春節後,
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,上海房市陷入持續瘋漲,
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,為了調控房市,
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,上海計劃推出新措施,
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,包括將部分二套房首付(自備款)提高至70%,
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,以及限制非滬籍人士購房資格。彭博報導,
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,上海相關部門正討論具體措施,
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,近期可能很快宣布。兩名知情人士表示,
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,討論中的辦法也包括收緊高端住宅開發商預售許可審批。上海市政府上周四與當地監管部門召開會議討論房地產政策措施,
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,據傳二套房首付將從40%拉高到70%。上海政府對此不願置評。中國人民銀行及銀監會也未回應此消息。大陸金融監管部門正密切關注部分地區房地產市場融資風險,計劃推出措施,打擊發放貸款作為房屋貸款首付的行為。「過去兩個月,買房就像流行感冒一樣在上海的大街小巷傳播。」上海市民說。北京青年報指出,地產分析師表示,照此速度漲下去,上海房價將很快超過香港。目前銅鑼灣地區的房價,均價每平方公尺約人民幣8.3萬元,而位於上海中環線上的靜安府售價已經高達每平方公尺人民幣8萬至9萬元。上海易居房地產研究院研究總監嚴躍進說,正是這種恐慌性購買導致價格非理性增長,因人們都想在房價進一步上漲前購買。大陸國家統計局近日數據印證此現象,今年2月上海二手房的漲幅已經位居四個一線城市的首位,新建商品住宅的價格漲幅也僅次於深圳。2月70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示,二手住宅價格,與1月相比,70個大中城市中有34個上漲。相比1月價格,最高漲幅為6.7%,最低為下降1.1%。上海以漲幅5.3%排在合肥之後,居全大陸第二,但已將北廣深三個一線城市遠遠地拋在身後。上海房價連漲十年 資料來源:鳳凰財經 分享 facebook twitter pinterest,