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每坪2100萬元 香港豪宅再創紀錄

香港豪宅可望再創全球豪宅最高價紀錄。新鴻基地產開發的TWELVE PEAKS,

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,12棟別墅報價最高每坪超過2100萬元台幣(每平米價格超過175萬港幣)。
根據澎派新聞網報導,

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,此次新地一次性推出TWELVE PEAKS全部12個單元,

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,面積從1219至1601坪,

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,最便宜的15號樓,

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,總價達3.934億元港幣(約台幣15.77億元)。最貴的1號樓報價8.191億元港幣(約台幣32.76億),

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,使用面積1553坪,

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,附有大花園以及私人泳池。如果以此價成交,

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,這將成為全香港單價最高的住宅,

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,同時也有可能成為亞洲最貴豪宅。
TWELVE PEAKS絕大部分的單元都可以看到香港南區的海景。這個1號單元地處整個項目的最南邊,而且地勢上是12個單元中最高的,景觀最開闊,花園面積也最大,因此價格最貴。新地副董事總經理雷霆說,開盤日期還沒確定,短期內會公佈銷售計劃。
TWELVE PEAKS上月底曾經通過招標的方式出售兩個單元,當時傳出有三名買家提交標書意圖購買,最後開發商將招標房屋收回,理由是出價不能反映物業價值。,

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大陸調查融資騙貸 致銅價大跌

大陸政府近期調查有關銅金屬的融資騙貸案,

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,目前青島港已暫停銅、鋁出港,

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,由於市場擔心政府調查會影響銅需求,

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,致使本周三銅價創出近期最大跌幅。
大陸企業近年轉向銅市場來獲取低息貸款,

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,融資形式是用銅做為抵押品,

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,借到低利率資金後,

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,再投向高收益率的投資工具。
華爾街日報報導,

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,大陸政府最近突然擴大調查力道,

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,查處是否有公司使用在青島港的同一批銅、鋁等大宗商品庫存反覆作為抵押品申請多項貸款。青島更在上周暫停部份銅、鋁的出港申請。
標準銀行集團發布聲明指出,

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,已啟動對青島港相關倉庫涉嫌違規操作的調查,同時也在與大陸有關部門合作。
部份投資者擔心,大陸的官方調查將導致以大宗商品為抵押品的融資交易受到打壓,分析師們估計目前涉及此類交易的銅多達100萬噸,政府也可能逐漸收緊對銅作為抵押品的限制,促使企業逐步解除銅融資交易。
銅被廣泛用於製造業和建築行業,對經濟數據十分敏感。大陸占全球銅需求的40%左右,有投資者認為,這可能迫使公司賣出曾用作抵押品的大宗商品,導致市場供應過剩。
供應過剩情況已反映在價格上。本周三交投最活躍的7月交割銅期貨合約,收盤下跌1.4%,來到每磅3.0930美元,除了創下4月15日以來最大單日跌幅,價格也是三周以來的新低點。
市場先前就有銅價下跌的預測出現。報導指出,3月銅期貨價格下跌近10%,原因在於投資者擔心大陸政府可能打壓銅融資交易。之後在大陸與美國工業數據好轉的提振下,價格略為好轉。
富國顧問公司(Wells Fargo Advisors)資深國際策略師沙曼納表示,政府出手調查,凸顯大陸亟欲建立更透明金融市場的決心;且猖獗的融資騙貸交易,嚴重打擊外界對大陸經濟的信心。
不過凱投宏觀在一份報告中提及,企業若大量解除銅融資交易,將導致大量庫存釋放至市場,讓銅價大幅下挫。,

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7月營收/光耀+11.6% 動能強勁

光耀(3666)公布7月合併營收達1.16億元,

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,月增11.6%、年增47.7%。展望下半年營運,

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,由於韓廠客戶的多款訂單入袋,

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,高毛利的車載面板光學膜將成為成長主要動能。光耀董事長郭維斌表示,

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,成功聚焦中小尺寸光學膜產品線,

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,今年占比將從去年八成拉升95%,

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,完全避開大尺寸拚量、毛利率低的產品。另外,

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,這波轉型也有效分散客戶,

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,從以往單月出貨群創占業績6,000萬元,目前已降至1,000萬元。郭維斌指出,上半年營收表現優於去年同期,下半年有機會交出更佳。光耀逐漸走出轉型陣痛期,今年首季毛利率表現佳。光耀去年底打入友達、三星供應鏈,今年陸續量產出貨。另外,光耀去年為LGD量產五款車用面板光學膜產品,今年持續出貨。今年再接獲10款車載機種新開案,預計本季完成驗證導入量產。郭維斌表示,光耀在大陸手機品牌的光學膜市占率超過五成,相關業績約占總業績八成。陸系主要手機品牌包括華為、小米、中興、TCL、VIVO及OPPO等,加上去年新開發的薄型擴散膜產品,是市場上唯一能與日廠競爭的選擇,是毛利佳的重點產品,預估今年單月出貨可望達千萬元。光耀累計前七月合併營收7.7億元,年增27.6%。今年首季毛利率19.42%,每股純益0.33元。光耀表示,首季本業獲利不錯,但受匯兌損失影響整體財報表現。預估匯率的影響將在下半年彌補。光耀昨(4)日股價下跌0.75元、收28.65元。,

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小孩是媽寶嗎?呂秋遠10點剖析怎麼避免養出媽寶

小孩是媽寶嗎?呂秋遠10點剖析怎麼避免養出媽寶 | 家庭與婦女 | 生活 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋美國大選時尚汽車NBA台灣國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 生活新聞 星座運勢 家庭與婦女 動物星球 職場觀測 流行消費 發燒車訊 週年慶特殊現象 年終購物季 最IN話題 時尚美妝 讚‧好物 udn / 生活 / 家庭與婦女相關新聞談戀愛會變美是真的!交了男友瘦更快的5大原因我見我思/關於婚前協議書親子互動/兒子的快遞人生懷念父親/沉默的種子又讓孩子點心吃到飽!爺奶寵孫寵過頭,

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,爸媽怎麼辦?全台紅葉&落羽松18名所 親子野餐散步小旅行家人關係/小搬風帶孫之樂/愛畫畫的孫女女性成長/不是最後一次美麗阿公阿嬤帶孫是好還是壞?優缺點愛注意!媽咪拜:寶寶眼睛這樣恐是眼癌!5歲以下要更注意讓孩子進步最快的方式是「放膽犯錯」青少年不見得叛逆!找到相處祕訣 用相同頻道溝通有愛叫鬼遮眼!細數女孩恐遇到的5款「渣男」永遠只說「再好一點」 反而讓孩子更挫折小孩是媽寶嗎?呂秋遠10點剖析怎麼避免養出媽寶分享分享分享留言列印A-A+2016-11-02 12:22聯合報 記者楊德宜╱即時報導WhatsApp 圖/ingimage 分享 facebook 有婦人因兒子退伍後遲未找到正職工作,

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,她的丈夫認為小孩被她寵壞,

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,夫妻因此冷戰,

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,她擔心自己養出媽寶,

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,向律師呂秋遠求助客觀意見。至於怎樣的小孩才稱得上媽寶,

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,呂秋遠解析,

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,媽寶的養成,

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,源自於強大的控制慾與驚人的影響力,

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,才能賦予孩子強大的依附力。如果媽媽拚命想介入孩子的人生,而且給孩子強大的靠山與資源,讓他為所欲為;孩子成年以後更變本加厲,無法放手讓他「正常的」對其他人,包括配偶負責,這才叫做媽寶。●呂秋遠並一如以往列出10點剖析,原文如下:1.孩子跟媽媽聊心事,是一件很甜的事情,到老你都要這樣,也可以這樣。但是,請你就是靜靜的聽,微微的笑,然後淡淡的說,你辛苦了,這樣就好。2.孩子在外受委屈,我們要做的,不是為他出頭,而是協助他分析,問題出在哪裡就好。畢竟你聽到的都只是一面之詞,他的委屈,說不定引起別人更大的委屈。你得協助他突破盲腸,其他的就交給他自己解決。3.雖然他在你眼裡,永遠是五歲那個可愛的小魔鬼,但是他真的已經二十五歲了。你必須得讓他獨立的解決問題,不然以後他就會成為別人的魔鬼。你的責任只到他的二十歲,二十歲以後,他就算闖了天大的禍,也得自己解決。4.不過,請你不要對他說出絕情的話,例如「你不聽我的,以後就別回家」之類的,你應該要說,「我不贊同你,但尊重你的選擇,請記得我們永遠是你家人,這個家的大門永遠為你而開」。5.如果他結婚了,請把他的配偶當作忘年之交,而不是當作女兒。沒有血緣也可以有親情,但是如果是依附在兒子身上的親情,那叫做有條件的愛,並不是對女兒的愛。我怕她不聽你兒子或你的話,你就會把她當仇人,這樣更容易養成媽寶。6.退伍以後暫時沒正式的工作,這是很正常的。你可以先協助他找到興趣,而打工是一種找到興趣的好方式。你不要擔心他會一直打工,因為生命會自動找到出路。7.如果一到兩年以後,他還是只能找到打工的工作,你就應該把他趕出家門,因為你已經沒有義務養他。不然就要開始算房租與水電費,讓他知道,天下沒有白吃的午餐,只有白癡才會心安。8.如果小孩要跟你借錢,請他一定要開立本票,而且寫出借錢的原因。你可以考慮不收他利息,但是要讓他知道你本來是可以收的。如果不還,你一定要提告,讓他知道負責任這三個字怎麼寫。還有,這本來就是你的老本,他沒有權利花掉。周潤發說過,朕不給的,你不能要。9.說真的,要培養自己的孩子成為媽寶,就是不斷的介入他的人生,看到兒子受點委屈,就急著幫忙與指導,養成孩子凡事問母親的習慣。我知道你看到他走錯路會很難過、看到他結錯婚會很心痛。但是,這都是他自己選的,當然要自己負責,你過好你的人生才是實際的。10.喔,其實重點是你老公,我覺得他竟然可以為了這種事情跟你冷戰四個月,該想想如何開除他了。,

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北京警告:法案不過 沒有普選

大陸人大常委會副秘書長李飛昨抨擊泛民主派,

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,指要求特首普選按「國際標準」違反基本法;他同時警告,

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,如特首普選法案未獲通過,

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,將連普選都沒有。
大陸全國人大常委會昨天通過香港政改相關決定後,

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,由兼任基本法委員會主任的李飛舉行記者會,

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,解釋決定內容與考慮。
李飛在回答香港民眾要求公民提名和「真普選」問題時,

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,態度強硬地批評稱,

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,香港社會在關於行政長官普選問題的討論中,

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,少數人出於政治目的,以所謂的「國際標準」取代基本法,對基本法做出另類詮釋,混淆視聽,還提出公民提名等明顯違反基本法的主張。他說,「這些人的國際標準,完全按照他們自己量身訂做。這明顯是個人標準嘛!」李飛還警告,如果行政長官普選法案無法在立法會獲得通過,只能繼續用現行選舉辦法。無法實現普選。,

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金管會主委專訪/談國際併購 緊盯曝險因素

金管會推動金金併,

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,金控業者更想到海外併購。金管會主委顧立雄表示,

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,同意海外併購原則上「準用」資本計提誘因,

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,「加減參考來用」,

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,但若考慮到曝險,

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,或者業者擠到國銀據點已經很擁擠的地區,

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,就不一定都適用。顧立雄說,

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,鼓勵金金併,

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,無非也是希望併了以後有厚實資本,再去打海外盃,目標是「有台商就有我們銀行據點」;要跨到像其他國家大型銀行,「服務國人以外客戶的目標也不能放棄」,應逐步來做。 現行銀行赴海外設據點都先以服務台商為主,但其他國家大型銀行不會以此滿足,「例如花旗不會只服務美商,星展不會只服務新加坡人」,但國銀現行規模太小,所以要先透過整併擴大。對於金控業者有意到海外併購,他說,聽了幾家金控的意見後,海外併購原則上「準用」資本計提這樣的誘因,但各家海外情況「不一而足」,要看個別公司情況酌量參考,例如要考量曝險,像大陸等,或本來就擁擠的地方等,就不一定需要。至於大陸前陣子開放外資持股,顧立雄說,國銀在當地有經營據點,不論子行或分行,若有其他的標的可個案來審核,同時他認為中國大陸對國銀更大的經營誘因主要是分行業務範圍的開放。他說,目前在大陸子行受淨值規模限制,分行則受業務發展、如吸收存款等的限制,若能子行跟分行並存,彈性就大了。也許這樣會更實惠一點,再尋找標的,透過市場機制即可。至於最看好東南亞的哪些市場?顧立雄說,東協十國都有發展空間,例如緬甸、柬埔寨、印度等南亞六國。金管會也會透過國際會議跟當地主管機關建立關係,雙方一旦互有據點,相互監理合作就比較容易談,「但打開第一道門總是比較困難」。,

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繳不起「超生罰款」 農民自殺

在捱過窮困、債務、病痛和牢獄之災之後,

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,因為繳不起四個孩子的2萬2500元人民幣(約3640美元)「超生罰款」,

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,37歲的貴州省興義市農民王光榮,

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,在當地小學開學報名當天割腕自殺。

河南商報報導,

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,王光榮有四個孩子,

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,除最小的兒子外,

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,其餘三個孩子都是女兒。開學前,

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,他得知自己要繳納共計2萬2500元的超生罰款後,

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,開始四處借錢。但是同村人有不少也要交罰款,

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,不少人也選擇舉債或者賣牲口湊錢,他們也借不出多餘的錢。

3月3日是開學的日子,已經多次向王光榮催要「計生證明」的孩子,又一次向父親提起了這件事兒。報導稱,中午12時50分左右,王光榮的妻子吳金敏正在別人家幫忙幹活,聽鄰居說他們家有「砰砰」的響聲,就趕緊跑回家。

她推開門,看到王光榮跪在床邊,頭栽倒在地上的一個土坑裡,「土坑裡都流滿了血」。隨後,她在丈夫身邊找到了割腕用的刀片。

報導指出,王光榮自殺傳出後,迅速引發關注。輿論的矛頭指向被計生政策捆綁的義務教育——學生開學報名時,需要帶上計生部門開具的「超生罰款」繳清證明(即「計生證明」),不然無法進校讀書。

近些年來,將計畫生育政策與其他政策「捆綁執法」的現象並不罕見,簡單說,「就是不交超生罰款,別的事也辦不了。」

巧合的是,當地媒體報導,在王光榮死後第二天,黔西南州委副書記、興義市委書記桑維亮主持召開市委常委會議,明確表態取締將義務教育與計生政策捆綁執行。但在貴州其他地方,此規定仍在推進。

不過,興義當地很快闢謠,稱王光榮之死與「超生罰款」無關,四個孩子均已在當天入學。至於王光榮的死因,「正在調查」。據報導,與此同時,吳金敏獲得了6萬元的安葬費以及政府幫忙建房的承諾。

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中小股活躍 五族群熱

櫃買市場昨(24)在內外資匯聚下重返季線133.86點。市場專家認為,

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,中小型股活潑輪動,

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,櫃買指數可望跟上大盤創高,

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,挑戰今年高點138.83點,

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,布局建議聚焦汽車、遊戲、蘋果、物聯網、食品等五大族群。櫃買市場在外資分流布局權值股和中小股,

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,結合內資、本土法人聯手回補,

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,指數昨以一根中紅K站上5、10日線及季線三道指標。大展證券策略長李政諺表示,

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,櫃買指數昨上漲0.75%,

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,遠勝大盤的0.3%,

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,已是指數18日反彈以來,第四個交易日漲贏大盤,配合技術指標翻多,有機會跟進大盤創高。櫃買指數最新收盤位置在134.29點,距離今年高點138.83點還有3.3%,李政諺認為,此時投資人選股不選市,首要關注中小型股族群,包括遊戲、蘋果、網通、汽車、食品等五大強勢族群可列為優選對象,其次產業基本面、籌碼集中度為汰弱指標,搭配長假前買黑不買紅,可望克服量縮緩漲的操作困局。台新投顧協理黃文清表示,外資昨日連三買台股,只要不反手轉賣,都有利維繫內資信心,帶動中小型股續強,其中遊戲、網通、蘋果等強勢族群,不僅具評價優勢,也有題材、有業績,遊戲、食品類股就是迎接夏季旺季概念指標,可列為長假前後選擇。根據法人建議,篩選近期法人買超的五大強勢族群,計有和大、貿聯、智冠、台光電、啟碁等,買超張數都達千張以上,尤其和大為代表的汽車零組件類股,多檔個股籌碼強勢,顯見法人操作重心聚焦科技趨勢。統一投顧董事長黎方國表示,台股由電子權值股領軍衝萬點後,電動車、自動化等新趨勢族群轉強,對比過往萬點行情也有金融、資產、電腦、手機等趨勢股領銜衝鋒,代表本次萬點有驅力站得更穩更久。 分享 facebook,

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萬華「堀仔頭」居民 聯手護活水湧泉

南萬華的「堀仔頭」聚落,

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,是北市最早漢人和原住民交易聚落,

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,擁有現已少見的天然河道。居民憂心都市開發後景觀消失,

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,昨舉辦首屆「堀仔頭活水祭」,

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,向市府爭取登錄為文化景觀。
「堀仔頭」聚落位在寶興街與長泰街交叉口一帶。當地居民和文史工作者組成「守護堀仔頭聯盟」,

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,去年起和社區規畫師等進行田野調查,

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,發現當地除有珍貴的「活水湧泉」,

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,還保存數間紅磚三合院老厝,

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,以及40年以上的老樹群落。
「守護堀仔頭聯盟」發言人高傳棋表示,「堀仔頭」是新店溪改道後的遺址,地面會噴出湧泉,土地相當肥沃,出產茉莉花等香花,早年商人以香花薰大稻埕茶葉,行銷到全世界。
聯盟憂心未來當地開發後,「堀仔頭」聚落將不復見,昨天舉辦「堀仔頭活水祭」,帶領民眾參觀活水源頭、認識當地史,連署向市府爭取登錄為文化景觀,成為生態文史教學場域。
不少社區居民響應活動。高齡86歲的楊萬進表示,堀仔頭水池以前有好多魚,「小時候大家都喜歡到這裡玩水、抓魚」,新店溪的毛蟹更是「抓都抓不完」,令人難忘。
高傳棋說,「台北第一街」貴陽街及鄰近的寶斗里老屋,近年陸續遭拆毀;堀仔頭聚落堪稱「台北第一庄」,見證漢人開墾史,更有北市少數留下的天然河道,不能不保留。
北市文化局科長林長杰表示,若接到文景觀登錄申請案,將現地勘查,由文化資產審議委員認定。,

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烈嶼粉紅屋 在地料理饗遊客

來到小金門,

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,一定要到蔡師傅麵線報到,

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,店內有多種美味佳餚。 記者蔡家蓁/攝影 分享 facebook 來小金門(烈嶼),

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,一定要到蔡師傅手工麵線報到。這間位於烈嶼鄉湖下的貨櫃餐廳是年輕姊妹蔡子語、蔡育軒返鄉創業,

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,開業將近2年,

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,遠近馳名,

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,連台北市長柯文哲夫人陳佩琪先前帶著孩子到烈嶼自由行,

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,也慕名前來品嘗在地料理。蔡子語與妹妹返鄉創業,

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,她在媽媽調教下,練就好廚藝。店內招牌炒麵,吃得到食物最原始的美味。記者蔡家蓁/攝影 分享 facebook 蔡子語說,家裡原本在做麵線,姊妹倆看到父母親年紀大了,不想他們太辛苦,所以大學畢業後,相繼放棄在台灣的工作機會返鄉創業,也方便照顧父母。 2姊妹引進3個貨櫃,把它們打通,再把貨櫃漆上亮麗的粉紅色,果然相當吸睛,路過的遊客很難不被他們吸引,讓這裡成為知名打卡點,而貨櫃內部費心找來的貨櫃圖案壁紙,也很受遊客歡迎,常常有人一拍就停不了。但最吸引人的還是店裡的美味料理,店裡的主廚就是蔡媽媽陳梅花,招牌是「芋猶未盡」,陳梅花用芋泥和肉燥乾拌麵線或拉麵,最簡單的美味,就收服了客人的味蕾。陳梅花說,小金門的芋頭香鬆棉,芋頭與肉燥的味道可以說是絕配,巧妙融入麵線,讓人吃了唇齒留香,意猶未盡。陳梅花把小金門古早喜宴料理濃縮成4道菜,包括「宴菜湯」、「唬爛肉」、「小炒肉」與「芋香飯」,俗稱「四金剛」套餐,且份量剛好,讓遊客可以一次吃到所有古早味。暖心蜜芋紅豆湯頗受好評。 圖/業者提供 分享 facebook 店內人氣商品還有海市蜃蚵、阿彌陀佛素食(猴賽雷-麵線OR拉麵)、芋香飯、芋鳳丸等,姊妹倆希望讓客人可以品嘗到自家的手工麵線。店的甜品也頗受好評,夏天有古早味麵茶冰、蔡師傅黃金芋泥冰;現在天冷,則有暖心蜜芋紅豆湯,都是人氣商品。,

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