新公布的民泊法增加大量規定，
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，讓大批民宿業者決定退出市場。 法新社 分享 facebook 日本新公布的民泊法增加一堆繁文縟節規定，
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，讓訂房網站Airbnb上大批日本民宿業者決定退出市場，
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，但這些屋主想要平順退出的願望，
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，卻也為許多行業帶來新商機。日經新聞報導，
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，日本民宿屋主放棄經營後，其中一項常見選擇就是將空房轉型為會議室出租。會議室出租網站Spacee上目前登錄的物件約有4，700間，隨著新法實施日期逼近，今年來每月都以約10%的速度增加。 另一種選擇是將空房轉為月租套房，房地產公司Residence Tokyo從5月起推出一項服務，向原來的民宿屋主以每月9萬至10萬日圓價格承租空房，再以每日5，000日圓左右價格轉租出去，過去一周詢問量已增加50%。經濟日報提供 分享 facebook 二手品出清網站的生意也明顯變好。二手拍賣網站Jimoty最近舉辦「民泊撤退特賣會」，登錄的二手家具和其他家庭用品約有300件，此數量從4月開始激增。該公司主管表示，很多東西因為賣家想盡快脫手而訂價極低，經常會有冰箱和床鋪等物品一起合售，價格最便宜甚至只要1萬日圓，很多賣家還會要求買主盡快取貨。家具搬運公司也跟著增加不少生意，原本只在東京從事家具清除服務的Swwitch Entertainment公司，去年開始將業務範圍擴大到關西的大阪、京都和九州的福岡。日本從本月15日開始實施的民泊新法，規定民宿屋主每年只能經營180天，並要求屋主安裝安全設備和取得登記確認編號，許多屋主直喊吃不消。Airbnb今年春天最高峰時原本登記了6.2萬間日本民宿物件，但為配合新法實施，6月初起自主下架缺乏政府許可和尚未登錄確認編號的物件，登記數量銳減近80%至約13，800件，目前仍持續刪除違法登記物件。短租盛行 歐美加強控管雖然對於全球上千萬名遊客來說，Airbnb提供了多元住房類型和平價的選擇，但對各國政府和當地居民來說，Airbnb等短租業者卻是以價格排擠掉長期租房者、規避政府管制和課稅的存在。2016年，西班牙巴塞隆納政府以持續廣告無照公寓為由，對Airbnb開罰60萬歐元。今年4月，西班牙帕爾馬成為首個全面禁止向觀光客出租公寓的西班牙城市，因為研究發現當地有2萬間無照出租公寓，2015至2017年短短兩年暴增50%。荷蘭阿姆斯特丹的主要政黨上個月宣布一項激進措施，禁止繁華區的短期租房，以打擊所謂「過度觀光」（Overtourism）。以下為各大城市對Airbnb的管制措施：紐約市：屋主近期內須將其房屋登記為租賃房產。舊金山：屋主能提供的租房日數上限為90天，且所有屋主必須是常住居民。聖塔莫尼卡：房客入住期間，屋主也得住在屋內。巴黎：屋主能提供的租房日數一年只有120天。柏林：Airbnb重新恢復為合法平台，但面臨一連串嚴格的新規定。巴塞隆納：Airbnb屋主須持有觀光執照並支付年費。阿姆斯特丹：Airbnb類型的租房出租日數上限將砍半減至30天。巴利亞利群島：在Airbnb上廣告未經登記租房者將處以30萬歐元罰金。雪梨：新法將強制取締在短期租屋舉辦派對。，