北市府推動的BOT案，
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，都存有不同爭議，
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，讓議員批評市府永遠學不到教訓。
議員王鴻薇表示，
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，以BOT案推動公共建設，
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，最後建設成果往往是商業附屬設施極大化，
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，但主要的公共建設卻是能小就小，
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，甚至不敷使用，讓BOT意義大打折扣。
王鴻薇也認為，BOT投資規模較大，財務能力能吃下的廠商不多，最後不是招標頻頻流標，要不就要降低得標門檻。
營運期太長與工程延宕，也為BOT案埋下變數。王鴻薇說，現在全球景氣循環周期縮短，但BOT案動輒50年，若景氣好讓廠商獲利，業績因固定權利金模式無法回饋市民；但若景氣不好，廠商落跑，市府又可能吃不下後續營運。
議員許淑華則認為，市府推動BOT案過程，應該由公正第三方委員會，嚴格訂定招標契約與監督BOT案推動。
此外，變更設計也會影響BOT案推動品質。許淑華舉例，中崙市場案原本3樓以上要蓋商辦，但現在卻變更為獲利更高的旅館。若市府不同意，要擔心BOT案能不能走下去；若同意變更，卻沒有提高回饋機制，就有變相圖利之嫌。
北市都委會委員張桂林則認為，BOT案政府和民間投資人的地位應該是相等的。不過在華人政治思維下，總覺得是政府在「給好處」，雙方互信不足，自然容易失敗。
全國建築師公會理事長練福星表示，為避免規劃案執行時落差太大，建議設計部分應由政府規劃，再交由業者營建、經營，或許可避免規劃案設計得漂亮，但執行時卻問題叢生等情況。，