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陸不動產登記 明年3月上路

中國政府網昨(22)日發布《不動產登記暫行條例》,

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,並確定將自2015年3月1日起實施。這項大陸醞釀已久,

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,且被學界視為反腐利器和為房產稅鋪路的政策終於正式出爐,

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,但業內人士直言,

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,這也將壓垮大陸房市復甦的希望。
中國經營網報導,

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,大陸社會公認且為最為重要的一點,

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,是不動產統一登記制度將打擊擁有多套房的「房叔」、「房姐」,

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,並讓其無法再透過異地購房來隱匿財產。條例在明年3月才上路,

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,但外界預期,在實施之前,大陸很可能將出現最為猛烈的房產出售熱潮,剛剛止跌的房價也將發生變數。
經濟參考報引述一位地方國土部門人士表示,不動產統一登記實際上是為將來的房產稅開徵、個人不動產資訊查詢、甚至「以房反腐」做前期準備工作。
中國人民大學社會與人口學院人口研究所教授張耀軍表示,不動產登記制度的實施勢必會對房市產生一定影響,因為登記之後資訊就變得公開化、透明化,對於炒房的人就是一種限制。
分析人士指出,不動產統一登記制度建立,有助於為全面徵收房產稅提供條件。同時,大陸民眾期待這項制度建立能夠對「反腐」有幫助,藉以查證擁有多處不動產的人,其獲得相關產權是否與濫用職權、腐敗有關。
華爾街見聞報導,住建部住房政策專家委員會副主任顧雲昌認為,不動產登記的主要目的有兩個,第一,對全國不動產的數量、類別、分布及產權狀況等「摸清家底」,建立基礎數據,可以大幅提高房地產及其他宏觀政策的科學性和針對性。
第二,相關條例能夠確保權利人的利益,一旦發生爭議,民眾能夠根據不動產登記簿的記載來釐清,避免引發矛盾和糾紛。
上海易居房地產研究院研究員嚴躍進表示,住房買賣行為一直都在住建部門實行登記備案,新的不動產登記制度只是資訊系統方面整合,並不涉及房地產市場整體供需,即使登記制度啟動後引起少數拋房現象,應該不會撼動當前市場的基本面。,

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看問題/回到初心 門牌實用最重要

新北新式門牌單、雙號分色,

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,引來網友抨擊,

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,決定回歸原創。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 新北市府更換門牌原本美事一樁,

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,卻因顏色變化引發門牌之亂。整體事件談不上誰對誰錯,

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,但無論市府或爭議者都應回到初心,

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,從「實用」出發、「方便」著想,

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,如同名人Akane Lee所說「寧可醜,

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,不可以難用」。門牌的功能應是「辨識勝過美觀」,

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,但國人對政治「色彩」都特別敏感,以前門牌是藍色、如今綠色或新北先前曾使用的粉紅或紫紅,都讓人作了無關的政治聯想,結果「想太多反而忽略了基本」,甚至方向失焦。 任何設計,加入「美學」多元設計,當然值得肯定,但是否實用?甚至引發不必要的橫生枝節?都非政府單位所要的,畢竟各縣市都曾大幅度更換過門牌,讓它實用性增強,簡單化才是王道。實用性的道理很簡單,就以早年道路路名指示牌為例,鑄鐵浮凸字樣,白天立體可現,但入夜常讓行車者看不清楚更增添危險,現今到處路牌全改為反光牌或LED燈箱設計,就是要提供用路人清楚預見安全方向的「實用」指標。門牌的功能亦是如此,釘設在騎樓地,沒有燈光下就一片漆黑,連提供路人尋找最基本的辨識功能都無,更遑論外地來的駕駛在動態下可清楚辨識。城市美學很重要,但門牌的「實用性」更是重要。誠如國內美感大師張基義評論新北門牌事件所言:「美不是見仁見智」,崇尚減法美學的他,似乎提供一個不錯的方向。,

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竹市兒童醫院BOT 都計變更通過了

新竹市政府所提市立兒童醫院都市計畫變更案,

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,昨獲內政部都市計畫委員會審議通過,

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,圖為土地點交時的畫面。 圖/市府提供 分享 facebook 新竹市立兒童醫院都市計畫變更案昨獲內政部審議通過,

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,將容積率、建蔽率等訂定回歸市都計會權責,

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,衛生局指出,

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,依合約規定,

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,需在111年4月2日前營運,

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,目前營運單位仍在規畫中。市立兒童醫院採BOT方式由馬偕醫療團隊承接,內政部都計委員會6月審議都計變更案時,要求市府補件並說明容積率提高理由及BOT過程,昨再次審議,副市長沈慧虹、秘書長陳章賢等人列席說明,強調兒童醫院興建必要性及變更理由,終於審議通過。 衛生局指出,營運單位考量以竹竹苗兒童醫療中心為發展目標,更需結合產科提供1條龍婦幼醫療服務,故需增加2倍早期療癒醫療空間。服務範圍包含竹竹苗3縣市婦幼醫療需求、更完整醫療照顧資源,納入未來50年兒童醫療、科技設備、行政空間、教學及研究等需求,增設特殊醫療照護空間,如基因及生殖醫學、早療示範中心等,因此提出都市計畫變更。市府都發處指出,內政部都委會通過土地使用分區管制回歸細部計畫,屬市都市計畫委員會權責,今年3月已通過容積率從250%提高為450%,過程均落實民眾參與並透過說明會、公聽會等與居民充分溝通,意見也納入審議通盤討論。都發處指出,營運團隊完成兒童醫院整體規畫送交市府環境、交通影響評估及都市設計審議時,仍會針對民眾陳情及市都計委員所提意見詳細討論、修正實質規畫內容。,

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毒汙三峽河 2人判刑

福興桶行梁姓負責人收購裝有化學原料清潔劑、樹脂的廢桶,

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,再將廢樹脂委託給許姓男子處理;梁還讓清洗廢桶的廢水流入三峽河,

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,導致河面滿是白色泡沫,

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,新北地院據本報資料照片,

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,依廢棄物清理法分別將梁判處1年半、許1年徒刑。法院審理時,

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,二人均認罪;法官審酌二人擅自從事廢棄物處理,

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,有害公共環境衛生及居民健康,

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,梁更將廢水任意排放到三峽河,

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,有2013年11月26日本報新聞照片可證,

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,時間還長達一年以上,對河川生態危害甚巨、尤為可惡,犯行明確。判決指出,福興桶行梁姓負責人自2013年初,向遠紡新埔廠、台灣化學纖維新港分公司、南亞塑膠工業林口廠等,以每桶100元至120元,購買裝有化學原料清潔劑或樹脂的廢桶;但福興僅領有乙級清除許可文件,不得從事廢棄物處理。梁清洗廢桶時,任意排放廢水,導致廢水由水溝流入三峽河;另外也將累積的廢樹脂,在2013年12月、2014年6月,以每桶1200元共20桶委託同樣沒有處理廢棄物資格、由許姓男子經營的桃園詮盛實業社處理,許抽取油脂後轉手賣出。2014年6月間,梁再次將清洗廢桶的廢水排放流入三峽河,導致河面滿是白色泡沬,環局獲報趕往稽查,查出梁、許非法處理廢棄物,函送法辦;環局亦裁罰梁行政罰鍰22萬元,且須接受環境講習12小時。,

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陸公車墜江15死 竟因乘客司機互毆

重慶市萬州區公車十月廿八日墜江事件造成十五死,

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,根據重慶警方調閱行車紀錄影像顯示,

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,公車墜河竟是劉姓女乘客坐過站,

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,進而與冉姓司機爭吵互毆,

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,釀成悲劇。「新京報」昨日發表評論文章指出,

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,此事件讓人深省,

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,讓公車失控墜江的是兩人背後的「戾氣」。綜合媒體報導,

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,重慶警方昨召開記者會表示,

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,事發前一名四十八歲劉姓女乘客,因為自己發現過站未下車,要求冉姓司機立即停車,但由於該處無公車站,司機拒絕停車,雙方爆發激烈口角,並演變成雙方互毆。 當公車行至萬州長江二橋處時,劉女右手持手機擊向司機頭部右側,司機右手放開方向盤還擊,側身揮拳擊中劉女頸部,隨後劉女再次用手機擊向司機肩部,司機用右手格擋並抓住劉某右上臂,司機收回右手並用右手往左側急打方向盤,導致車輛失控向左偏離越過中心線,與對向小客車相撞後,撞斷護欄墜入江中。墜落長江的重慶公車前晚被打撈上岸。(新華社) 分享 facebook 警方認為,司機遭遇乘客攻擊,應該注意行車安全,但司機卻反擊乘客,嚴重違反公車駕駛人職業規定,造成車輛失控,致使車輛與對向正常行駛的小客車撞擊後墜江,造成重大人員傷亡。「新京報」昨日發表評論文章指出,正當外界想為這起意外找出原因想「亡羊補牢」時,卻萬萬沒想到,導致車輛失控的最直接原因,居然是看起來最尋常不過的司機乘客糾紛。文中寫著:「看起來,失控的是那輛公車,實則是他們的心智—哪怕他們中的一人稍微遵循法規、有些克制,能夠不被戾氣擾亂心智,這起悲劇也不會來得這麼輕易。」,

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朱立倫拚總統 倫飛起飛

朱立倫宣布角逐2020總統大位,

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,概念股倫飛電腦(2364)掀起押寶行情,

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,帶動今(26)日開盤不久直攻漲停板,

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,股價來到4.4元,

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,午盤成交量逾900張,

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,股價連續三天上漲。倫飛堪稱係與朱立倫關係最純的概念股,

臨時私人隨扈

,目前主要由朱立倫岳父高育仁擔任董事長,

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,高思復擔任總經理。根據證交所資料,

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,倫飛11月份董監持股名單,前幾大股東大多與高家有關,包含高氏企業開發股份有限公司、高育仁、高思復、歐華創投、二十一世紀基金會等。 倫飛主要業務為筆記型電腦製造、銷售,早期在NB產業占有一席之地,惟近年受到產業大者恆大影響,倫飛在同業夾殺下,近年轉向軍工規筆記型電腦,避開一般消費性市場。倫飛因近年營運不佳,公司長期虧損,導致股價長年在10元以下,淪為「雞蛋水餃股」。以今年第3季財報來看,營收2.41億元,毛利率25.9%,營益率-3.46,稅後虧損600萬元,單季每股虧損0.03元。不過,倫飛今年營運似乎有見好轉跡象,11月營收0.82億元,月增23.3%、年增57.6%,對比去年同期連續四個月營收成長,累計今年前十一個月營收8.47億元,年增55%。2009年朱立倫擔任副閣揆,倫飛就連拉10根漲停板以上,大漲逾100%,過去幾年朱立倫政治地位向上,倫飛多有慶祝、押寶行情,惟倫飛長年虧損,營運基本面不佳,公司上漲單純是想像題材,在基本面尚未回穩前,投資人仍需審慎觀察。,

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軍備局第205廠健康講座

國防部指出,

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,軍備局生產製造中心第205廠今天配合國防部「樂動ing‧激發心活力」活動,

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,舉辦年度心輔健康講座,

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,藉此強化個人心理復原能力,

北部室內裝潢

,營造彼此關懷、傳遞喜樂能量的生活氛圍,

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,建立軍中健康活力的愉悅環境。
軍方說,

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,財團法人高雄「張老師」基金會蔡文雄,

長期照護費用

,以「正面思考,

債務諮詢

,身心快樂」為主題講演,

椰活椰子水

,協助同仁培養正向轉念的習慣。,

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