的消息高度敏感,
,在歐美央行6月會議紀錄發布後,
,主要國家公債重挫,
,賣壓也蔓延到全球股市,美股三大指數跌0.6%至1%,道瓊工業指數跌逾百點,歐洲主要股市也下跌。聯邦公開市場委員會(FOMC)6月13到14日的會議紀錄基調,呈現「偏鷹派」立場,與最近歐洲、英國、加拿大等多國央行首長的鷹派發言相呼應。Fed主席葉倫7月12、13日將分別出席國會參、眾兩院聽證會,有機會說明未來的政策展望。會議紀錄顯示,多位「鷹派」官員主張Fed應在「兩個月內」正式宣布退場計畫,即在7月25到26日的會議後就宣布。但「宣布」並不代表立即執行,能給市場一些準備的時間。不過,一些「鴿派」官員不希望在9月前有明確動作,認為應再觀察經濟數據。針對利率,決策官員都同意繼續升息,但「鴿派」官員對9月再度升息「有些不安」,並暗示若通膨率持續偏低,將重新評估現在到明年底前的升息速度;也有委員主張一旦開始「縮表」,升息的速度應該放慢。對於通膨率已連續三個月下降,多數官員認為原因是一些「獨特的」因素,包括無線通話費率及藥價下跌。官員也預期通膨將在中期間回升,但也有一些官員對通膨率遲遲未達2%表示憂心。針對失業率偏低,一些官員表示能讓失業進一步向下破表,認為勞動市場持續緊俏有助拉高工資,但另一些官員表示「失業率大幅且持續偏低」,可能引發金融市場動盪。FOMC會議紀錄要點 資料來源:綜合外電 分享 facebook,
美國國務院副發言人唐納十六日表示,
,反對將大陸駐華府大使館前廣場命名為劉曉波廣場的法案。圖為大陸駐美大使館外觀。 記者賴昭穎/攝影 分享 facebook twitter pinterest 美國國務院副發言人唐納(Mark Toner)表示,
,國務院反對將華府的大陸駐美大使館所在街道改名「劉曉波廣場」的法案,
,而白宮也表明歐巴馬總統將否決這項法案。唐納十六日在國務院例行記者會指出,
,美國會持續讓大陸知道尊重人權和釋放劉曉波等政治犯的必要性,
,但國務院認為參議員克魯茲所提把華府街道改名的策略,
,對達成上述目標而言並非有效方式。唐納說,
,國務院認為,
,「這樣的立法行動只會讓我們的努力複雜化,
,所以我們反對這種做法。」國務院希望能與國會更有效的合作,處理改善大陸人權這一共同目標。記者追問歐巴馬總統是否會動用否決權封殺這項法案?唐納說,白宮已表明會這麼做。劉曉波二○○九年起草倡導民主改革的「零八憲章」,遭中共當局以「煽動顛覆國家政權罪」判處十一年徒刑,至今仍在服刑中;他也於二○一○年獲頒諾貝爾和平獎。美國聯邦參議院十二日通過克魯茲提出的法案,建議將大陸駐美大使館的地址改為「劉曉波廣場一號」。但法案仍需眾議院通過,並由總統簽署才能生效。大陸外交部發言人洪磊要求美國國會停止審議有關議案,並希望美國行政當局制止這場「政治鬧劇」。,
洄瀾鐵人三項賽在鯉魚潭比賽游泳(圖),
,游完泳後,
,選手再飛奔跑向自行車。 記者王思慧/攝影 分享 facebook twitter pinterest 洄瀾鐵人三項賽,
,游完泳後選手再飛奔跑向自行車。 記者王思慧/攝影 分享 facebook twitter pinterest 洄瀾國際鐵人三項賽昨天中午在花蓮縣壽豐鄉鯉魚潭豋場,
,今年有千名選手參加,
,包括11國、37名外籍選手;鐵人三項先在鯉魚潭比賽游泳,
,再騎自行車環繞鯉魚山台9丙及台9線,
,最後環潭路跑,
,全程56.5公里、半程28公里。「各位鐵人,加油!」花蓮縣長傅崐萁表示,今年下半年會擴大在花蓮所有的體育賽事,包括太魯閣路跑等,非常歡迎大家參加,讓更多選手到花蓮運動,欣賞美麗山水景色。花東縱谷國家風景區管理處長洪東濤說,很高興國內外選手都到鯉魚潭參賽。鐵人三項競賽先進行游泳,由鯉魚潭潭北碼頭出發,全程賽游泳1.5公里、自由車45公里、路跑10公里,共56.5公里;半程賽共28公里,分別為游泳0.75公里、自由車22.5公里、路跑5公里。全程總冠軍是台灣選手張家豪,總成績2小時12分57秒;全程女子組第1名是台灣選手張婷婷,成績2小時26分24秒。全程鐵三角第1名則由「熠誠一定行隊」拿下,2小時20分32秒。半程男子組總成績第1名為畢譯文,1小時13分29秒;半程女子組總成績第1名是莊蕙名,1小時24分37秒。花蓮縣體育會鐵人三項委員會主委田智宣說,完成鐵人三項競賽的每位選手,發揮團隊合作精神,挑戰極限,成為「鐵人英雄」,希望花蓮縣承辦鐵人三項精英賽,增加在國際曝光的機會。,
中華民國菸葉協會表示,
,台灣私劣菸品問題嚴重,
,促請政府持續查緝,
,提高檢舉非法走私的獎金並加重罰則,
,以遏止嚴重的私劣菸品問題。在市場因私劣菸品氾濫猶在動盪之際,
,倉促修菸害防制法恐影響市場穩定,
,衝擊合法業者的經營權,
,剝奪相關產業員工的工作權,提高國民的消費風險。菸業協會發佈最新台灣私劣菸品調查發現,私劣菸品高度集中,白牌菸品多出現在南部地區,未稅菸品則主要集中於北部地區;白牌菸品通路改變,檳榔攤逐漸成為主要管道。 菸葉協會表示,自去年6月菸稅調漲以來因合法與非法菸品價差擴大,走私誘因大幅提高,不法業者趁機搶攻市場、謀取暴利,不論是海關或地方縣市政府的私劣菸品之查獲量均為近年來新高。因私劣菸品高度集中,菸葉協會建議政府應針對私劣菸品嚴重氾濫的地區加強查緝頻率,以利於杜絕私劣菸品走私犯罪行為。菸葉協會指出,根據調查,檳榔攤已取代菸酒專賣店,成為白牌菸品的主要通路之一,因地點分散、進貨憑證難尋、且銷售量分散,取締及追蹤私劣菸品貨源的難度也提高。調查發現,未稅菸占台灣菸品市場比例創新高,達6.4%。因超量攜帶未稅菸品入境的罰則過輕,加上近年來國人出國旅遊風氣漸勝,以及海關人員無法對所有旅客進行查核等綜合因素考量下,恐有有心人士藉此大量攜帶未稅菸品入關並販售賺取暴利,已逐漸成為菸品市場的下一個隱患。針對行政院去年12月通過菸害防制法修正草案、送請立法院審議,多位立委也提出提案。菸葉協會憂心,菸品素面包裝、「三振條款」(五年內三次處罰確定即廢止進口、製造許可)等,是變相懲罰合法業者,提供非法業者可乘之機,會讓菸品走私問題更惡化。菸葉協會表示,依據澳洲、泰國及馬來西亞等國外經驗顯示,極端的管制措施不但無法達成政策目標,反而導致民眾轉向購買私劣菸品。呼籲在沒有全面考量配套措施與社會共識前修法,不宜倉促修法。,
台南市湯德章紀念公園內的國父銅像二月遭獨派團體「公投護台灣聯盟」和「台灣獨立建國大旗隊」套頸拉倒,
,將近20個促統團體將於明日國父逝世紀念日,
,到國父紀念館行禮致敬,
,並號召全球中華兒女在全球各地自發舉辦活動向孫中山致敬。
新黨主席郁慕明表示,
,活動預計上千人參與,
,他也歡迎所有對國父孫中山先生抱存景仰和尊敬的民眾都能站出來相挺,
,他也預告,
,「先從向國父致敬開始」,
,一直到3月29日青年節,後續還會有一系列的具體反制行動,「撥亂反正,義無反顧」,郁慕明也呼籲執政黨不能只發表譴責,卻沒有回應和動作。
郁慕明接受本報專訪談拉倒孫中山銅像事件,他直批公投護台灣聯盟總召蔡丁貴宣稱「銅像基座殘破,有倒塌之虞」,以測試為名拉倒銅像,甚至大言不慚說是為了市民安全著想,簡直士可忍、孰不可忍。
郁慕明批評,公投護台灣聯盟霸占了五年立法院的周邊馬路,長期在國會門口搭帳篷、堆紙箱、養狗,製造髒亂和噪音,「攤販都還比他們整齊」、「但我們有去鬧他們嗎?」他也感慨表示,「台灣的民主已不叫民主」,不只民主偏差,自由也被濫用,他反問,若蔡丁貴可以隨便一個「基座殘破」為理由拉倒國父銅像,視法律和法制為無物,是否「任何人也可以以看他們不順眼為由,拉倒他們帳篷?」
他說,他們也會提出該段路權的申請,若政府怕事不敢拆除,「他擺我也擺,就擺你旁邊」,如果引發對立衝突,政府必須負責。
郁慕明坦言,年輕一代已對國父孫中山幾乎沒有情感,銅像被拉倒,他們痛心疾首,但年輕人卻似乎不痛不癢,問題就在教育過度本土化的結果,造成台灣沒有國家化的主體價值,年輕人成日哈日哈韓,「沒有根了」。
「對民主太多要求,對守法毫無尊重」,郁慕明以洪仲丘虐死案和廢核四為例指出,現在社會氛圍被輿論主導,核四續建與否已流為意識形態,形同「反核四就等於也反馬」,洪案後廢軍法轉司法,一審宣判hovie ,民眾和媒體又大肆批評,「但還有二、三審啊」,他強調,大家只看到這些活動表面上號召了幾萬人上街頭,卻漠視背後還有更多無聲的民眾,「沉默並不代表認同」。,
大陸駐港官員公開質疑,
,主張港獨者進立法會是否符合一國兩利和基本法。本土派立即回應,
,稱港獨已難阻撓。 大陸駐港中聯辦主任張曉明昨天在「十一」籌委會成立大會上說,
,回歸以來香港政治領域,
,出現了新情況和問題,
,成因十分複雜,
,當中有客觀的必然性,
,和社會矛盾積累到一定程度有關。 他質疑,
,如果容許港獨組織登記註冊,
,讓宣揚港獨的人大行其道,將參加立法會選舉過程變成大肆鼓吹港獨的過程,甚至容許他們堂而皇之進入立法機關,是否符合一國兩制、基本法和法治原則? 宣揚港獨的香港「本土民主前線」立即回應,說提倡香港獨立,是基本法及人權公約保障的言論自由,反問北京中央政府侵凌基本法應允的普選、司法獨立,言論和出版自由是否符合一國兩制和基本法。 這組織認為,港獨興起是中共政府種下的惡果,如今已難阻撓,越打壓會導致反抗越激烈。 全國港澳研究會副會長劉兆佳認為,從北京中央的角度而言,港獨問題涉及國家安全和主權,在一國兩制下中央也有責任發聲和採取行動,有關言論不會在香港社會造成反彈。 香港中文大學政治與行政學系高級講師蔡子強認為,張曉明發言前應曾與港府事前溝通,他預期港獨和赤化等問題,將成為立法會選舉的熱門議題。,
台中市第六警分局市政所偵辦詐欺集團案,
,今天下午4點多,
,在西屯區發現犯嫌使用的車輛,
,警方開車在後方尾隨等待抓人時機,
,一路跟到西區時,
,警方欲趁嫌犯等紅燈時圍捕,
,未料嫌犯闖紅燈後衝撞一名騎車的女騎士,
,警方持續緝捕到市議員江肇國服務處前,擔心嫌犯繼續危險駕駛,因此朝嫌犯轎車的左側前、後輪各開2槍,順利制伏兩嫌,並帶回派出所警詢。根據調查,市政所8名警員追查詐欺集團上手時,今天下午4時許,在西屯區大墩路、大墩十八街口發現作案車輛,警方展開跟監,並等待圍捕時機,一路從西屯區跟到西區梅川東路、民權路口,待嫌犯停等紅燈時,欲上前圍捕,未料嫌犯不服警方攔查,闖紅燈拒捕後,衝撞路旁一名女騎士,造成女騎士手腳有擦挫傷,但幸無生命危險。 兩嫌逃逸後,警方持續在後方追捕,行經西區五權路的市議員江肇國服務處前時,擔心嫌犯又繼續危險駕駛,因此一名市政所警員持槍朝嫌犯的左側前、後輪各開兩槍,順利逮捕車內鄭姓(21歲)、趙姓男子(34歲),全案將依詐欺、傷害、妨害公務等罪嫌偵辦。台中市第六警分局市政所今天在西區五權路緝捕詐欺犯,因嫌犯拒捕,警方開4槍射車輪,順利逮捕二嫌。圖/讀者提供 分享 facebook,
放下上季年度最佳第六人得主哈登(James Harden),
,小市場、小城市球隊奧克拉荷馬雷霆終可繼續安心挺進,
,沒有三巨頭,
,雷霆為了保持團隊薪資平衡和操作空間,
,幾乎同時失去部分總冠軍競爭力。
儘管許多專家看好雷霆陣容、整體實力依然勝過湖人,
,就算馬丁(Kevin Martin)的功能性可以多少替代哈登,
,但不容否認,
,失去擅長各種得分方式的哈登,雷霆在決勝時刻已經失去最重要的武器。
今日美國報導,湖人在偷笑,因為雷霆戰力不升反降。
ESPN分析,這筆交易很可能成為今年球季西區形勢最重要的轉捩點,湖人也得到另一個轉身的機會,失去哈登,無疑讓雷霆的整體得分爆發力受到很大影響。
雷霆失去三巨頭之一哈登,受困團隊薪資空間和操作,哈登也再三拒絕雷霆開出四年5200萬美元續約條件,雷霆只能留下杜蘭特(Kevin Durant)、衛特斯布魯克(Russell Westbrook)兩巨頭,ESPN專家暗喻透露,天佑湖人!
邁阿密熱火韋德認為,這是一筆火箭、雷霆雙方都受益的交易,雷霆除了穩定射手馬丁,同時得到很有發展潛力的菜鳥射手蘭博 (Jeremy Lamb),同時拿到三個未來選秀權,無疑是安定軍心,全力前進的好交易。
雷霆是上季西區冠軍,他們在季後賽把西區最難纏的三支傳統強隊小牛、湖人、馬刺全部淘汰,哈登在關鍵時刻總是扮演得分及時雨,以及決勝得分角色。,