立委下周將提修法:凶宅法拍須揭露

單親媽媽誤買法拍凶宅,

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,立委陳亭妃表示,

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,已在連署修改強制執行法,

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,下周將向立法院提出修法版本,

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,並建議排入優先審查法案;修法之前,

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,將請金管會提醒各家銀行重視凶宅問題,

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,必須在向法院提出拍賣聲請時,「清楚揭露資訊,負起調查的責任。」
陳亭妃近日密集與法界人士磋商,原本希望能將法拍屋的問題一次解決,因牽涉廣泛,決定針對將凶宅列為法拍屋需明確揭露事項部分,提案修改強制執行法第十九條、六十八條之二、七十七條之一及八十八條。
強制執行法現行規定,法官或書記官查封不動產時,必須載明「實際狀況」,陳亭妃認為所謂的「實際狀況」過於模糊,未來修法將要求比照民間買賣房屋,「將是否為凶宅一項,列為勾選項目」,債務人或是債權銀行必須如實勾選,可避免購買法拍屋民眾受害。
現行規定中要求法拍屋的買方如果棄標,須補足下一拍拍定價格的差額,未來也將修正為「如果買方事後發現是凶宅棄標,可不必負擔這項差額」,保障買方權益。
陳亭妃表示,本周內將提出修正版本,完成十五名立委連署,下周送立法院,並向黨團及司法委員會建議排入優先審查程序;本會期主要是審查預算,希望能排入下會期審查。,

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