名經濟學家馬凱日提醒，
，一旦美國結束量化寬鬆政策，
，台灣無可避免的將進入升息循環，
，而且速度會比想像中快，
，屆時房市將出現拋售潮，
，進入修正調整期，
，如今還想進場投資者需三思。
近來中央銀行總裁彭淮南對房市不斷示警，
，馬凱也表贊同，認為「彭總裁是苦口婆心」，畢竟如今房市已處於修正調整的邊緣，有太多持有者對升息的風險承受度很低，當升息時刻來臨時，就可能開始拋售房地產。
馬凱11日出席CCIM台灣不動產投資協會舉辦的年度論壇，針對明年經濟情勢與房市做專題演講，他對未來全球經濟並不看好，主因美國量化寬鬆將退場的預期心理，會使資金撤回美國本土，新興市場的假性繁榮將到尾聲，在此同時，中國大陸、日本、歐盟等區的經濟亦無可期待之處。
台灣經濟難獨好，房市也因升息威脅進入調整期，馬凱直言，如今還想投入房市者，需三思而後行。不過，台灣房市修正過後，後續仍有可期，主要仰賴更緊密的兩岸經貿關係；若兩岸經貿互動越來越多，台灣經濟自然能有起色，屆時房市將有一波回升波段可期，而且會很持久。
馬凱強調，房市的表現好壞，與經濟走勢是有正相關的，只是因為金融海嘯後美國持續量化寬鬆，全球熱錢流竄使股市、房市都出現假性繁榮，但一切終究會結束。，
雖然房市高檔盤整，
，但台北市房市交易「M型化」態勢不變，
，根據最新一波的實價揭露資料顯示，
，北市中山區豪宅「三輝白宮」、「遠雄富都」房價分別為每坪154.9萬元、144.4萬元；而小豪宅信義「新世界」、「仁愛A+」房價分別為每坪161.9萬元、160萬元。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，
，此次實價揭露資料可發現，
，市中心區域內的豪宅，
，信義計畫區與大安區的明星學區小豪宅產品，
，仍出現一些高價的交易個案，
，台北市即使在奢侈稅上路後，交易量出現明顯下滑，但對於市中心內的好產品，仍有不錯的保值甚至是增值的效益。
新北市板橋套房「新巨蛋」，每坪單價79.1萬元，台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，此次實價揭露，雙北市最高單價均由套房產品奪冠 ，台北市就有149件百萬套房，占 套房總量約4.9%，「菁選集」、「新川普」、「法意」等套房案的房價，也都有每坪139萬元以上。，
「有人說吸毒是因為內心空虛，
，但究竟是吸毒可怕？還是人心的空虛可怕？」電影「門徒」中這句台詞十分耐人省思。中正大學犯罪防治學系系主任許華孚指出，
，毒癮其實分為「身癮」與「心癮」，
，要戒毒除了靠治療來舒緩犯毒癮時的不適感外，
，更重要的是決心。
演藝圈吸毒的案例時有所聞，
，下場好壞和戒毒的決心完全相關。一名專責緝毒的刑警說，
，藝人胡瓜、庹宗康、屈中恆數年前先後被發現吸大麻，
，他們痛定思痛公開懺悔表示絕不再碰，
，如今仍活耀於電視圈；但吸食安非他命的藝人大炳，
，不斷再犯，最後病死異鄉，蕭淑慎也因吸毒導致負面新聞不斷，就算復出已找不回以前的風光。
許華孚指出，大麻是一種軟性毒品，對腦部的傷害相較其他毒品來得低，但大麻也具成癮性，停用時會出現不斷打哈欠的「戒斷症狀」（不舒服症狀）；接觸時間越久，戒除難度越高。他說，治療大麻成癮能透過「認知行為治療」，透過與患者深度訪談、團體交流，逐步導正價值觀，或是輔以「宗教治療」強化信念來逐步擺脫毒癮。，
松山奉天宮與故宮博物院合作舉辦「同安．潮—新媒體藝術展」，
，故宮博物院長馮明珠（左起）、奉天宮主任委員陳博貞、香港城市大學教授邵志飛昨為展覽揭開序幕。 記者莊琇閔／攝影 分享 facebook twitter pinterest 想登上二百多年前清代軍艦同安船追海盜嗎？五月廿九日前，
，到台北松山奉天宮天公藝廊參觀「同安．潮─新媒體藝術展」，
，就可體驗這虛實合體的互動科技。松山奉天宮去年與故宮合辦「故宮國寶童樂趣」，
，締造逾十萬人次觀展，
，這次再度合作推出新媒體藝術展，
，運用嶄新新媒體科技，
，重現同安船歷史風華，讓參觀者充分體驗十九世紀初東亞海洋活動盛況。奉天宮主委陳博貞表示，同安船為清朝中葉興起的大型古帆船，因在福建省同安縣建造得名。同安船不但廣為民間當商船，也被海盜利用，最後成為清朝外海水師主力，是輪船出現前最具代表性的中國古帆船。展覽以虛實整合的互動科技作品為骨幹，呈現故宮院藏豐富的同安船史料，並邀請香港城市大學合作設計互動裝置。展區規劃成「時代背景」、「主要人物」及「船隻結構」三大主軸，資深船模工藝技師利用故宮院藏「集字號大同安梭船圖」和「一號同安梭船圖」等重要圖像史料，以廿比一、卅比一打造同安船模型。展區運用浮空投影、裸眼三Ｄ等互動裝置等科技，以互動、數位的藝術呈現方式，「浮空投影」技術讓嘉慶皇帝、水師提督李長庚、海盜蔡牽出現參觀者面前，以自己的角度敘述當時的時代及立場。「操帆破浪」以三面環繞投影設計，運用沉浸式的互動科技，讓參觀者身歷其境登上同安船，體驗啟航、操控火砲、追擊海盜的互動遊戲，藉此了解同安船的各項裝備與功能。展覽即日起至五月廿九日，每天上午九時卅分至下午五時卅分，於松山奉天宮免費展出。，
近40年前轟動全美與台灣的迷你影集「根」捲土重來，
，「溫馨接送情」名導布魯斯貝瑞斯福、「人骨拼圖」菲利普諾斯等聯手合作，
，重拍成8小時新版的「尋根」，
，未播已受到各方矚目。台灣MOD與數位平台的History歷史頻道將從31日(周二)起，
，連續4天晚間10點與美國同日首播。描述黑人血淚史的「根」，
，在全美掀起收視狂潮，
，據統計當年超過全美一半人口都看了這齣戲，
，完結篇光是美國觀眾人數就突破1億，至今仍是美國有電視以來、所有節目收視率的史上第3高。在美國電視艾美獎，「根」亦是提名最多迷你影集紀錄保持者(37項)。雖然台灣觀眾對黑人題材一向不算熱中，不過民國67年3月初，中視在每周二、四、六晚間10:15-11:15分播出「根」，竟然獲得觀眾熱烈反應，不少人表示時段太晚、無法準時收看，希望中視調整時間，而廣告表現超越國語劇，最後中視在隔年9月於晚間8點黃金檔再次重播，寫下美國影集難得登上台灣8點檔的紀錄。經過40年，「根」重拍成「尋根」，由於舊版太經典，新版雖受到各方矚目卻也面臨龐大的比較壓力，但幾位知名大牌都樂於參與演出，包括 「最後的蘇格蘭王」奧斯卡影帝佛瑞斯惠特克、「蝙蝠俠對超人：正義曙光」勞倫斯費許朋、「都鐸王朝」男主角強納森萊斯梅爾、「夢幻女郎」阿尼卡諾尼羅斯及奧斯卡最佳女配角安娜派昆等，也有人將「尋根」視為今年美國電視艾美獎的強打之一。經典影集全新改編的「尋根」，台灣將與美國同日首播。圖／杰德影音提供 分享 facebook twitter pinterest，
國人重視殯葬禮俗，
，會選吉日辦殯葬，
，但常造成禮廳不敷供應、需排隊等待火化。高雄市民政局殯葬管理處指出，
，只要先火化再辦告別式，
，使用禮廳半價優惠，
，先人骨灰罈可以免費放置暫厝區。
高雄市不少民代都曾為民眾請命，
，要求民政局設法解決殯管處火化場數量不足的問題。民政局殯葬管理處鄭明興說，
，目前有18座火化爐，
，更新8座，
，今年會視預算更新3到4座。
鄭明興表示，為了紓解等候問題，已擬辦法鼓勵民眾採先火化再辦告別式的方式，等候舉辦告別式期間，民眾可將已故者的骨灰罈暫厝在「暫厝區」，可在那裡祭拜；採用先火化再辦告別式者，辦告別式的禮廳，會半價優惠，暫厝區也完全免費。，
烏克蘭預計廿五日舉行大選，
，但東部城市緊張情勢未見和緩，
，歐盟理事會主席范宏畢表示，
，歐盟不排除對俄國祭出更多制裁，
，但也願意持續與俄國透過對話解決烏克蘭問題；俄國總統普亭則是在與歐洲安全暨合作組織 （OSCE）主席會面時表示，
，願意解決烏克蘭危機。
近來多個烏克蘭東部城市都被親俄團體佔據，
，烏克蘭政府最近陸續派出軍隊企圖取回控制權，
，烏克蘭政府宣稱，
，軍隊今天已奪回先前由親俄團體控制的東南部港口城市馬里烏波 （Mariupol），但烏克蘭電視台後來報導指出，部分武裝人士重新進入當地政府大樓，情勢持續惡化。
歐盟執委會主席巴洛索今天表示，歐盟有決心確保烏克蘭短、長期在政治、經濟上的改革，並願提供必要協助，烏克蘭總理亞琛紐克下周二將到歐盟討論相關事宜。
歐盟重申希望廿五日的烏克蘭大選能夠和平、公平舉行，並重申如果烏克蘭危機持續惡化，有必要的話，預計六月在布魯塞爾舉行的G7會議將對俄國提出更多制裁作為。
英國外長海格今天前往基輔會晤烏克蘭領導人，他並發言指責俄國故意製造混亂。普亭今天與OSCE主席、瑞士總統柏克哈特會面時表示，他已準備好要解決烏克蘭危機。
歐、美、俄及烏克蘭上個月在日內瓦針對烏克蘭問題達成的協議，原本要各方停止暴力行動、並要求反叛分子交出武器、撤離佔據的建築物等，但結果並未依協議進行。
對於是否召開第二次國際會議商討解決烏克蘭問題，范宏畢表示歐盟持開放態度，俄國外長拉夫洛夫要求讓烏克蘭反對派加入會談，烏克蘭外長則要求俄國支持烏克蘭廿五日舉行的大選。，
泰勒絲(Taylor Swift)
小天后泰勒絲(Taylor Swift)日前在紐約歡度25歲生日，
，在演藝圈中擁有好人緣的她慶生會現場眾星雲集、搞得像參加重大獎項頒獎典禮一樣，
，就連她的好姊妹賽琳娜戈梅茲(Selena Gomez)都特地從洛杉磯飛到紐約，
，十分給她面子！ Photo Source: taylorswift’s instagram Photo Source: taylorswift’s instagram
除了特地飛到紐約的賽琳娜之外，
，一起同行幫她慶生的明星有碧昂絲夫婦、賈斯汀(Justin Timberlake)、艾瑪羅勃茲(Emma Roberts)、卡莉克勞斯(Karlie Kloss)、Charli XCX、山姆史密斯(Sam Smith)、倒暑5秒(5 Seconds of Summer)&hellip等等，
，賓客名單好威啊！ Photo Source:zaynahs twitter金卡達夏(Kim Kardashian)表示：「我的結婚典禮請不到Jay Z和碧昂絲，
，這個人25歲生日他們卻去了！？」（設計對白）
眾星雲集、奢華至極….你是否好奇明星們都如何慶祝自己的生日呢？且讓我們來偷看！
李奧納多(Leonardo DiCaprio) Photo Source: Leonardo DiCaprio — Im 40! More Models，
， Please- TMZ
畢竟40而不惑，
，李奧納多(Leonardo DiCaprio)的40歲生日也是大咖雲集，
，他的好友喬納希爾(Jonah Hill)、陶比麥奎爾(Tobey McGuire)、魔力紅主唱亞當(Adam Levine)、羅賓西克(Robin Thicke)等明星也都到場慶祝。據悉，大伙沒有幫李奧納多唱生日快樂歌、也沒有切生日蛋糕，不過現場倒是有8成以上的人都是模特兒（該不會趁女友在工作無法出席狂約一堆妹）….好李奧納多Style的生日趴踢啊！（去他的禮物，給他模特兒就對了） 蔻卡達夏( Khloe Kardashian) Photo Source: khloekardashian’s instagram
一般人的生日通常都是吹蠟燭，但是今年六月過30歲生日的蔻卡達夏(Khloe Kardashian)吹的卻是仙女棒！
艾兒芬妮(Elle Fanning) Photo Source: missellefanning’s instagram
在《黑魔女》中飾演公主，現實生活中艾兒芬妮(Elle Fanning)似乎也很想要當公主&hellip看看她今年的16歲生日派對！滿滿的玫瑰花、頭戴小皇冠，艾兒芬妮也算是一圓少女夢了。 Photo Source: Blake Livelys 21st Birthday Bash Pictures-justjared
布蕾克萊佛莉(Blake Lively)
本身就很愛策畫派對的花邊教主布蕾克萊佛莉(Blake Lively)六年前慶祝自己21歲生日時，不只找了當時一起拍《花邊教主》的同劇演員一同參加她的慶生趴，就連歌手麥克布雷(Michael Bublé)也到場獻唱生日快樂。「如果我不是演員的話，我應該會當派對策劃人吧！」她說。 Photo Source: Preserve
時間過超快，一轉眼布蕾克萊佛莉今年就27歲啦！轉型成「生活風尚達人」的她，從21歲的三層蛋糕到27歲自己動手做蛋糕，她照片的氛圍也從愛玩的女孩到散發幸福洋溢的主婦了。
記好明星生日派對的幾個重要元素了嗎？三層蛋糕、煙火蠟燭是一定要的，至於邀不邀得到帥哥美女，那就看你的面子夠不夠大了啦～相
【更多精采內容，詳見《niusnews 妞新聞》】，
「台灣農產品有賣點，
，不用怕開放」，
，農委會主委陳保基說，
，台灣農業一定要有市場，
，才能走出去；包括積極發展觀光休閒、在地特色等「高附加價值」農業，
，未來才能因應自由貿易市場開放，
，在國際上談ＴＰＰ、ＦＴＡ時，
，不用再「縮」起來，擔心農業只有「挨打」的份。
陳保基表示，大陸可說是台灣最大的市場，從ＥＣＦＡ早收清單、大陸讓利台灣十八項農產品，但台灣還有許多有競爭力的農產品及加工品，若想要擴大國際市場，不能一味要求對方讓利，台灣卻「關起門來」什麼都不讓，如此一來，台灣農產品只能「原地踏步」，不可能「走出去」。
陳保基說，在自由市場浪潮下，台灣農業結構勢必要「轉型」，他舉例，台灣鳳梨酥受陸客歡迎，怎麼不加緊腳步、活化國內休耕地，和農民契作種鳳梨，製作各式鳳梨加工品，賦予「ＭＩＴ品牌」加值？
他認為，台灣農業必須用更積極的態度去拓展通路、打入自由貿易市場，而非害怕會淪為「輸家」。
農委會國際處處長張淑賢表示，現在仍未進入談判，不會將談判底線提前說出，「但台灣若維持現狀，不可能增加出口，或換到對我們有利的品項」，多給農委會一些談判空間，且最後仍由國會監督，「農民可以放心，權益絕對不會被犧牲」。
但是不具名農業學者指出，水果替代性極高，未來若開放大陸蘋果、農產品來台，衝擊的並非只有蘋果；像大陸盛產梨子，若開放進口，台灣高價水果皆會受到衝擊，民眾可能改買低價水果省荷包，所以農政單位一定要好好把關，守住底線。，
台東房地產熱燒，
，連鄉間老屋都成為外來住戶新寵。
鹿野鄉龍田手工藝品教師邱樹蘭說，
，許多退休夫婦、年輕情侶到台東築夢，
，他們喜歡簡單的生活，
，以致便宜的農地老屋，
，如今難求。
邱樹蘭說，
，早年台東的老屋都很便宜，
，古樸、值得保存，
，但是除了文史工作者、政府，
，比較少人詢問，如今老屋和土地一樣難求，鹿野願意出租老屋的人很少了。
張姓仲介商說，鹿野的房地產近年大漲，幅度從3成到1倍都有，上周他談好1件生意，隔天屋主就反悔。
邱樹蘭說，許多人都喜歡鹿野的生活，希望定居，「這些新來的住民，大都厭倦都市的塵囂，所以才選擇到台東。」
邱樹蘭指出，有人到鹿野安度退休後的下半生；也有人到鹿野半耕半休；更有人放棄西部高薪，到鹿野作有機豆腐，「他們要求的不是物質生活，而是心靈平靜」。，
