大陸國務院加強商業地產去庫存，
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，允許商業用地調整為居住用地、商辦商場可改建為租賃住房，
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，讓近年發展飽和、過度閒置的商業地產加快轉型。鳳凰網報導，
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，大陸商業地產畸形爆量開發，
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，目前一年新開業的商場就高達500多個，
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，但更多商場已經過度閒置，
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，面臨甩賣處理。 為了根絕燙手山芋，
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，大陸國務院發布《關於加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》。其中，針對商業地產去庫存，將允許商業用房改建為租賃住房，土地使用年限和容積率不變；商業土地調整為居住用地，調整後用水、用電、用氣價格按照居民標準執行。經濟日報提供 分享 facebook 地產專家指出，這項政策的意義非同小可，將推動商業地產加速轉型。由於商業用地的水電價格是住宅用地的三倍，一旦「商改住」將提升物業的市場價值及回報，讓開發商有利可圖，加快住房租賃的進程。報導指出，大陸為了抑制房價高漲，發展住房租賃市場，推動「購租並舉」成了深化住房制度改革的重要舉措。據統計，大陸住宅租賃市場需求人口高達1億以上，租品市場產值超逾人民幣1兆元。讓房地產行業從「拿地賣房」、「輕租重售」，向「租售並舉」的時代過渡，也是大勢所趨。這項政策也訂定到2020年將基本形成保基本、促公平、可持續的公共租賃住房保障體系，實現城鎮居民「住有所居」的目標。除了推動「商改住」，政策還鼓勵房地產開發企業利用已建成住房或新建住房開展租賃業務、出租庫存商品住房、以及與住房租賃企業合作，發展租賃地產。，