台南市升格後，
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，不少大型建設帶動當地房市景氣，
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，引發房價看漲預期，
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，外地大型建商也趁此時進場卡位。其中包含了興富發、龍騰、皇鼎、太子等公司，
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，都有意搶搭上此熱潮。
此外，
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，除了房價看漲帶動大型外來建商進場卡位外。因台南市區內能用來蓋透天的大面積土地愈來愈難取得，
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，許多建商決定改建大樓，除北部建商到台南蓋大樓，部分在地建商也陸續推出大樓建案，房市大樓成台南房地產新主流。
其中，外地建商包含興富發在北區開元段蓋大樓，而之前在高鐵台南站附近推出不少車墅建案的名發建設，也計畫在永康砲校附近推大樓建案。據悉，連皇鼎、太子、府都建設等，都預定將在台南蓋大樓。，