農地上的非法工廠(未登記工廠)坐落於大小農地上，
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，爭議至今未解；聯合報昨天獨家報導，
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，農委會研擬兩個配套，
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，包括業者必須付變更地目價差至農地保護基金以及去年520後非法工廠即報即拆；報導一出，
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，引起眾多業者關切，
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，如果要業者付錢就能合法，
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，他們很樂意，
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，只是到底要付多少生態補償金做為農地保護金呢？ 農委會企劃處處長蔡昇甫表示，不是所有違法業者付錢就能合法，首先，去年520以後違建，要全部拆除，而且違規工廠不能位在農委會未來畫設的農業發展區內，這樣才有合法的討論空間。如果統統符合，可以尋求合法，這樣要付多少生態補償金呢？農委會指出，以彰濱工業區附近有「水龍頭故鄉」之稱的彰化頂番婆水五金產業聚落為例，一個廠區約2公頃、違規30年的工廠來說，約要繳交至少1億5千萬元，農委會指出，這筆錢將作為農地保護基金，金額依照違規廠區大小、違規時間長短，以及各地所在地價不同等各有差異。 至於公式是什麼？農委會說明，金額是變更地目價差加上違規年數加總所得，計算公式為：（工業用地單價－農業用地單價）ｘ面積＋違規年數ｘ30萬元。 進一步說明計算過程，假設北彰化工業用地一坪約3.5萬元、農地價格約一坪1.1萬元，兩公頃約6140坪左右，業者所必須支付的地目價差是1億4千多萬元，除此之外，每多違規一年多加30萬元，以30年計算之，得出要繳交至少1億5千萬元以上。 至於為什麼每多違規一年就要多繳30萬元，農委會指出，「都市計畫法」、「區域計畫法」中針對違反土地使用管制處以6至30萬元罰鍰，因此才取最高值30萬元。 如果業者繳不起未來怎麼辦？農委會指出，如果繳不起就變成不是經濟部輔導的廠商，依照現行建築法中的違章建築處理辦法，就是直接裁罰、斷水斷電，再屢勸不聽就直接拆除，這是農委會基本的態度。 農委會重申，這筆業者所繳交的生態補償金，將作為農地保護基金；至於業者質疑，要合法竟然要上億元，金額怎麼如此高？農委會表示，這涉及土地公平正義，違規工廠長期占用農地，當中也有賺取利得，說不用繳、繳很少或繳不起，社會大眾應該都很難接受。農地上非法工廠欲合法要繳多少補償金？怎麼算？4大ＱＡ。圖／記者董俞佳整理 分享 facebook，