好房東、好房客難尋？租賃公會舉辦的租屋博覽會28日在台中草悟道登場，
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，現場有租屋健檢，
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，也有法律諮詢，
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，協助排解租屋糾紛。 記者洪敬浤／攝影 分享 facebook 全台有將近300萬租屋族，
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，租屋「眉角」多，
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，房客怕房子漏水、設備出問題，
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，房東也怕碰上「歹厝咖」。租賃公會強調，房東、房客有租屋問題，可透過消保官或地政局的租賃糾紛諮詢解決，租房子或出租也可透過專業的租賃服務業者，可避免租屋糾紛。租賃公會全國聯合會理事長鄭俊杰說，租房子考驗房東的識人能力，最怕遇到不好的房客，拖欠房租事小，要是在租屋處拉K吸毒，趕都趕不走；房客最怕房子漏水，熱水器等設備損壞，房東若不妥善處理，影響居住品質，甚至會被房東要求賠償。 鄭俊杰說，租約結束點交房屋時，房東怕房子受損，也怕房客留下大型廢棄物難清理，房客擔心房東藉故扣留押金，例如嫌牆面汙損或要求清潔費等，衍生租賃糾紛，雙方契約應明訂清楚權責，或委託租賃服務業媒合，可避免糾紛。公會表示，房子有人住都會有自然使用的痕跡，租賃雙方若有爭議，可找消保官或地政局調解。台中市地政局表示，租賃專法規定，住宅租賃契約要符合政府頒布的範本；如果有租賃相關爭議，可向各縣市地政主管機關申請調解。，