地產龍頭萬科 B轉H有影

深圳A股和B股均已上市的大陸龍頭地產商萬科集團，購物網站租用，正研究將B股股份轉到香港H股上市的可能性。據路透旗下IFR報導，微波食品，市場預測，造型蛋糕，萬科很可能於今（4）日宣布香港上市計畫。
受到再次異動影響，主機代管，港股上市的萬科旗下南聯地產，客製化網站，昨天最一度上升12.5%，最後報收在港幣15.66元（約新台幣58.56元），升22.34%，成交金額為港幣1.48億元（約新台幣5.53億元）。
由中信證券負責安排本次交易，萬科A股和B股已於去年12月26日起停牌。截至去年12月25日，以當日B股收市價港幣12.5元計算，萬科已發行13.1億股的計價B股，市值港幣164億元（約新台幣763億元）。
東方早報報導，大陸政府推動樓市調控政策以來，「緊箍咒」令大陸房地產上市公司無法在A股融資輸血，加上B股市場交易冷清，均令在B股上市的房企遭遇困境，若能透過B股轉H股獲得港股融資管道，將解決前述問題。
值得注意的是，萬科7月時斥資港幣10.79億元（約新台幣40.37億元），完成收購在港上市的南聯地產，萬科董事會秘書譚華傑曾指出，收購目的是進行國際化嘗試，計劃在大陸地區以外從事房地產業務，第1站是香港，未來不排除拓展至其他國家。
外資瑞信證券發表研究報告指出，萬科是該行大陸房企的首選之一。瑞信相信轉股後，公司對比其他在港上市的主要大陸房企股，股價相對便宜，萬科在港上市的股價可望出現補漲。
瑞信認為，持有估值較高股票的投資者，選擇以萬科H股作為目標，如果萬科逐步被納入為主要指數成份股。
時代周報指出，萬科這一系列的資本動作，都直指海外融資平台。萬科急需國際化背後，是其對融資瓶頸的焦慮。，