違建快被拆 隱瞞案情趕緊賣

新莊區徐姓夫妻將公寓5樓增蓋違建隔成8間套房，冷凍食品，在拆除大隊拆除前趕緊賣掉房子；李姓婦人購屋不到1個月，好吃泡菜，頂樓就被拆除，土魠魚料理，憤而提告。台北地院昨依詐欺罪將徐姓夫妻各判刑5月及4月，團購肉乾推薦，得易科罰金。
法官認為，客戶管理系統建置，房子的違建是否曾被拆除，網站排名如何操作，屬於房屋買賣交易的重要資訊，徐姓夫妻有誠實告知義務，卻刻意隱瞞頂樓違建曾遭報拆，造成買方損失，顯有詐欺取財之意。
徐姓夫妻在新莊區1號省道旁，有1戶5樓公寓及頂樓加蓋，他們將房子隔成8間套房出租；去年5月接獲新北市違建拆除大隊發函通知，認定屬實質違建，將在8月中旬執行拆除。
徐姓夫婦向拆除大隊簽下自願拆除切結書，獲准暫緩執行後，在賣屋網站刊登廣告，號稱「8房8廳8衛」、「每月收租7萬元，現滿租」、「投報率近10%」。
不知情的李婦看屋後，以770萬元買下，過戶不到1個月，房子就被拆除大隊拆除，李婦怒告詐欺。
法官認定，徐姓夫妻為求脫手牟利，故意不說明違建即將被拆除，施用詐術惡意騙取新屋主簽約，構成詐欺罪。本案仍可上訴。，