京華城傳打掉重練?當年它曾首創商場「室內高空彈跳」

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,京華城因連年虧損,

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,加上法令使用限制只能做「國際觀光旅館」等6項用途,

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,而使得與薇閣精品汽車旅館的合作告吹,

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,在各種因素考量下,

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,傳出業主威京集團主席沈慶京打算將京華城「打掉重練」,

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,京華城發言人阮信囊對此表示,打掉重建牽涉程序複雜,「幾乎不可能」,未來除定期進行樓面改裝,強化「體驗式行銷」業種,並將持續就重計容積率及放寬使用限制向北市府爭取回覆。京華城外觀。資料照片 分享 facebook 位於台北市八德路四段的京華城於2001年風光開幕,威京集團主席沈慶京當初投入數百億,打造這座擁有巨大球體建築,堪稱全台最大的購物中心,當年的時空背景是國民所得持續增加,企業也開始普遍實施周休二日,當傳統市區型百貨僅能滿足民眾一般逛街需求時,反而提供了主打全家人購物、休閒、娛樂「一站式體驗」的大型購物中心,一個切入市場的機會點。然而近年來,這幾年在百貨經營上討論度極高的「體驗式行銷」,主因起於各百貨普遍面臨來客數銳減的窘境,「當消費者完全沒有動機走進賣場時,還談什麼做生意?」,於是業者開始捨棄早年日系百貨強調的「坪效」,透過舉辦大型展覽,以及引進餐飲、娛樂等複合式業態經營帶動人潮。但大家可能不知道,京華城在這塊的布局其實在當年開幕時就多有著墨。京華城資深主管說道,當初老闆沈慶京曾不只一次提到,未來的百貨市場趨勢即是「育樂帶動零售」。京華城曾首創在室內高空彈跳。資料照片 分享 facebook 也因此,京華城當初引進了美國大型影城喜滿客Cinemark進駐,開幕初時甚至還首創「24小時」服務型態,主要針對館內夜店及餐飲店家,就是要提供台北上班族下班後打發時間新去處;甚至在開幕隔年,在館內11樓找來高空彈跳團隊經營,是全台首個在室內提供民眾高空彈跳體驗的購物中心,當初曾一度吸引不少年輕民眾前往嘗鮮。到了2008年,更在館內引進「BabyBoss City職業體驗任意城」,強調是華人世界首座為3~12歲兒童建置的職業體驗城,因而掀起一股國小校外教學必定造訪的熱潮,「最多曾經一天開來30幾部遊覽車」,大小朋友搶著進場體驗當空姐、當廚師、當消防員的各式夢想。京華城表示,目前館內「體驗式行銷」業種占全館營業面積已經超過5成,未來還將持續加強娛樂及餐飲品牌的導入,此外,由於捷運南京三民站的加持,京華城的交通條件也不像早年不便,開往市府捷運站的接駁車也持續,都希望替賣場帶進更多人潮。BabyBoss City職業體驗任意城主打小朋友可扮演機長、空姐及消防員等各種職業角色,體驗大人的世界。資料照片 分享 facebook BabyBoss City職業體驗任意城主打小朋友可扮演機長、空姐及消防員等各種職業角色,體驗大人的世界。資料照片 分享 facebook,

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