深圳市規土委官方微博指出，
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，為深化改革，
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，進一步規範深圳市房地產市場，
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，深圳在大陸率先探索商品房預售制度改革，
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，開展商品房現售試點。而隨著今年6月首宗商住混合用地的招標出讓，
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，代表這一堅持22年之久的預售制度將發生新變化。文匯網報導，
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，深圳市土地房產交易中心掛出的今年首宗商住混合用地，
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，A816-0060地塊位於深圳龍華新區民治辦事處，
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，屬於二類居住用地+商業用地，
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，土地面積為3萬5673平方米，建築面積為14.6萬平方公尺，投標保證金為9億元人民幣。公告顯示，這宗地被確認為深圳商品房現售試點項目，地上建築物、附著物不得預售，只能在土地使用權和建築物、附著物的所有權經依法登記，並取得不動產權證書後才能以現售形式銷售。深圳市規土委解釋，在房地產市場發展初期，商品房預售制度在促進房地產市場快速發展方面發揮重要作用。但在實踐中也出現一些問題，例如「貨不對辦」、「虛假宣傳」、「質量瑕疵」等，為了進一步規範房地產市場，深圳市開展商品房現售試點。對試點項目，規土委將進行跟蹤採集數據，分析對市場產生的影響，並在對試點經驗總結的基礎上研判政策。，