建物變更規定 北市府放寬

民眾經營與建築物使用執照不同的業種,

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,以往須辦理變更使用執照,

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,常有民眾忘了變更被罰。北市建築管理處即日起放寬相關規定,

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,房舍部分結構變更,

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,或一定規模以下業種,

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,不必再申請。
建管處統計,

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,去年因違規使用建物遭罰案件數高達360件,

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,今年截至11月底,

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,則有245件,每件罰金平均從6萬元起跳。
建管處副總工程司邱英哲表示,以往民眾只要是建物結構修繕,如穿梁、打洞、防火門窗更新、增設(繪)停車位、變更外牆飾面顏色等,都需申請使用執照變更。
即日起,若民眾只變更房舍部分構造,即可免申請。邱英哲指出,例如承重牆開口或穿孔的寬度及長度未達3倍牆厚或45公分者,在原尺寸、原位置情況下更新防火門窗、增設或減少停車位、綠化面積增加等,只要建築師或結構技師證明結構安全,向建管處報備即可。
此外,這次修法還擴大免辦變更項目,例如增設提款機,設置在1樓、200平方公尺以下的洗車場、汽車商場、倉庫、攝影棚、實驗室等,或是樓地板面積200平方公尺以下的社區活動中心,以及樓地板面積150平方公尺以下的餐廳、冷飲店等。民眾若有相關疑問,可撥打1999查詢。,

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