美20大城房價 穩定上揚

衡量全美20大城房價的標普CoreLogic C 20大城市房價指數,

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,4月時穩定上揚,

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,主因是美國房市正處於需求穩定、但供給短缺的情況。標普CoreLogic C指出,

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,4月的20大城房價指數較去年同期上升5.7%,

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,略低於市場預期的5.9%。全國房價指數在4月也比去年同期上揚5.5%,

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,漲幅稍低於分析師預測的5.9%,

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,但高於3月的5.8%。彭博資訊指出,

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,可售屋短缺,特別是價格較低廉的房屋,是房價穩定上漲的主要驅動力。房價上漲讓屋主的資產負債表更好看,卻也導致口袋較淺的買主不敢買房,因為薪資的漲幅還未跟上房價漲幅,首次購屋族的購屋意願尤其受到衝擊。與此同時,由於就業機會增加,加上房貸利率低廉,市場對房屋的需求因此仍十分健全。標普指數委員會主席布里澤(David Blitzer)說:「需求正大於供給,財務方面也能負擔,現在已經沒有任何因素會壓抑房價了。」,

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