大陸房地產市場今年處於調整期，
，各地成交狀況差強人意，
，就連一線城市北京也不振，
，開年至8月下旬，
，其新建住宅成交量創下十年以來的最低點。
21世紀網報導，
，中原地產市場研究部統計數據顯示，
，前八個月，
，北京新建住宅截至8月26日成交33，
，715戶，
，成交面積為390萬平方公尺，每平方公尺成交均價為人民幣25，850元，成交面積與去年同期相比，下調43.8%，成交均價則上漲12.2%。
中原地產首席分析師張大偉認為，房市依然明顯處於調整期，北京等主要城市新房市場的巔峰期過去，已進入平穩期，成長空間有限。，
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，外資獲利跟著水漲船高，
，據統計，
，第4季以來合格境外機構投資者（QFII）所持有的212檔個股累計潛在獲利達人民幣26.6億元（約新台幣124億元），
，其中共有155檔QFII持倉股比第3季增加。跡象顯示，
，QFII對A股的熱情高漲，
，主要是看好「深港通」將帶動股市走高。中國經濟網報導，
，根據同花順數據統計，
，第4季以來截至11月22日，
，QFII持有的股票中，有63家上市公司股票市值增長超人民幣1，000萬元，占QFII持倉股數量的40.65%。其中，QFII重倉股市值增長居前的十檔個股分別為北京銀行、華夏銀行、寧波銀行、南京銀行、貴州茅台、格力電器、五糧液、伊利股份、海螺水泥和恆瑞醫藥。值得關注的是，上述十檔個股第4季以來市值增長均超過人民幣億元，累計市值增長人民幣56.15億元，上述股票多數是一線藍籌股。新華網報導，中國結算近日公布10月統計月報，包括QFII、RQFII等機構投資者的開戶情況，QFII新開13個A股帳戶，其中，滬市五個，深市八個。由此，QFII的期末A股帳戶數達到1，071個。港交所總裁李小加日前說，監管部門可能未來一周至兩周內宣布推出深港通。市場普遍認為，目前來看，外資未來積極配置A股市場將是趨勢，A股市場對於全球市場仍然處於低配狀態。因此，未來仍有大量的外資將進入A股市場。瑞信董事總經理、大中華區證券業務主管袁淑琴表示，預計「深港通」開通後和「滬港通」情況差不多，主要興趣投在A股市場。 圖／經濟日報提供 分享 facebook，
富邦人壽總經理陳俊伴。 （聯合報系資料庫） 分享 facebook 國泰人壽總經理劉上旗。 （聯合報系資料庫） 分享 facebook 美國確定緩步升息的步調，
，有利壽險公司第4季表現。法人分析，
，利率緩步上升除了不會導致債券價格暴跌、造成未實現金融資產出現鉅額評價損失，
，亦有助改善長期的經常性投資收益，
，對國泰、富邦等以壽險為主的金控，
，可說是推升股價的雙利多因素。國泰人壽發言人、資深副總經理林昭廷表示，
，國壽研判未來利率大幅上揚的機會不高，
，但利率能緩步上揚，
，對壽險公司的長期投資收益會有幫助。美國聯準會（Fed）鴿派勢力抬頭，
，加上美國8月就業報告不如預期，市場預期Fed對升息將會更加謹慎。美國10年期公債殖利率從8月初的2.25%降至8月底的2.11%。由於債券殖利率與價格呈現反向變動關係，即債券殖利率下跌、債券價格會上漲，因此美債殖利率走低，有助支撐壽險公司所持有債券的價格。分析師表示，債市年初迄今保持多頭氣勢，推升壽險公司的未實現金融資產的收益。截至第2季底止，國泰人壽放在備供出售項下的金融資產未實現收益為377億元，較去年底大增345億元；富邦人壽為174億元，亦較去年底回升238億元。分析師認為，第4季台股繼續上攻的空間有限，雖會影響壽險業賣股衝刺獲利的動能，但因市場利率緩升，使債券價格獲得支撐，不論對壽險公司未實現金融資產的收益、或處分債券賺取資本利得，都有相當助益。而殖利率上揚，只要不是升得過快，有助提高壽險公司長期的經常性投資收益，改善長期財務及獲利結構。林昭廷指出，如果利率不動，固然有助債券未實現收益的表現，但觀察壽險公司的投資績效，不能只看資產面，也要看負債面，即長期的投資收益必須足以償付未來到期的保單。累計今年前七月，富邦金每股純益3.34元，暫居金控EPS獲利王，國泰金2.95元緊追在後。法人預估，國泰金、富邦金今年EPS皆有望突破4元、上看4.5元。兩大壽險經常性投資收益率 圖／經濟日報提供 分享 facebook，
行政院大陸委員會為擴大「小三通」人員往來交流、簡化行政作業管理，
，及便利金門、連江及澎湖縣等3縣縣長，
，赴大陸交流，
，已修正相關部法，
，將推動放寬3縣縣長以及所屬機關的政務人員的赴陸程序，
，未來只要移民署當地服務站受理後，
，審查許可，
，不再經專案審查或會商相關機關，以利兩岸業務推展及交流事務順遂，增進兩岸間之良性互動。
此外，對於未涉及國家安全機密的簡任或相當簡任第11職等以上公務員或警監3階以上警察人員等，以公務事由申請赴大陸地區者，也得得向移民署申請許可，持憑有效護照經查驗許可後，由金門、馬祖或澎湖入出大陸地區。
至於未涉及國家安全機密的簡任或相當簡任第10職等以下公務員，以公務事由申請赴大陸地區者，得經所屬縣政府、縣議會同意，持憑有效護照經查驗許可後，由金門、馬祖或澎湖入出大陸地區。
行政院大陸委員會未受到張顯耀案的影響，最近完成「試辦金門馬祖澎湖與大陸地區通航實施辦法」部分條文修正草案，近期內，只要完成公告程序，即可赴諸實施。，
「兩會」臨近，
，進北京列車乘客將二次安檢。 記者蘇妍鳳／攝影 分享 facebook 大陸全國人大、政協兩會將在北京舉行，
，以準議會和類議會來說，
，規模可說是世界最大；出席的代表委員有五千之數，
，也是世界最多。會議熱點頻出、焦點火爆，
，不在話下。但今年兩會，
，要特別思慮挑戰。今年兩會是年度例會，
，遠離權力重組的轟轟烈烈，有什麼必要思慮挑戰？然這挑戰的議題，絕非妄言妄議，有很多人為之操心，說有人寢食難安，應不為過。 如果要把這挑戰說得清楚明白，要回頭講會議故事。在三月兩會之前，北京不知開了多少會，其中兩個會議，值得特別說說。首先一個，也是最重要的，叫「省部級主要領導幹部堅持底線思維著力防範化解重大風險專題研討班」。這個班開設在中共中央黨校，中共黨政軍省部級官員出席，其中一天叫開班會，是最高政治規格，由習近平作長篇講話。高規格會議 談風險管控在中共中央黨校辦學習班，把省部級黨政軍頭頭叫去統一思想，自一九九二年始就成常態。但是像今次首度下令大陸各地方人大政協會議改期讓道，首度以防範化解重大風險為題開班，前所未有。作為中共黨內重要會議，形成的文件都是有限度的傳達。但這次會議精髓，用區區四字即可道出，即風險管控。也就是說，大勢有變、大事將臨，需要將可能發生什麼，提前說明白，然後就是統一思想、層層部署了。風險管控大會之後，中共最高級別的一個決策機構「中央全面深化改革委員會」也開會了。會後大陸政經兩圈，都把焦點聚到會議決定資本市場改革，設立中國的納斯達克科創板。對科創板熱議，正好蓋過了這次會議最敏感的內容。這內容在會議通稿中明明白白，一是首度強調，中共「黨的十一屆三中全會是劃時代的，開啟了改革開放和社會主義現代化建設歷史新時期。」又說中共「黨的十八屆三中全會也是劃時代的，開啟了全面深化改革、系統整體設計推進改革的新時代。」重舉三中全會改革旗幟對中共十一屆三中全會的再肯定，顯得有些突兀，再提中共十八屆三中全會，也是令人一頭霧水。用一句話來說，就是回到中共十一屆三中全會的道路，重新舉起中共十八屆三中全會的改革旗幟。如此提法，所為何來？這與另一個會有關，那是中美貿易談判。這中美談判與北京管控風險大會、與中央深改委大會之間的關係，說不清楚，想得明白。而這三個會與兩會的關係，則需要說清楚三點。一、兩會是中國大陸最大的政治集會、兩會期是最敏感的政治期，中共內部的左中右齊聚一堂、各種流派思路，炒在一鍋，對主政者來說，是內部挑戰最大的場合。二、兩會期也是大小政事的曝光期，國內外媒體數千之眾聚在北京，中共上到總理、下到省部長，都要被迫亮相發言，這是大陸最複雜的輿論管控場合，其挑戰之大不用言說。三、兩會期必須有預見性，即對全年工作部署，所以中美談判，談得成談不成，在會前一刻最關鍵，而會期中因之而來的部署，特別是全面開放重新改革的部署，相信極具挑戰性。（系列一），
為共同培養相關人才，
，電腦中央處理器平台架構供應商安謀（ARM）22日與接受經濟部工業局委託辦理智慧電子學院計畫的資策會，
，共同簽署認證與人才培育合作備忘錄。
為推動台灣智慧電子產業發展，
，工業局已委託資策會執行的智慧電子學院計畫，
，22日亦邀集國內相關培訓機構與大專院校與ARM簽署認證與人才培育合作備忘錄，
，工業局長沈榮津也親自出席見證。
沈榮津表示，
，智慧手持裝置是近期以來全球發展最快速的產業之一，
，因此相關的產業技術引進及人才能力提升，
，是現階段備受重視的議題，
，資策會執行智慧電子學院計畫，協助我國培訓機構接軌國際主流的人才認證標準，培訓產業所需的前瞻技術人才。，
員山國中籃球隊專任教練職缺風波愈演愈烈，
，隊員及家長都力挺教練，
，縣議員黃浴沂（拿麥克風者）批校方作法失當，
，要求還給籃球隊教練職缺。 記者廖雅欣／攝影 分享 facebook 員山國中女籃球隊專任教練缺額風波愈演愈烈，
，隊員、家長都不滿校方將籃球教練缺額改聘羽球教練，
，昨站出來力挺籃球義務教練游宸翔，
，縣議員黃浴沂更點名校長吳秋如的丈夫、宜蘭縣消防局長徐松奕，
，打電話給經營飯店的教練母親，語帶「恐嚇」意味，害教練的媽媽緊張到送醫。教練游宸翔拿出自己的學、經歷證明，絕對不是「沒有證照和資格」。 記者廖雅欣／攝影 分享 facebook 「一切都是誤會」，徐松奕表示，羽球教練都甄選公告了，游教練才透過媒體希望改變結果，因為游的母親是義消顧問，相識多年，他才打電話給游母說明甄選過程，也好意提醒，希望勸說教練好好處理此事，絕無恐嚇之意。員山國中女籃隊10年來都是游宸翔義務指導，今年獲全國甲級學校女籃賽亞軍，家長會向縣府爭取專任教練職獲同意，最近卻發現校方公告聘任的是「羽球教練」，籃球隊的教練、球員、家長都很錯愕。「如果教練走了，我們也要轉學！」隊員流淚說，家長會、女籃隊，昨天都站出來力挺游宸翔。家長會長林韋宏說，就因有全國亞軍好成績，女籃隊才向縣府爭取到專任教練，但校方完全未知會女籃隊就甄選羽球教練，根本不尊重女籃隊。縣議員黃浴沂點名徐松奕身為消防局長，打電話給游母要她「好好處理社會上的事」，語氣有恐嚇意味，游母緊張到連吐兩天送醫，黃浴沂批「局長此舉太不公道！」校長吳秋如解釋，員中體育班有籃球、羽球及自行車隊，籃球教練沒有證照，羽球教練有證照，學校兩年前就打算爭取羽球專任教練，這次公告聘任，過程絕對合法。「成功不必在我，但必須給籃球隊公道」，游宸翔表示自己符合專任教練申請資格，但還未申請，校長完全沒告知有專任教練缺，就逕自把職缺給羽球；他帶這個籃球隊10年，買房當宿舍、車子接送，全不求回報，也不會戀棧，只希望籃球隊有專任教練好好發展。，
忠孝西路公車專用道，
，因準市長柯文哲表示上任後要拆掉成為近日火熱話題之一。
後來，
，柯文哲雖然表示還要再研究，
，但是仍引起各界熱烈的討論。
台北市當年推動主要幹道設置公車專用道之時，
，正逢國內經濟蓬勃發展，
，南京東路、仁愛路以及信義路的公車專用道，
，更是亞洲各國爭相參訪、取經研究的指標。
然而台北市主要幹道之一的忠孝西路公車專用道，
，當時沿線商業與經濟活動頻繁，
，且緊鄰台北火車站，為都會運輸中心，尖峰時段雙向交通量，換算為小汽車約四千輛以上，也規畫興建公車專用道，但因羅斯福路專用道啟用之初，交通大亂經驗，預算遭刪，使得只蓋忠孝西路段，無法再往忠孝東路延伸，沒有辦法延伸當然就沒有辦法形成路網，也就無法達到專用道的效果。
筆者的一些朋友，每日經過這個公車專用道跟忠孝橋引道，並不覺得影響車流動線，甚至覺得可透過此一公車專用道與大量上下客的公車分流；拆掉後反而覺得，原本在高架橋上的車輛，必須連續通過好幾個平面道路的路口，可能會更塞。
筆者認為，隨著台北時空背景變化、交通量變化與配合未來周邊交通計畫的調整，忠孝西路公車專用道拆除或何時啟用，確實早就應該檢討。但交通政策本應多元發聲並集思廣益，存或廢都有待更周全的考量。
在此呼籲，勿讓政治領導專業，理性、認真面對台北火車站周邊交通問題，檢討忠孝西路公車專用道的存廢。，
永信建設（5508）在手土地存量豐碩，
，可售建案逾70億元，
，加上在高雄房地產市場頗具口碑有助行銷，
，年底衝刺業績進帳可期。法人表示，
，永信建設去年每股稅後純益（EPS）3.03元，
，今年可望在此基礎上墊高。 昨天永信建設收在平盤29.75元。永信建設第3季合併營業收入6.81億元，
，稅後純益1.36億元，
，EPS為0.63元。累計今年前三季合併營業收入23.71億元，
，稅後純益5.42億元，EPS為2.5元，比去年同期略增。法人指出，永信建設當前在手建案豐富，今年底前可供入帳的建案就有15個、共523戶，依一般銷售速度，預期可完售350戶以上，貢獻年度營收獲利。法人表示，其中包括中都重劃區「韻綠」地上權住宅大樓案，總銷售金額約8億元，去化速度將高於預期。另外，南高雄市中心「君峰」換屋大樓案，戶數107戶，總銷金額約28億元，購屋者反應熱絡，加上鳳山有數案齊發，新案總銷量體約40億元，配合持續銷售新成屋餘屋約30億元，年底可銷售房屋總量上看70億元。此外，永信在高雄醫學院附近以每坪70萬元，從南和興手中購進高醫生活圈住四土地，推案單價可挑戰每坪30萬元，直逼美術館蛋黃區水準，市場解讀永信建看好未來高雄房地產市場前景。永信建設主管說，目前土地開發策略相對積極，開發目標以中價位首購及換屋住宅產品為主。該公司主管表示，因為根據高雄市不動產開發公會統計，房地產市場推案量仍持續下降，朝中小坪數發展是主流見解。，
