廣州市房地產中介協會昨發布2017年廣州市二手住宅交易市場研究報告，
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，數據顯示，
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，去年廣州市二手住宅簽約成交面積為1185萬平方公尺，
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，較2016年上漲21.24%。多條地鐵線路開通帶來利多，
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，郊區成交量暴漲，
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，與中心城區成交小幅下跌相比呈現「冰火兩重天」景象。中新社報導，
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，去年第一季，
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，廣州市二手住宅簽約成交面積接近400萬平方公尺，
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，為全年最高峰值。第二季度起受到3月新政影響，市場成交量持續下降，但仍超過350萬平方公尺。第三季和第四季市場成交遭遇斷崖式下滑，兩季成交面積均未超過250萬平方公尺。廣州市房地產中介協會認為，總體上看，2017年全年廣州二手住宅成交年比仍有兩成漲幅，表明市場需求依舊較旺盛。從區域成交情況來看，2017年廣州的中心區域（越秀區、海珠區、荔灣區、天河區、白雲區、黃埔區）跟外圍區域（番禺區、南沙區、花都區、增城區、從化區）呈「冰火兩重天」景象，中心區域成交小幅下跌，外圍區域異軍突起，樓市交易量全線大幅上漲。。戶型構成方面，60平方公尺以下小戶型及144平方公尺及以上超大戶型比重提高；90-120平方公尺（含90平方公尺）比重則下跌2.46個百分點至25.68%。此外，2017年分期付款方式仍占據市場主流，但是比重回落3.29個百分點，至76%。，