賣屋難 台北賣屋得花70天

根據住商不動產統計,

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,11月全台房屋銷售天數從74.1天下降為72.7天,

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,減少了1.4天。
台北市的銷售難度大幅增加,

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,從10月的55天增加到70天,

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,增加了15天;議價空間則從10月的16.6%拉高到11月的21.2%,

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,1個月內就增加了4.6個百分點。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,

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,北市房屋銷售天數大幅度增加、議價空間提高,

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,是因為買賣雙方認知仍有差距;尤其實價登錄上線後,

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,買方議價能力大幅提升,不少買方要求賣方降價,但只要屋主不願意,雙方就會陷入僵局,導致房屋難賣、殺價空間拉大。
新北市、桃園縣房屋較易銷售。根據統計,新北市11月房屋銷售天數為66天,比10月77.5天減少11.5天,議價空間約22.3%;桃園縣房屋銷售天數65天,議價空間則為18.5%。,

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