不動產放款備抵呆帳 提存比率須1.5%

金管會昨天正式發函,

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,要求國銀在105年年底之前,

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,針對不動產放款的備抵呆帳提存比率,

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,須提足到1.5%,

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,銀行業希望保險業能比照辦理,

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,根據金管會統計,

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,目前產、壽險業不動產相關貸款總放款金額達1兆39億元,

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,備抵呆帳提存比率為1%。
根據金管會統計,

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,到今年8月底為止,國銀購置住宅貸款、修繕貸款及建築貸款放款餘額加總為7兆8231億元,占總放款餘額24兆5889億元的31%。銀行局副局長邱淑貞說,這代表金管會過去幾年控管不動產放款已有成效,國銀放款已不再過度集中在不動產。
邱淑貞表示,不動產放款備抵呆帳比率調高後,全體國銀共須增提280億元,全體國銀中,有12家銀行因為不動產放款規模較大,須增提金額為10到12億元,其餘銀行提存金額都低於10億元,最少者僅須提列千萬元。其中,三信商銀因為放款規模小,已率先提足。
金管會強調,國銀今年獲利會創新高,因此,多提備抵呆帳「晴天儲糧」,對多數銀行並非負擔。
針對銀行業要求,保險業不動產放款比照銀行業增提備抵呆帳,保險局副局長張玉煇說,將研議是否跟進。
金管會昨天同時放寬,銀行未來發行金融債時,可不受核准後1年內須發行完畢限制,並可在額度內循環發行。
邱淑貞舉例,例如銀行申請在3年內發行100億金融債,先發行了50億,接著償還20億,代表還有70億的發債空間,只要3年時間還沒到期,就可再發70億元金融債。,

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