發跡在台南的上曜建設（1316）今年建設事業在新案「湖美帝堡」入帳貢獻下，
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，營運可望終結連七年虧損，
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，正式轉虧為盈；董座張祐銘昨（28）日表示，
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，預計明年7月正式轉掛營建股，
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，目標三年後推案量達100億元，
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，並規劃進軍台北市推案，
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，希望成為打進前段班的營建股公司。投入房地產業超過六年的上曜，今年受惠總銷30億元的「湖美帝堡」豪宅案交屋下，營運將終結連七年虧損。 經濟日報提供 分享 facebook 張祐銘指出，該案已在第3季啟動交屋入帳，帶動單季營收達2.9億元、年增1.1倍，毛利率達30.3%，較去年同期增加5.8個百分點，稅後純益0.39億元，大幅優於去年同期虧損0.32億元，每股稅後純益0.37元，單季營運正式轉虧為盈。張祐銘表示，「湖美帝堡」共有80戶，第3季交屋四戶，預計第4季還有56戶將交屋入帳，明年首季規劃再交屋約20戶，成為今明兩年主要業績來源；他強調，今年建案回收資金將再投入購買兩筆土地，以雙北市、台南為主，並規劃在市區推出健康養生宅產品；上曜昨日收在25.25元，下跌0.05元。張祐銘指出，上曜目前擁有五筆在手庫存新案，其中總銷4億元「雲謙」、8億元「觀海橋」的新案，為小型飯店、商旅等產品，預計明年下半年完工後，將先出售一半挹注營運，另一半規劃先持有、之後再出售；另外，總銷40億元「湖美帝璟」、15億元「帝凡內」銷售率分別逾六成和超過七成，均在2019年完工入帳，另有15億元「梅菲爾」新案在2020年完工，未來四年業績無虞。張祐銘表示，今年營建事業營收將超過五成，預計明年7月公司將轉掛營建股，目標三年後推案量達100億元，並已規劃進軍台北市推案，已在大安、信義區等市中心洽談五、六個都更案，希望成為打進前段班的營建股公司。，