頂樓增建供出租不適用優惠稅率

財政部表示，

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，經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅的頂樓，

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，在頂樓上增建房屋供出租或營業使用，

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，依實質課稅原則，

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，增建部分所占土地面積不得適用自用住宅優惠稅率，

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，應按一般用地稅率課徵地價稅。，

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，