標籤彙整：房子被查封怎麼辦

退休軍公教年終慰問金爭議不斷，

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，國民黨團今天舉行黨團大會凝聚共識，

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，並邀陳揆列席。
至於行政院為何不重提修正案，

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，陳揆表示，

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，過去兩次重提修正案，

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，都是因為增加支出、立院修法或有決議；預算案並無修正案的規定，

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，若重送修正案還須在委員會跑一趟，

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，耗費立法院資源。，

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，

端午節將至，

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，粽子價格上漲成為外界討論焦點。立法院財政委員會昨（28）日通過臨時提案，

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，建請主計總處轉知相關主管機關，

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，應於三大民俗節日時，

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，對中低收入戶發放粽子券、月餅券、過年券，

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，讓民眾換購佳節禮品過節。
立法院財委會昨天針對103年度預算解凍，

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，邀請行政院主計總處主計長石素梅及審計部審計長林慶隆報告並備詢。面對立委提案，

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，石素梅答詢時僅表示，會把相關意見帶回行政院研議。
一般而言，立院委員會的臨時提案，可供行政部門參考，但沒有約束力。負責中低收入戶相關政策的內政部官員昨晚表示，立委提案沒有明確配套計畫，不知如何回應這樣的要求。過去發放消費券的經驗，明訂是為了促進內需，擴大消費而發。現在粽子券若只是為短時間的物價波動就要發放，恐無法產生太大效果。
下周一就是端午節，要發放粽子券已經來不及，國民黨立委盧秀燕昨天在財委會提議主計總處在中秋節前發月餅券。若依目前中低收入戶人數86萬人、每張月餅券100元來計算，大約只需8，600萬元。盧秀燕說，既然每年政府有75億元的第二預備金，用來支應月餅券應該沒問題。，

大陸樓市繼續熾熱，

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，深圳樓價升幅更是領先全國，

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，其中一個大型樓盤的單位，

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，最近幾宗交易的成交價達每平方米6.68萬元人民幣，

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，以此推算整個屋苑的總市值約在140億元，

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，抵得上中國第五大機場深圳寶安國際機場的市值。據每日經濟新聞報導，

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，春節過後，

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，上海、北京、深圳等一線城市的樓市火爆。其中深圳尚都花園，

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，通過地鐵羅湖線與深圳機場直接相連，

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，屋苑佔地面積5.8萬平方米，建築面積21萬平方米。最近幾宗成交價格大約在每平方米6.68萬元，估算尚都花園總市值高達140億元。按照這數字，尚都花園的市值，足可媲美總市值為148億元的深圳寶安國際機場。深圳機場空港核心區域面積2700萬平方米，相當於466個尚都花園，航站樓的建築面積約60萬平方米，相當於3個尚都花園。以帳面計深圳尚都花園的價值與深圳機場相當，但有分析師指出，深圳機場2015年貢獻的淨利潤為5.36億元，假設以總市值148億元購下，回本需要27.6年，每年的收益率為3.6%。而尚都花園一個94平方米（約1000呎）的單位租金為7500元，相當於月租每平方米80元，尚都花園總面積21萬平方米，一年的租金收入僅為2億元，需要70年才回本，則收益明顯低於深圳機場。收的房租還沒扣稅，扣稅後的收益率將更低，這意味著通過收房租以獲得穩定的回報顯然不現實。考慮到現實生活中買房還要利用銀行貸款，銀行貸款顯然是高於1.4%的，靠房租收入不但沒賺，反倒會虧本！既然不能靠房租，這麼高的價格買房，只能通過一種手段獲得回報：房價高位再賣。參與這種擊鼓傳花遊戲的人，都只能祈禱，自己不是最後接棒的那個。，

搶在《侏羅紀世界：殞落國度》六月六日上映前，

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，同時也是侏儸紀系列電影25年的重要時刻，

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，樂高再度與環球影業合作，

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，推出侏儸紀世界系列盒組，

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，不同場景與風格，

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，甚至先劇透了在首波電影預告中驚鴻一瞥的全新角色，

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，一次滿足所有恐龍迷的想像與期待！此次樂高共推出十四組侏儸紀世界盒組商品，

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，真實呈現了電影經典場景與角色，不論是必備的恐龍脫逃環節，或是本集全新場景基因改造公司負責人洛克伍徳的豪宅都逼真還原，內容除了有迅猛龍小藍與翼手龍、冥河龍外，更有首次登場的牛龍，預告中一閃而過的全新基因改造「暴虐龍」更搶先曝光。 台灣樂高於電影上映前還搶先加碼推出滿額贈禮活動，自5月25日起至6月21日，於樂高指定門市購買侏儸紀系列任一組滿1，200元，即可免費獲得限量樂高體驗包「小迅猛龍遊樂區」。即日起至6月18日，在台北市信義區亦展出以樂高拼砌而成的迅猛龍小藍以及五米高的暴龍，更提供AR體驗、App遊戲體驗、恐龍博物館以及樂高玩具展示等，樂高自6月2日起也將於統一時代百貨二樓推出侏儸紀系列期間限定快閃店，一系列活動邀請影迷提前感受電影氛圍。LEGO 75930逼真呈現電影場景，搶先曝光本集電影新角色暴虐龍。圖／台灣樂高提供 分享 facebook 樂高首度推出侏儸紀世界Duplo盒組，LEGO 10879以恐龍寶寶塑造歡樂恐龍樂園。圖／台灣樂高提供 分享 facebook LEGO 75930逼真呈現電影場景，搶先曝光本集電影新角色暴虐龍。圖／台灣樂高提供 分享 facebook，

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植萃

，700億 卡位「一帶一路」商機台灣兄弟檔攻電商 顛覆傳產分享分享留言列印A-A+2017-04-08 23:06經濟日報 記者蔡敏姿／台北報導WhatsApp 福潤國際公司執行長王定功（左）、營運長王定正。 記者蔡敏姿／攝影 分享 facebook 台商一對兄弟檔年紀不到30歲，

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，首次創業成立福潤國際股份有限公司，

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，運用電子商務平台，

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，顛覆傳產銷售模式，

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，短短三年內營收突破新台幣1億元，

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，去年翻倍成長至新台幣2.2億元。福潤國際成立於2013年由四人團隊用新台幣200萬元創業，

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，三年內發展成跨境電商，營收突破新台幣上億元，2016年營收約新台幣2.2億元。目前員工25人。今年獲頒阿里巴巴B2B「台灣十大網商」特別獎，公司原本從事銷售汽車配件，至今轉型成為國際B2B平台。公司原本從事銷售汽車配件，至今轉型成為國際B2B平台，經營五大領域，汽車零配件、美妝、食品、流行品、物流。公司前三大買家主要集中在東亞、南亞。福潤國際執行長王定功，今年28歲，幼教系畢業。個性主動積極、執行力強的創業家，退伍後曾在父親的汽車零配件公司當業務，半年後獨立門戶。「因為觀念不同，傳統業務開發太慢，衰退速度太快，一定要找尋新出路。」他說。2013年創業初期，王定功以淘寶網探索電商模式，賣汽車零配件，同性質的競爭對手約上萬家，他主動詢問逾3，000家店，便宜收購、高價賣出，成功率約兩成，藉此賺取利潤。許多公司認為把產品放在網路上就是轉型電商，但王定功並不認同傳產公司把電商當作「買樂透，買個希望」，因為網路是另一個真實世界，一定要認真對它負責，並且積極出擊。隨著訂單量高速成長，王定功忙得分身乏術，某日，找大學剛畢業的弟弟王定正來幫忙「顧店」，弟弟才發現線上顧客流量驚人，即使當時已經應徵到工作，在哥哥熱血邀約下，兄弟倆一起投入創業。，

嘉聯益董事長蔡長穎 分享 facebook 軟板廠嘉聯益因日本村田製作所轉單題材發酵，

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，基於日廠材料備貨不足致供貨不順，

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，台系軟板廠產能又全數滿載，

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，傳獲iPhone X天線軟板轉單並於11月量產。隨基本面出現轉機，

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，吸引買盤進駐，

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，上周五（3日）收39.15元，

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，雖下跌1.1元，

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，但今年來股價已漲逾124%。嘉聯益成立於1992年11月，

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，董事長蔡長穎找來數十名當年在百稼企業的伙伴一起創立，創立時股本1，700萬元，搭上筆記型電腦相關應用帶動軟板需求熱潮。蔡長穎曾任百稼業務副理，擁有業界豐厚人脈，1993年延攬吳永輝擔任總經理迄今，在管理層號召同業菁英加入團隊，推動嘉聯益營運規模擴張。大陸據點也逐步增設，包含昆山廠2000年完工投產、蘇州廠開始生產，2002年2月4日掛牌上櫃，股價一度衝上74元歷史高檔，同年股東會更通過合併老牌軟板廠百稼。嘉聯益併百稼後，收編逾200名研發人員，當年被業界譽為是業務與技術合併的成功案例，也促使嘉聯益隔年一舉躍居全球前十大軟板廠。嘉聯益研發實力提升，擴大個人電腦與通訊市場應用布局，業績扶搖直上，2004年每股純益達5.15元高峰，更在六年內營收突破百億元，促成嘉聯益在2008年1月轉上市掛牌。然而，在嘉聯益營運逐步向上之際，金融海嘯來襲、獲利遭遇嚴峻考驗，儘管2008年仍守住小幅獲利，不過因基本面相對失色，股價遭打入雞蛋水餃股行列，最低僅6.35元。所幸，嘉聯益經營團隊開始聚焦市場利基性較強的終端應用，帶動嘉聯益營收逐步回穩，2014年營收衝上161.17億元最高峰，卻又遭遇外部利空，觸控面板廠勝華聲請重整，導致嘉聯益面臨提列約3.18億元呆帳壓力，基本面豬羊變色，股價崩跌至最低16.05元。嘉聯益經歷勝華聲請重整考驗，逐步降低過度依賴單一產業比重，期間並非一帆風順，也曾受樂視產品結構調整影響，後淡出樂視手機供應鏈，去年獲利大幅縮水至僅7，400萬元，年減逾七倍。儘管嘉聯益尚未公布今年第3季財報，不過嘉聯益歷時三年蹲馬步練基本功，自結9月淨利約9，060萬元，單月每股純益約0.28元，單月表現已超越上半年虧損8，500萬元，營運出現轉機。法人表示，嘉聯益雖有轉單題材，不過因11月才發酵，全年貢獻度偏低，加上日系同業明年供貨比重恢復正常，恐排擠嘉聯益占比，近期市場已提前反映嘉聯益營運轉機表現，以上周五收盤價換算，本益比逾184倍，遠高於軟板同業的21倍，值得投資人注意。 分享 facebook，

遠東新首次發行30億元綠色債券，

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，募集資金將投入四大綠色投資專案，

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，包括回收再生酯粒擴產、新批次聚酯專案New Batch Polymer、增購無水染色機與興建綠建築研發大樓，

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，其中，

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，回收再生酯粒年產能將從9萬噸增至22.5萬噸，

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，增幅達1.5倍。遠東新指出，

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，四大專案均在台灣投資，

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，項目包括了化纖、紡織與土地；其中在回收再生酯粒投資項目，不僅是迎合市場對於綠色環保需求，同時也可以讓遠東新保持全球產能第一的地位。遠東新估計，回收再生酯粒投資金額約9.66億元，透過擴大產線，每年可以使用3.5萬瓶廢棄寶特瓶，約當減少國內廢棄寶特瓶五成。此外，也能夠節約用水量每年約250萬噸，以及減碳年12.5萬噸，今年擴產後，每年可增加營收約20億元。至於新批次聚酯，投資金額約4.63億元，計劃要提升長纖生產效率，透過設備汰舊換新，同步進行生產製程優化，例如製程從兩釜式改成三釜式，並重新設計分離塔及使用高效能設備，來增加生產效率並減少廢棄物排放，估計將可減少二氧化碳約當每年2，750噸，及減少排放揮發性有機化物。而生產效能提升後，未來每年節省生產成本約1.25億元。綠債募集到的資金，遠東新將新增無水染色機，估計一台機器費用約9，800多萬元，也就是在染色過程用可回收的二氧化碳取代水，完全不需用水，不但免除了汙水排放與添加化學助劑的必要性，也減少了加熱所需要的石化能源消耗。遠東新綠債30億元中，約有半數將投入興建黃金級研發大樓，位於遠東通訊園區Tpark。，

台塑化董事長陳寶郎。圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 台塑企業首場股東會今天下午由台塑化打頭陣，

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，會中通過每股配現金股利新台幣6.3元，

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，創十年新高；同時董事改選順利通過。董座陳寶郎表示，

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，國際情勢多變將左右油價。台塑化去年獲利創歷年新高，

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，稅後歸屬母公司業主綜合損益為893億7437萬元，

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，每股稅後盈餘(EPS) 8.42元，

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，每股配發現金股利6.3元，

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，創十年來新高，

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，僅次於2008年配發6.7元水準。 會中順利通過15席董事改選，12席董事包括陳寶郎、王文淵、王瑞華、王文潮、王文祥、曹明、林克彥、陳瑞士、馬鈴聲、許德雄、蔡松岳、鄭文猷，3位獨董包括張昌邦、鄭優、李述德等。陳寶郎表示，2018年預期全球景氣將延續成長，有望帶動全球投資，也同步帶動油品及石化產品需求。除了已排定年度定檢外，煉油和石化單元將全能運轉，全年預計銷售汽油597萬3000公秉，銷售柴油1052萬2000公秉；石化產品預計銷售乙烯312萬8000公噸，丙烯250萬9000公噸，均比2017年成長。陳寶郎指出，2018年不論大陸、美國或歐洲，各地區經濟成長預估仍強勁，整體經濟環境看起來似乎樂觀，但仍有部份不確定因素，例如美國貿易保護政策、地緣政治風險升高，都是左右油價漲跌與石化行情的變數，將連帶影響台塑石化業績。，

車站附近要管了 機車退出騎樓 | 基宜花東 | 地方 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，

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，道路路幅不大，

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，很多人行道已設機車格，

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，原應屬騎行人通行空間的騎樓地，

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，遭「占用」情況嚴重，

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，從擺放機車到用餐桌椅、百貨商品、棧板、瓦斯桶、廚具，甚至成為汽車展示場、還有人公然貼出租告示，五花八門、占用亂象嚴重，怪不得市民高喊：「還我通行空間」！基隆騎樓地不僅有人私畫機車格，違規占用情況更是嚴重，單單忠一路整排商店前騎樓，不是攤販占據賣衣服、紅豆餅、地瓜等，要不然就是攤架賣衛生紙、化妝品，有如騎樓「商場」。另在孝三路很多佛具店，索性擺出神桌，占去一半騎樓；孝四路商家用餐桌椅也都擺滿，愛一路、仁三、仁四路騎樓也都有類似困擾，行人通行空間甚至僅容一個人的寬度可過，十分不便。「在基隆，騎樓真的很難走！」林姓市民反映，還常看到有店家用瓦斯桶、棧板占位。很多24小時超商也在騎樓設用餐區，市民一再上市府網站陳情「難道無法可管嗎？」離譜的是，連「騎樓出租」都公然張貼，忠一路、仁一路店家把騎樓當「金雞母」，招租收費私用，民眾質疑「公共通行空間還可收費」？就是不見市政府提拿出公權力，把騎樓空間還給民眾通行。市府交旅處長李綱說，騎樓屬道路範圍，原則上都不能停車、設攤，但市府可視實際狀況和交通需求畫設停車格；騎樓自畫停車格屬違法使用，可依建築法處理。市警第一分局五組組長吳玉生表示，針對占用騎樓雜物、桌椅等，每周都會同環保局清一次；火車站附近機車違停騎樓實在太多，多以妨礙行人通行為主，新火車站開闢機車停車場即將完成，近期會針對火車站附近騎樓大整頓，讓孝三路、孝四路一帶機車「全部退出騎樓」。，