現在低總價、高坪效的藝文小宅最夯！永慶房屋14日的調查指出，
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，今年上半年，
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，台北市買賣移轉件數累積達16679戶，
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，中山區就有2736戶，
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，坐上今年上半年銷售冠軍的寶座。台灣房屋指出，
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，中山區因交通便利、就業機會多、房型供給量多元，
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，以及生活機能方便等條件下，
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，成為許多首購族的最愛。
由於今年各國在寬鬆政策下帶來豐沛資金，
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，加上美國景氣情勢轉佳，
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，讓今年的房市穩定升溫，配合持續低檔的利率、擴大青年安心成家方案等利多條件，帶動不少首購及置產族進場，使房市買氣暢旺；其中在台北市，又以中山區最為熱門，成交量為台北市居冠。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，根據內政部的資料統計，中山區的確是交易量最活絡的一個區塊，最主要的原因事在於，中山區交通便利、就業機會多、房型供給量多元，以及生活機能方便等條件下，吸引許多民眾前來購屋。「周邊有許多金融商圈，造就了就業機會，而房型多元，讓許多人可以選擇購買小套房，減輕負擔壓力。」
永慶代銷事業處總經理葉凌棋分析，中山區內有淡水線、中和新蘆線、文湖線、即將開通的松山線、規劃中的汐止民生線等多條捷運通過，鄰近松山機場及中山高交流道，交通便捷；周邊景點方面，中山區北到士林夜市、南到中正紀念堂、西至西門町商圈、東至國父紀念館及東區商圈，皆十分便利，因此吸引大批觀光客青睞，同時也成為來台工作的日本人最大的落腳處。
此外，葉凌棋進一步表示，加上中山區近期有松山機場及雙子星開發案的加持，未來還有大同廠房及嘉泥總部大樓等資產活化開發案，增值潛力強。產品也更多元，從大坪數豪宅到小坪數機能住宅一應俱全，是未來房市的主力，因此吸引許多首購、置產民眾的目光。
而在中山區目前眾多推案中，究竟什麼樣的產品才能受到購屋民眾的青睞？永慶代銷協理潘是諭分析，由於台北市房價不斷攀高、漲速又快，民眾有越晚入場越追不起房價的壓力，為先求有再求好，多以產品總價作為主要篩選條件，因此，低總價、自備款門檻較少、高坪效的小宅產品最夯，再加上民眾對住家品質的要求提升，富含藝文氣息的藝術人文宅，最能吸引購屋民眾的目光。
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