「勇哥」黃勇義炒房眼光精準，
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，不僅低買高賣賺價差，
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，還將部分房屋、停車位出租賺租金，
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，再漏報所得稅，
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，可說是「一魚多吃」。
台北市房價居高不下，
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，成為十大民怨之首，
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，政府實施打房政策，
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，讓黃勇義等炒房大戶陸續遭查辦，頗具嚇阻作用。
黃勇義原本是不動產經紀人，早年在新北市三重、蘆洲做房地產發跡，賺了錢才進軍台北市。黃勇義懂得利用標購法拍屋炒房，與投資客黃家進、黃文雄、劉月釵（劉媽媽）素有「三黃一劉」稱號。
檢方調查，黃勇義為增加不動產獲利空間，從二○○九到二○一一年間，將廿戶未成交的房屋租給公司或個人賺租金；由於這些房屋位在黃金地段，每個月租金收入可觀，黃勇義成為名副其實的「包租公」。
為規避稅捐，黃勇義都是以親友名義買賣、租賃房屋；每買賣一件不動產，都支付人頭兩至三萬元酬勞，或是發放兩至三千元「走路工」。
黃勇義為犒賞這些員工辛勞，有時也會招待赴國內外旅遊、飲宴，還會在歲末年終期間，舉辦尾牙抽獎紅包活動；對於收入不多的人頭，也會提供工作機會。
黃勇義老家在嘉義，父母的健康狀況不好，都被當成人頭買賣房屋。
黃勇義看屋以快、狠、準著稱，有房仲業者向檢察官證稱，「勇哥看屋時，常騎著摩托車趕來，不到十分鐘就下訂」。
黃勇義雖然獲利驚人，但用錢節省，家中擺設普通，沒有陳設高檔家具或寢具，甚至還有破爛的桌椅；與他的財力、買房的氣魄，形成強烈對比。，