杭州新建商品房庫存 十連降 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 買東西有設計NBA追星元氣網鳴人堂國際基金房地產讀書吧讀小說汽車時尚▼鳴人堂國際基金房地產讀書吧讀小說汽車時尚話題願景財經外貿網新鮮事部落格行旅捷客知識庫電子報售票網影音 RSS App 粉絲團 我的新聞 udn family 願景財經基金外貿網健康汽車時尚NBA台灣追星部落格行旅捷客讀書吧讀小說房地產知識庫電子報售票網買東西有設計影音 熱門：誤賣身障國宅前立委逝妻留千萬遺產 首頁 即時 要聞 娛樂 運動 全球 社會 產經 股市 健康 生活 文教 評論 地方 兩岸 數位 旅遊 閱讀 雜誌 購物
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十一黃金周 兩岸要聞 陸港傳真 兩岸經貿 台商情報 udn / 兩岸 / 兩岸經貿相關新聞10月起 普通化妝品免徵消費稅浙江要打造「國際電商中心」南京金洽會 簽約1662億投資額北京瞭望／房市動向…就看首都與首富大陸樓市狂飆 官民都憂慮24歲郭鑫 幫千萬農民脫貧致富深港通上路 倒數計時大陸打炒房 推新一波調控新屋價飛漲 鄭州飆7%最高陸製造業PMI保持擴張杭州新建商品房庫存 十連降分享分享分享留言列印A-A+2016-10-03 02:53 聯合報 大陸新聞中心／綜合報導 新華社引述杭州市住房保障和房產管理局表示，
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，截至9月末，
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，杭州全市新建商品住宅庫存持續減少、呈現「十連降」；但商業地產成交量持續增加，
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，9月成交量突破6000套。杭州市住保房管局主管的透明售房網統計，
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，截至9月末，
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，杭州全市新建商品住宅可售套數約7.3萬套，
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，較8月末減少1萬2，
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，682套，
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，降幅接近15%；杭州全市新建商品住宅庫存實現「十連降」，
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，去化周期下降至5.8個月，較8月末減少1.3個月，已低於6個月的合理去化周期下限。從杭州市區情況看，截至9月末，新建商品住宅可售套數約5.4萬套，較8月末下降18%，去化周期僅4.8個月；主城區新建商品住宅庫存去化周期更是只有4.1個月，其中濱江、下沙新建商品住宅庫存去化周期，均只有3個月左右。杭州非住宅市場去庫存形勢依舊嚴峻。截至9月末，杭州全市非住宅可售庫存866萬平方公尺，與8月末持平，去化周期達29.1個月；其中，市區非住宅可售面積755萬平方公尺，去化周期27.3個月。此外，杭州房地產市場今年以來整體升溫，間接帶動商業地產的去庫存。透明售房網統計，9月杭州全市新建商業地產成交套數6，332套，年增長164%，刷新近年來杭州商業地產月度成交套數紀錄。早在今年3月，杭州商業地產成交量就曾跟隨住宅市場出現「跳升」，當月共成交3，965套，創下2015年以來新高。此後，商業地產成交量持續增長，5月突破5000套後、一直在5000套以上的高點運行。截至9月30日，今年杭州全市新建商業地產累計成交套數達4萬套，占新建商品房成交套數比重為22.4%，遠高於2014年、2015年同期比重。從成交類型來看，產權為辦公性質的房源（含寫字樓、酒店式公寓），是9月杭州商業地產交易主體，其中酒店式公寓表現搶眼；統計資料顯示，位居辦公類房源成交排行榜前列的江濱瀾廷、歐美金融城EFC等項目，其成交主力房源均為酒店式公寓。，