投資借款利息 列資本支出 | 稅務法務 | 產經 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋美國大選時尚汽車NBA台灣國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 財經焦點 科技產業 金融要聞 稅務法務 產業綜合 商業企管 房市情報 udn / 產經 / 稅務法務相關新聞土地稅擬實價課稅 蘇建榮：不會用市價 會打折獲贈證券 不必繳證交稅商標侵權物品 法院可沒收兩檔匯率期貨課稅 1口1元基本生活費 將不課稅調查神速 恐違程序正義政治查稅？ 拍扁麵包師引發爭議投資借款利息 列資本支出分享分享分享留言列印A-A+2016-11-03 05:15經濟日報 記者劉懿慧／台北報導WhatsApp 國稅局表示，
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，營利事業若是借款用來購買非屬固定資產土地，
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，其借款所產生的利息，
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，應列為資本支出，
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，以遞延費用列帳，
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，待土地出售時，作為其收入的減項處理，不得列為當年度利息費用。財政部北區國稅局說明，營利事業如借款購買土地，不是作為興建廠房或營業上使用，則該購買款項中，屬於借款所產生的利息，依營利事業所得稅查核準則規定，應以遞延費用列帳，等到土地出售時，再轉作其收入的減項；而若是有出租情形，其出租期間的借款利息，可在該土地租金收入範圍內，列為當期費用。該局舉例，甲公司在2015年以投資為目的，向銀行借款購買一筆具有增值潛力的土地，並在辦妥過戶手續後，支付土地借款利息150萬元，依規定該利息支出應以遞延費用列帳，在土地出售時，再轉作收入的減項。但若甲公司先將土地出租，收取租金50萬元，這筆金額應申報租金收入，其購買該土地的借款利息，在租金收入50萬元的範圍內可認列為當期費用。，