運輸及房屋局局長張炳良在電台節目承認，
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，現時樓價已超過市民負擔水平，
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，惟仍有市民擔心樓價繼續上升而加速入市，
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，恐造成未來無力負擔，
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，籲市民買樓前要量力而為。明報報導，
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，強調政府一直關注樓市及整體經濟情況，
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，但推出任何措施、包括打擊炒賣或囤積稅務等安排前都要經全盤考慮，希望市民對政府有信心，重申一旦樓市對宏觀經濟有衝突，政府有責任提措施應對。
國際貨幣基金組織（IMF）報告引述市場研究公司Demographia數字指出，截至2012年第二季香港樓價負擔指數（樓價中位數與家庭入息中位數比例）達12.6倍。據報導，香港樓價中位數達381萬元，但家庭年均收入只28.2萬元，樓價負擔指數升至13.5倍的「極度嚴重負擔不起」水平，遠超多個國家及地區。張炳良昨表示，現時樓價已遠超市民負擔，強調政府已盯實樓市，若樓市出現極大波動，政府會毫不猶豫再出招。
報導稱，張炳良昨出席商台節目時表示，他明白市民感到焦急，擔心樓價續升難以負擔，造成加速入市誘因，但呼籲市民買樓前要量力而為，應衡量外圍經濟及息口可能有變的風險。
此外，報導指，見證香港1997年樓市高峰期的公屋聯會主席王坤指出，現時樓市熾熱情況遠超當年，促請政府應仿效97年下決心推出辣招，包括重新在地契上加入限期，規定發展商必須在獲得同意書後六個月內，出售所有單位；加大力度增建公營房屋，以及加強房協參建資助房屋，以在新居屋以外，為公屋住戶搭建另一重向上流動階梯。，