市議員許淑華昨天與作家馮光華等文創業者，
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，質疑市府在「松山菸廠文化園區BOT案」中的台北文創大樓，
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，名為扶植文創產業，
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，卻以承租坪數門檻、昂貴租金打壓文創業者。
市府文化局與台北文創公司說，
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，未規定承租坪數，
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，並已將4、5樓租金調降，
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，將再評估規畫辦公空間為小型工作室，
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，以扶植文創產業。
許淑華說，松菸BOT案與台北二館開發案的「台北城市綠丘」，開發面積僅相差5708平方公尺，前者權利金13億元、後者269億元；兩案都簽訂50年契約，世貿案平均一年付5.38億元，松菸案只要2600萬元，且每月出租商場、辦公室、旅館、停車場等收入達285萬元，全年淨利近3億元，令人質疑全案圖利特定廠商。
她說，文創大樓內部分文創辦公室、文創商場兩種。理應租給文創業者的文創辦公室每坪月租2200元，高出周邊每坪1200元至1700元行情許多；文創商場每坪租金1050元，又比周邊每坪7000至9000元低許多，且已主要租給誠品，形成打壓文創業者、低價出租商場。
還有文創業者陳情，表示要承租文創大樓辦公室，卻被告知須租400坪以上；文創業者員工數都不超過10人，如何承租400坪空間？
許淑華表示，去年就反映租金過高的問題，拖了一年，今年8月才決議調降4、5樓租金，但每三年漲3％，7、8、11、12樓仍維持原價，4樓又已全數租出，令人質疑市府以文創推廣為名，圖利特定廠商。，