鑑於淡水河岸高樓越蓋越高，
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，屢屢遮蔽山稜線視野，
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，新北市城鄉局參考香港、雪梨等國外案例，
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，今天公告「淡水河兩側都計建築高度管制」新作法，
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，即日起淡水河岸的都市計畫區建案高度至少保留山稜線20％，
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，且將以Google Earth及Google SketchUp等兩種軟體「視覺模擬」審查建案天際線。
城鄉局都設科長陳智仁說，
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，除都計地區外，
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，非都市土地建物除受建築技術規則限制高度，
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，目前也研議相關「視覺模擬」管制原則，讓新北市非都市土地日後申請開發許可也進行類似審議，以確保自然天際線及公共景觀權。
他說，淡水、八里的淡水河兩岸高樓越來越多、越來越高，除遮蔽後排視野，也影響對岸天際線視野，甚至改變整個自然景觀。
為達到國際城市對「景觀權」視覺管制的目標，市府參考澳洲雪梨港、美國奧特蘭、加拿大蒙特婁和香港維多利亞港等國際成功案例，擬訂沿淡水河兩岸淡水、八里天際線管制原則，4月1日公告。
陳智仁說，市府將選擇淡水、八里兩岸選擇渡船頭等6點公眾重要景觀視點，以Google SketchUp繪製3D量體模型匯入Google Earth進行檢視，以淡水河對岸鄰近3點作為視覺模擬的檢核參考點，且至少其中一點的「視覺模擬」應符合細部計畫「保留基地後側自然天際線20％高度不受建築物遮蔽」規定，否則就須調降建築高度。，