今年上半年，
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，杭州土地拍賣收入意外超越北上廣深，
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，更把房價領漲二線城市的蘇州、南京、合肥、廈門這「四小龍」甩在身後，
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，以人民幣818億元躍居全大陸土地成交金額第一的寶座。浙江在線報導，
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，一線城市抽緊地根、杭州城市品質提升、政府精準施策、地產巨頭資金充裕四大因素，
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，共同推高杭州土地市場的單價與總量。其中，
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，G20杭州峰會等概念更提升資本對杭州城市品質的長遠預期，
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，甚至出現「麵粉貴過麵包」的奇觀。分析認為，
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，今年上半年杭州土地成交金額全大陸第一，主因之一是杭州土地出讓面積大增。據透明售房網資料，1至6月，杭州全市共成交土地106宗（不含加油站用地），總成交面積302.1萬平方公尺，比去年同期增長70%；總可建面積達718萬平方公尺，比去年同期增長90.6% ；總成交金額人民幣818.3億元，比去年同期增長352.6%。從各區域看，上半年杭州市區（含蕭山、餘杭、富陽）共成交土地78宗，總成交面積260萬平方公尺，比去年同期增長140%；總可建面積684萬平方米，比去年同共增長173%；總成交金額814億元，比年同期增長392%。與之相對比的是臨安、建德、桐廬、淳安四縣市，上半年土地總成交面積22.1萬平方公尺，總可建面積34萬平方公尺，總成交金額4.3億元，較去年同期分別下降了62%、73%、72%。若以均價論，漲幅更驚人，今年上半年杭州市區樓面均價已達每平方公尺人民幣1萬1，900元，比2015年的每平方公尺7，397元，上漲60%。雖然地價大幅上漲與差異化供地、優質地塊大量推出有很大關係，但土地價格上漲幅度超過房價已是不爭的事實。至今年下半年的趨勢，浙報傳媒地產研究院半年報就指出，今年下半年市場走勢有極大的不確定性，甚至撲朔迷離，但價格繼續大幅度走高的可能性不大。業內人士也透露，杭州今年上半年各個區域都基本完成甚至超額完成供地目標，再加上杭州將進入G20時間，下半年供地或將收緊。，