據中國房地產測評中心最新發布「2012年中國房企住宅銷售TOP50」排行榜顯示，
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，2012年雖是調控年，
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，但大型房企的業績甚至超越以往。
不再僅有萬科一家，
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，列於人民幣千億房企俱樂部內，
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，還加入綠地和保利等2家新成員。
新浪財經指出，
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，在2012年中國房地產企業銷售金額排名前50的名單上，萬科以人民幣1，418億元（約新台幣6，594億元）蟬聯銷售總金額的冠軍，綠地集團和保利地產分別以人民幣1，078億元（約新台幣5，013億元）和人民幣1，018億元（約新台幣4，738億元），躋身進入人民幣千億的房企行列之中。
2012年，大陸房地產市場呈現「先抑後揚」的發展趨勢，前期「以價換量」、中期回穩，到了第4季，市場呈現回暖的態勢，這讓去年總銷售金額與面積，都繼續向上攀升。
測評中心表示，由於大陸大型房企具有中小企業缺乏的品牌效應和規模效應，資源進一步向大企業集中，導致企業集中度進一步提升。
從上市房企銷售集中度來看，2012年大陸前10大房企市占率達12.46%，較2011年上升2.03個百分點。
排名在第2階段，包括中海地產和恆大地產及萬達集團，也都超過人民幣900億元（約新台幣4，185億元），以人民幣935億元（約新台幣4，348億元）、人民幣923億元（約新台幣4，292億元）和905億元（約新台幣4，208億元），分列第4到第6名。，