繼鼓勵租房、為租賃住房提供建設用地後，
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，北京房地產調控又出新招，
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，將推出「共有產權住房」，
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，即購屋者和政府共同持有房屋產權。因只持有部分產權，
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，可降低購屋者負擔，
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，但房屋的租售也將不由個人單方決定。北京市公布「共有產權住房管理暫行辦法」向社會公開徵求意見，
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，北京市住房和城鄉建設委員會表示，
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，這項辦法的起草背景是，
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，貫徹去年中共中央經濟工作會所提出，堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」定位，準確把握住房的居住屬性。央廣網表示，這項新措施簡單說就是，一套房子由政府和購房人各持有一定比例的產權，購房人在購買時可支付較少的房款，買下一套自住的房屋。新政策明確限定，共有產權房適用對象為符合北京市住房限購條件且家庭成員名下均無住房家庭。其中，單身家庭申請購屋者，申請人應當年滿30周歲。為保障外來人口在北京的居住，「辦法」也規定，「新北京人」分配不少於30%。此外，在重點功能區、產業園區內還將推出人才共有產權房項目。中原地產首席分析師張大偉認為，這將有利於維持北京對於優質人才的吸引力。辦法也規定，購入共有產權住房不滿五年的，不允許轉讓房屋產權份額。滿五年的，可按市場價格轉讓份額，也可按市場價格購買政府份額後獲得商品住房產權。，