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濟南10日將取消房產限購令

齊魯晚報報導,

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,7月10日起,

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,濟南新房與二手房限購政策將全面放開,

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,不管本地人還是外地人在濟南買房都沒有套數的限制。這也意味著,

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,在濟南實施了三年多的限購政策將正式退出房地產市場。
濟南限購令一旦正式放開,

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,將是繼呼和浩特之後,

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,第二個放開限購令的城市,

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,也說明目前大陸各地房地產市場,

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,持續處於低迷狀態。,

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北市國宅一氧化碳外洩 情侶洗澡時中毒身亡

一樓陽台的室外型熱水器。 記者李承穎/攝影 分享 facebook 台北市三民路一處國宅21日晚間8時許傳出一氧化碳中毒案件,

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,台北市消防局初步勘查發現,

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,一樓陽台外的熱水器燃燒不完全,

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,產生大量的一氧化碳氣體,

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,熱水器又鄰近浴室,

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,當時黃姓男子(37歲)與同居的許姓女友正在浴室洗澡,

房地產新聞

,才會雙雙中毒死亡。一樓的一氧化碳氣體擴散到二樓,

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,年約70歲的老翁和印尼外傭感到身體不適,

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,趕緊報案,所幸警消人員及早入內,將他們送醫治療,目前沒有生命危險。 此處國宅共28戶,共有七層樓,台北市消防局共疏散66人,目前已通知死者家屬到場。北市國宅傳一氧中毒兩死。記者李承穎/攝影 分享 facebook 熱水器雖然在室外,但燃燒不完全產生大量氣體。記者李承穎/翻攝 分享 facebook,

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都更示範區/新北大陳社區 第2單元上梁

新北大陳社區都更,

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,第2單元昨上梁,

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,預計年底完工。 記者祁容玉/攝影 分享 facebook 新北市永和大陳社區都市更新第2單元昨天上梁,

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,預計今年底完工。新北市副市長陳純敬表示,

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,大陳社區第2單元都更,

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,由政府、建商、住戶合作,

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,找到對當地最有利的條件促成,

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,對推動大陳其他單元都更或市長侯友宜的「都更三箭」政策,

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,都具有承先啟後的指標性意義。1955年,

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,浙東沿岸大陳島居民撤退到台灣,多數聚居在永和福和橋周邊形成現有大陳社區,但當年由政府租地給大陳義胞蓋屋,幾十年經歷土地讓售、分租、加蓋等,土地房屋產權複雜,如今屋齡老舊,居住條件和安全逐年惡化。 新北市大陳社區推動都市更新,畫分7個單元推動,第2單元作為示範區。記者祁容玉/攝影 分享 facebook 2006年,北縣府推動大陳社區公辦都更,畫分7個單元,共識較高的第2單元於2011年選出廠商開晟建設進場整合,2016年動工、昨天上梁。陳純敬表示,大陳社區7個更新單元各有不同條件和限制,第2單元作為示範區,經找出對當地最有利的條件促成都更,市府、實施廠商、住戶都累積經驗和模式,都是引路的好案例,具承先啟後的意義。新北市都更處表示,大陳社區第2單元後將改建為3棟地下6層、地上28到29層建物、總計703戶,將有市民活動中心、15戶店鋪、687戶住宅,周邊鄰近捷運頂溪站及未來捷運萬大中和線的永和站,區位條件佳,完工後可成為永和新興發展區域。都更處指出,第2單元原住戶180戶中,未登記建物有138戶,分為私有地上「有地無屋」94戶,透過土地持分比例計算都更分回面積。公有地上44戶租用和占用戶,先輔導占戶用繳清租金轉為租用戶,再以優惠價格讓售更新後房屋,讓180戶都能住進更新後的大樓。不過,新北市永和大陳社區除了第2單元持續施工,第1、3、4單元前年底公告招商,卻無人投標宣告流標。都更處長張溫德表示,配合市府將成立的都更推動小組,檢討招商策略與條件,希望上半年能重新公告招商。,

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上季經濟成長率 概估2.1%

主計總處昨(28)日發布第2季經濟成長率概估統計為2.1%,

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,因投資成長減緩,

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,較5月預測數略降,

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,不過主計總處認為這只是短期情形,

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,全年經濟成長率可維持2.05%,

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,且對下半年投資審慎樂觀。主計總處發布的第2季經濟成長率概估統計較5月預測數略減0.04個百分點,

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,主計總處專門委員黃偉傑表示,

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,因減幅不大、實質國內生產毛額(GDP)僅減少約14億元。若第3、4季維持5月預測水準,

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,全年經濟成長率預測值不變、仍是2.05%。本次下修概估統計的關鍵,在於第2季概估資本形成實質成長僅0.08%,較5月預測數減少1.19個百分點,主要是受國內半導體主要廠商及航空業者資本支出減緩,以及基期較高影響。不過黃偉傑說明,投資減緩尚不構成警訊,推測只是廠商投資計畫時程不同。,

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保住半導體產業命脈 業者提兩藥方

工研院IEK示警,

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,今年台灣半導體產值恐首度遭南韓超越,

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,落居全球第三,

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,2020年面臨再被中國超車的問題,

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,半導體業者呼籲,

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,台灣半導體業要延續過往優勢,

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,政府扶植和產業留才是二大關鍵。不願具名的台灣半導體大廠資深人士表示,

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,以政府扶植來說,

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,過去政府透過各種政策推動科技產業發展,

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,包括產業租稅優惠、產業升級政策、促產條例、營運總部租稅優惠等,但之後各種政府扶植產業的優惠紛紛下架,使得包括以半導體為首的電子產業發展減緩。未來若台灣半導體產業要重新獲得成長動能,政府的力量是重要關鍵。未來企業如何培育並留住人才,也是企業及政府要關注的焦點。例如過去科技業高額員工股票分紅,就是讓員工、股東及公司站在同一陣線打拚的利器,但員工分紅費用化後,分紅改以現金為主,不僅使員工實質分紅大幅下滑,且無法和公司營運、股價直接連動,對企業留才相當不利。今年受惠記憶體缺貨、價格大漲,三星、SK海力士等兩大南韓記憶體晶片廠出貨勁揚,帶動南韓半導體業產值大增,有望超越台灣。另一名不願具名的半導體業者直言,今年全球半導體產值年成長率估達二成,其中超過一半以上來自記憶體的漲價效應,主要受惠當然是偏重記憶體發展的南韓,但若以整個半導體產業來看,台灣在競爭力及未來產業發展並未被超越。台灣在半導體研發仍領先南韓;另外,中國在面板、太陽能、LED等產業都是走併購、擴產後再殺價的策略,但此方式在技術門檻高的半導體行不通,目前台灣在半導體產業發展仍保有一定優勢。,

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貿聯、為升 有「績」可乘

汽車零組件個股F-貿聯(3665)、為升(2231)8月營收表現優異,

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,股價昨(11)日表態,

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,權證發行券商指出,

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,業績股市是近期盤面主流,

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,投資人可留意相關認購權證的切入機會。
F-貿聯(3665)8月營收2,

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,070萬美元,

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,約新台幣6.2億元,

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,比去年同期成長22.3%,

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,與7月營收持平。累計前八個月合併營收為1.62億美元,

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,比去年同期成長6.1%。
法人表示,第3季由於有急單湧進,包括遊戲機、電動車等,預估第3季有機會較前季呈現小幅成長。
為升8月受惠胎壓偵測器(TPMS)、感應器、方向燈開關、啟動開關等汽車相關產品出貨穩健向上,帶動8月營收續創歷史單月新高,合併營收1.93億元,較7月微增1.8%,比去年同期大增54.75%。累計今年前八月為升自結合併營收13.6億元,較去年同期成長44.9%。
券商研究部門認為,為升第3季受歐洲和美國輪胎大廠客戶需求支撐,胎壓偵測器出貨應可穩健成長,在8月營收續創單月歷史新高,以及後續業績看好支撐下,昨天股價大漲3%以上。
國泰綜合證券金商部建議,一般權證條件的設定,除了可依想法來調整外,投資人在買之前不妨也可參考個股線型,作為選擇標的個股的依據,例如:個股如果是高檔整理的格局,則可以價內權證為主,而已拉回整理的個股,則可以選擇價外10%或接近價平權證。
依目前這兩檔個股的結構來看,都屬由高檔下修後,正在整理的格局,其中,為升已從修正的底點開始回升,依相關條件可挑選出的相關權證,其中,連結為升的可選國泰6G(080513)、永豐HX(080485),或是連結F-貿聯的國泰3L(078906)、統一HJ(079147)。,

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凍結台獨黨綱 藍歡迎綠轉變

針對民進黨立院黨團總召柯建銘主張「凍結台獨黨綱」,

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,國民黨發言人楊偉中表示,

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,中華民國早已是主權獨立的國家,

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,這也是國民黨一貫的立場,

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,如果「凍結台獨黨綱」是指向中華民國靠攏,

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,國民黨歡迎這種轉變。
楊偉中並呼籲蘇貞昌、蔡英文等民進黨領袖應盡速針對台獨黨綱的存廢問題,

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,尤其是台獨黨綱是否仍為民進黨的核心價值與政治目標,

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,表達清楚的立場。
楊偉中指出,民進黨的兩岸立場向來缺乏一貫性、穩定性,凍結台獨黨綱未必能夠獲得黨內共識。
楊偉中說,即使民進黨真的凍結或廢除台獨黨綱,仍不免讓民眾質疑是否只是騙取選票,以求重返執政的手段。
新黨昨天則反問,國民黨反對「台獨黨綱」,難道就能接受「獨台黨綱」嗎?
新黨並提出,民進黨所謂的「台灣前途決議文」,就是拿中華民國暫作台獨遮羞布的「獨台黨綱」,國民黨能接受嗎?,

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憂中資經營廣告 民團提策略杯葛

服貿開放廣告投資,

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,恐扼殺新聞自由!多個公民團體4日批評,

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,中國政府利用「抽廣告」手法打擊香港媒體,

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,引發港人憤怒,

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,馬政府卻在此時急於通過服貿,

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,未來台灣恐成為下一個香港。公民團體擬委託民進黨立委提出百項修正案,

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,利用「冗長辯論」來阻擋國民黨通過服貿協議。對此,

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,國民黨黨鞭林鴻池則說,

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,政黨攻防技巧只是細節,重點在於服貿必須通過。
【港新聞自由遭脅】
民主陣線、台灣守護民主平台、澄社、台灣新聞記者協會和反媒體巨獸青年聯盟4日偕同鄭麗君、陳其邁和李俊俋3名綠委,於立法院召開記者會,抗議國民黨將強行通過服貿協議。
記協會長陳曉宜指出,十多年來,中國政府以更換所有權人、干預編輯台、抽廣告、威脅記者等方式箝制香港新聞自由,造成香港民主淪陷,《明報》前總編劉進圖即是一例。她說,台灣也有同樣情形,最大的跨媒體集團公然在報上刊登老闆擁中立場及置入性行銷中國正面訊息,若加上中資經營廣告,後果不堪設想。
澄社社長、台大國發所教授劉靜怡指出,當前廣告市場已非健全競爭狀況,許多國際企業的廣告布局策略都由在中國的總部決定,難免受中國牽制,服貿開放中資堂而皇之入主我國廣告業,將更惡化此情況。
「現行管理辦法雖禁止中國有目的性置入性行銷,但仍每日發生,」立委鄭麗君批評,開放民調機構及投資廣告業將潛移默化地影響人民,並操作媒體、輿論,恐步香港後塵。陳其邁則指出,港報《AM730》、《陽光時務》和香港《蘋果日報》都是中國技術性教訓不聽話媒體的實例。
【冗長辯論拖議事】
民主陣線召集人賴中強表示,此次所提之修正案共百項、5大類,內容包含直接刪除條款、修正內容、附加生效條件、延後實施及增添解釋性聲明,沒有任何一項條文相同。他說明,提案用意在於徹底杯葛議事程序,以提案取代有時間限制的發言,並逐案審查、表決,就是要讓開放廣告業條款不通過。
民主平台理事、中原大學財經法律系副教授徐偉群表示,國民黨在2005年就曾援引「冗長發言」杯葛議事,因此今日由在野黨發動也具正當性。他說,服貿不僅黑箱作業、締造成長效益低,且其政治目的遠高於經濟目的,包含後續的貨貿、自經區、文化協議和兩岸互設辦事處,都在轉移到一中框架的政治路線圖內。
林鴻池受訪時表示,服貿是否通過攸關台灣人民利益,不應將重點擺在枝微末節的議事攻防上,否則只是把人民當傻子。【更多精采內容,詳見】,

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爭取對等 不如強化競爭力

認清服貿開創新局系列五之三
服貿協議對台灣是利是弊的討論,

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,挾雜著反中、仇中、恐中的情緒,

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,其中主要爭議點之一,

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,就是開放是否對等的問題。許多認為服貿必須嚴審甚至重談的觀點,

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,都是建築在開放不對等的立論基礎上。然而,

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,兩岸服務貿易自由化中,

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,是否真有不對等的問題?這種不對等是否果真在實質上影響我國的經濟與安全?這兩個問題的辨明,

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,將有助於還原服貿的真相。
按照反服貿學者專家的看法,

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,兩岸之間存在著三層不對等關係:首先是整體經濟規模不對等,

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,中國大陸量大體大,我國量小體小,極端不對等。第二個是開放程度的不對等,我方從出版、印刷到跨境提供(電子商務)都無限制,但陸方卻是限制重重,明顯不對等。第三個是企業規模不對等,陸企規模大,我國服務業則多以中小企業為主,也是明顯不對等。這三種不對等關係,非但使得我國企業處於競爭劣勢,更可能引發經濟安全風險,所以服貿必須修改重談。
在表面上,這三個兩岸不對等關係看似確實存在,但存在不等同於問題,問題不等同於風險;單純以「存在」來論斷不修改重談就有無法避免的風險,非但與大家的經驗不一致,更有流於武斷之嫌。
首先來看整體經濟規模不對等的問題。兩岸經濟規模量體懸殊確是事實,但若按照此一邏輯,新加坡、紐西蘭及韓國與中國洽簽經貿協定(FTA),也有不對等的問題,以此推論,全世界能與中國締結FTA者,大概只有美、日及歐盟;但國際經貿競爭力,從來就不是以國家經濟規模大小作為衡量標準。以國人所熟悉的世界經濟論壇(WEF)競爭力評比為例,一方面並未考量經濟體大小,而且全球競爭力名列前茅的國家中,如新加坡、香港、瑞士、瑞典、挪威及我國,都是量體相對較小的國家,可見經濟體大小與競爭力無關,也不是造成我業者劣勢的原因。
再看開放程度不對等的問題。在服貿中,陸方確實沒有承諾開放出版及跨境提供(電子商務),但FTA的自由化,從來就不是以個別項目完全對等開放作為談判基礎,這是因為各國的敏感項目各有不同,有各自堅守的考量,永遠不可能完全對等。若按反對意見的思維,未來台美FTA談判時,若美國自行把牛豬肉關稅降到零,我國豈非就必須要比照辦理?再者,從會計師、律師、第一類電信、營造到銀行保險,都是陸方對我開放(按WTO或服貿承諾),但我方並未開放的項目。若遵循前述邏輯,豈非我方也要對等開放?這也說明了以此質疑我方風險過高或談判失敗,完全合理性。
最後再看兩岸業者規模落差的不對等問題。口袋深的業者,很自然的有其優勢,但如同國家競爭力,企業競爭力高低的觀察點,主要在於獲利率,而非資本大小,特別是對餐飲、零售、顧問、環保、美容、印刷等多數服務業而言,進入市場的初期資本門檻並不高,小資本亦可創造高獲利成功的案例,比比皆是。再看大企業低價搶市的問題,低價搶市的目的,是為了提高占有率,再以規模取勝,但服務業與製造業不同,差異化及市場區隔極大,更與消費者偏好有關,就如麥當勞與美而美,或是星巴克與超商咖啡,量大不見得穩贏,低價是否能提高市占率而獲利,是很複雜且有多種可能的關係。
目前許多服貿的討論,都過於簡約,只呈現出眾多可能結果中最好或最可怕的一項,可能是至今仍有八成民眾表示不解服貿內容的主因。回到不對等問題,我們認為企業經營成功的關鍵在競爭力,而非對等,且陸方開放程度,似乎也非如反對者所言是我方談判爭取失利。拋磚引玉,我們期待藉此看見更多理性的討論。,

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NCC出招 拉高自製節目比重

內容與頻道業者對於當前多項規定不滿,

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,認為分潤與內容上下架、打擊盜版問題需要國家通訊傳播委員會(NCC)解決。NCC主委詹婷怡表示,

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,在國際間,

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,內容業者是賣愈多類型的版權,

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,愈能獲利,

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,在台灣卻有「只能上架一個平台、價錢還很低」的現象,

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,她將致力於解決這樣的問題,

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,要求頻道業者多播出本國自製比率節目,

三重 抽脂

,是NCC的第一步。NCC近期修正法規,要求有線、無線電視台在黃金時段播放一定比率的本國製節目,CHOCO TV執行長劉于遜表示,新政策對於產製自有內容的業者絕對有幫助,也希望政府多幫助內容業者,生產更多有價值產品。國內有頻道代理業者指出,「爛頻道不走、新頻道不活」。不過對於頻道上下架、間接影響內容播出機會的問題,NCC官員坦言,目前頻道上下架「與市場結構有關」, 各項爭議仍是頻道業者與系統業者間的協調問題,NCC只能要求業者彼此協商成功再來申請頻道變更。,

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