大陸個人所得稅專項附加扣除暫行辦法昨（20）日公布後，
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，引起外界關注大陸內需市場消費能否迎來「春天」，
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，尤其是剛性需求的住房消費是否會出現掀起一波購房熱潮。學者認為，
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，每月人民幣1，
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，000元的住房扣除額，
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，對在一線城市的工薪階層來說還是偏少了。澎湃新聞網援引中信建設表示，
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，假設房屋貸款期限為30年，
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，貸款利率為基準利率，
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，人民幣1，
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，000元月均利息支出抵扣，意味著人民幣40萬元以下的住房貸款額完全能夠覆蓋。 中信建設指出專項附加扣除並未提到「普通住房」，抵扣門檻低於此前預期。方案中提出可享受利息扣除的是「首套住房貸款利息支出」，並未標明是否為「普通住房」，比市場此前預期的普通住房門檻更低，意味著更大範圍的購房者可享受到住房貸款利息抵扣政策。中信建設分析，定額抵扣，說明更低房屋總價和更長貸款週期的購房者更受益。若沒有任何限制，更高收入和更長貸款週期的購房者將更大程度受益房貸利息抵扣。此次方案提出住房貸款利息每年人民幣1.2萬元（每月人民幣1，000元）標準定額扣除，符合此前判斷。上海財經大學教授胡怡建表示，從專項扣除來講，此次《暫行辦法》中的細則從無到有，力度不小。如果納稅人月收入人民幣1萬元，起徵點後再用上專項扣除，有很高的概率能做到免繳交個人所得稅。個人理論上，每月最高專項扣除額合計包括：子女教育人民幣1，000元、繼續教育400元、大病醫療5，000元、房租扣除額1，200元、贍養老人費用2，000元，總額高達9，600元，此次專項扣除力度非常大。但是，本次《暫行辦法》也並非沒有繼續改進的空間。最重要的一方面是採用統一定額扣除的方式，沒有體現出不同地區家庭生活成本差異。上海財經大學教授范子英認為，住房貸款方面的扣除額度是每月人民幣1，000元，這對中西部的中小型城市可能是完全夠用，但對一線大城市的工薪階層來說還是偏少了，不足以覆蓋他們的生活成本。大陸中小行城市的工薪階層在減除人民幣5，000元的起徵點後，能享受到住房貸款扣除這一福利的人群已不多，這項扣除額，應該更多考慮那些大城市打拚，還背負房貸的年輕人。，