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國產署參與都更 預期獲利逾80 %

財政部國產署公告五月廿八日將標售四十四戶的豪宅「耕曦」都更分回戶,

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,免土增稅、免仲介費。圖為耕曦建案外觀。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 財政部國產署公告標售位於北市大安區羅斯福路三段的四十四戶「耕曦」都更分回戶,

口碑行銷公司

,將於五月廿八日開標,

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,每坪單價百萬元起跳。國產署表示,

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,四十四戶「耕曦」在民國一百年時估值近十五億元,

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,參考市價後訂出總標售底價近廿七億元,

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,預期獲利超過百分之八十。國產署署長曾國基說,

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,民眾買國產署的都更分回戶有四大好處,

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,首先,都更分回戶採成屋銷售,民眾可以看到屋況、格局與周遭環境,免除了買預售屋的風險;其次,由於政府是賣方,交屋後若有瑕疵,國產署一定負責處理。 第三是產權清楚、過戶簡單,得標民眾不用擔心交易過程被動手腳,只要持有國產署核發的產權移轉證明,直接到地政事務所辦理移轉登記即可;第四是免土增稅、免仲介費、免代書費,讓民眾省下不少錢。國產署北區分署官員表示,因市場反應熱烈,目前已有約百人預約看屋,超乎國產署預期,可能考慮加開賞屋場次。曾國基指出,國產署都更分回宅的標售價格由不動產評議委員會參考市價核定,民眾申辦貸款時,銀行也不會有疑慮。此外,國產署也提供一條龍服務,「耕曦」開標當日會請八家公股銀行駐點,民眾得標後即可向屬意的銀行辦理房貸。,

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苗栗書展落幕 3天湧入6萬人

苗栗縣春季大型書展「苗栗‧閱讀進行式」昨晚落幕,

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,縣府估計3天書展湧入近6萬人,

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,比去年成長,

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,愛書民眾徜徉書海、感受閱讀之樂,

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,參觀書展的親子尤其多,

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,大人帶孩子一起「尋寶」,

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,買文具、益智玩具和書籍,

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,都滿載而歸。
苗栗縣長劉政鴻大力推廣閱讀,鼓勵縣民、學生藉閱讀吸取新知、開拓視野和心靈,縣府從99年迄今接連辦了8次大型書展,方便民眾及偏鄉學生找書、買書,每年書展活動都吸引大批人潮,也贏得口碑。
劉政鴻昨天上午再度到苗栗巨蛋體育館書展會場視察,了解民眾參觀書展情況,看到滿場人潮沈浸在書香世界裡,讓他相當感動,期盼閱讀風氣在苗栗的根愈扎愈深。
這次書展,3天都碰上風和日麗的好天氣,因此參觀人潮一波接著一波,愛書民眾除了挑好書,消費滿千元還可以參加摸彩試手氣。
每天送出2部iPad mini,頭屋鄉民謝秀菊前天買了家庭收納、電鍋食譜及養生相關書籍共5本,花了1019元,幸運抽中二獎Asus New Nexus 7,運氣超旺,昨天下午高興地領獎,又添購了居家風水的書籍,期盼好運接連來。
縣府教育處圖書資訊科長彭秀珍表示,此次書展參觀人數、營業額都突破以往紀錄,愈來愈多縣民肯定縣府辦書展的用心,並以行動支持。
承辦書展的聯經出版公司總經理張雪梅表示,今年參觀民眾,親子特別多,包括童書、文具、玩具銷量尤其大,廠商得每天補貨,圖書方面以生活、食譜、手作、養生保健以及排行榜暢銷書等類型的書籍,特別受到讀者青睞。,

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揪出異常胎兒靠產檢 小心仍有漏網之魚

孕婦產前檢查,

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,確保胎兒出生健康。但臨床醫師觀察,

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,產檢發現胎兒異常的孕婦,

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,孕程多已24周以上,

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,超過法定終止妊娠的規定,

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,寶寶出生沒多久就無法存活、或醫師診斷預後不佳,

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,父母讓孩子自然死亡,

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,一來是因產前檢查僅能驗出60%到80%,

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,加上有些疾病發展到能被檢查出時,早已懷孕後期。馬偕醫院新生兒加護病房主任許瓊心說,曾收治過一名孕婦,胎兒在產前檢查時,發現罹患先天性水腦,而先天性水腦又分為良性和惡性,要等到發展到一定階段,才能透過極高層次的3D產檢區分,等到能透過檢查確定時,卻已到產程後期,準父母下定決心,選擇將寶寶生下來。孕婦在生產前,至少會進行10次以上的產檢。但四季和安婦幼診所院長徐金源指出,疾病產生並非單一因素,不少胎兒的異常,是在孕程中、後期才能被檢查出來。以胎兒常見的水腦症來說,發展要到孕期第25、26周,才能真正看出端倪,如侏儒症、先天心臟性疾病等,也多在孕程第24周後,才能透過產檢確定。徐金源解釋,以羊膜穿刺檢驗胎兒細胞的染色體分析、一般產前檢查或高層次超音波等,都無法百分之百檢驗出胎兒異常,頂多只能做到60%到80%,仍有一定比率的漏網之魚,是在出生後,才發現異常。許瓊心也說,周產期(出生28天內)死亡最常見的原因,有70%到80%屬於早產,以懷孕僅22周到25周,再加6天為基準,被稱為超低體重早產兒,在台灣存活率低於10%,國外約10%到20%。隨著孕婦高齡化,衛福部國健署有補助高危險群孕婦羊膜穿刺檢驗費用,針對可能罹患遺傳性疾病個案及家屬,提供遺傳性疾病檢查補助,包含染色體、基因及生化遺傳檢查,及提供所有孕婦10次產檢等,也提醒婦女,預防胎兒異常,應遠離菸、酒及檳榔等危害。衛福部國健署指出,為使胎兒出生健康,孕婦除定期產檢外,也應遠離菸、酒及檳榔等危害。
記者黃安琪/攝影 分享 facebook,

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前員工「帶槍投靠」新東家違反營業祕密 北檢約談2人

帆宣系統科技公司(6196)林姓前員工被控離職後到與前東家有業務往來的芮寶生醫公司任職,

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,涉嫌「帶槍投靠」將前東家設計及技術帶至新公司。台北地檢署今指揮調查局台北市調處兵分5路搜索,

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,約談林姓等2名離職員工到案說明,

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,晚間移送北檢複訊。依據官網指出,

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,帆宣系統科技公司成立於1988年12月,

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,成立以來一向專注於半導體、平面顯示器設備及耗材代理,

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,廠務系統TURNKEY服務等業務;近年來帆宣公司更進一步跨入LED光電製程設備製造與技術開發,

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,並佈局太陽能、雷射應用及鋰電池以及食品醫藥等非IT產業,

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,持續創新朝多角化方向發展。 芮寶生醫公司主要產品為核酸純化試劑與自動化儀器,銷售到全世界醫院單位、檢驗單位與分生實驗室。芮寶為委託帆宣系統設計儀器的合作客戶。檢調調查,林姓員工員原先任職於帆宣系統科技,被芮寶生醫挖角,卻被帆宣系統科技發現他疑似挾帶前公司設計及技術至新公司任職,因而提告。台北地檢署今指揮調查局台北市調處兵分5路搜索,約談林姓等2名離職員工到案,晚間移送北檢複訊。全案朝違反營業秘密法方向偵辦。,

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故鄉啟程謝票 小英:不悔走政治路

民進黨主席蔡英文昨天踏出謝票行程,

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,第一站從屏東出發,

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,她感性地說:「不後悔走政治這條路」,

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,也不能以國民黨、中國等大環境問題,

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,當成敗選理由,

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,應強化民進黨體質與戰鬥力,

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,未來要繼續在立院主導議題,

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,期許民進黨四十位年輕立委肩負起台灣人民寄託,

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,挑起下個世代的責任。,

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,

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陰宅吸金 創投達人媽媽上當

天瑞資產、上寶等公司涉嫌籌組靈骨塔詐騙集團,

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,鎖定高級知識分子灌輸陰宅投資理念,

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,三年吸金八億元,

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,包括有「創投達人」封號的台大講師詹益鑑母親都被詐騙五千多萬,

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,台北地檢署上周兵分五十六路搜索,

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,查扣超跑法拉利等八部名車、近千萬元現金、毒品及教戰手冊,

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,聲押主嫌李晟瑞共十二人獲准,

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,約估計上百人受害。檢方查扣的白色法拉利是458ltalia車型,

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,原廠報價一千三百萬元,是喜好法拉利的馬迷心中夢幻逸品,其他名車包括賓士、寶馬及凌志等,總車價超過上億元。北檢昨天的記者會上,詹益鑑以被害人家屬身分現身說法,他媽媽三年前遭詐騙集團盯上,對方先以購買未上市股票為誘因,之後又佯稱轉換投資靈骨塔,換取買股票承受的損失,保證短期獲利,但前提須簽訂保密條款,不能對外宣揚,三年來被詐五千多萬元。檢方調查,李晟瑞從二○一四年起,涉嫌出示雙北市「萬福禪寺」、「法藏山極樂寺」、「佛林寺」及「祥雲觀」的靈骨塔承銷合約,再聘僱業務員以話術誘騙軍公教投資;四家寺廟僅「祥雲觀」可合法賣靈骨塔。該集團聲稱,塔位永久使用權狀類似不動產投資,具有價證券性質,可轉售他人,也向當鋪典當借款;被害人若上鉤,該集團再騙稱因節稅考量,須買進大批塔位才能交易,若資金不足,可仲介金主辦理貸款。有對老夫妻買下一百七十五個塔位,畢生積蓄全泡湯,還欠下高利貸,負債兩千萬元。,

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憂脫管被餓死…管餵率六成

宜蘭縣順泰老人長照中心積極推行「脫管」,

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,有置管多年的長輩由口吃到湯圓,

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,露出久違笑容。 圖/陳惠茹提供 分享 facebook 幫長期置管的病人脫離鼻胃管不容易。衛福部部立台南醫院高年科主治醫師林佩芬,

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,曾協助置管十年的失智老奶奶脫管,

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,親自挽袖餵飯。老奶奶起初每餐飯吃二小時,

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,後來逐漸進步降剩半小時,

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,不只順利脫管,

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,也終於能開口和家人說話,

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,家屬感動含淚道謝。林佩芬表示,

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,歐美各國很早就重視「減少置管」議題,台灣醫療技術享譽國際,卻有專家推估我國管餵率達六成,對比日本管餵率一成及德國管餵率不到一成,台灣管餵機會「傲視」全球,「照護品質恐要打一個大問號。」 林佩芬去年在台南醫院推動脫管訓練團隊,經家屬同意,復健科醫師及語言治療師會以患者安全考量,積極訓練吞嚥功能後再拔管,「可惜多數仍認為不能輕易拔鼻胃管。」為什麼不拔管?財團法人厚生會執行長陳柏同點出三關鍵,一是醫師憂心患者因嗆咳導致吸入性肺炎,寧可把管子放著。二是機構照服員一人顧多名老人,灌食比餵食方便。三是家屬不知吞嚥能力可訓練,或憂心患者脫管會被餓死。此外,醫院及居家護理師協助患者鼻胃管餵食,可領健保給付,前者每日支付二百多元,後者每次給予五八○至到二千二百元不等。但協助個案脫管費心耗時,每次只支付一百九十五元,誘因不足。林佩芬也曾被看護抵制,當面凶她「沒有時間餵飯」,還強調老人家送回安養院後,管子還是會被插回去。她親自訓練患者吞嚥、幫忙餵飯,才說服看護與家屬。宜蘭縣順泰老人長照中心最近也推行「脫管」,去年冬至還特製湯圓,置管多年的長輩嘗到湯圓滋味,臉上露出久違笑容。,

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期貨商論壇/南亞科期 偏空方

南亞科近期公布7月合併營收為81.62億元,

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,中止營收持續走高態勢,

廠辦商辦差別

,但前七月合併營收515.52億元,

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,整體表現仍相當亮眼,

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,不過本周股價卻再創波段新低。南亞科自5月17日創歷史新高後,

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,股價反轉走低,

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,6月失守季線,

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,7月上旬更跌破年線支撐,

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,雖在第2季財報公布前,股價一度反彈重返年線之上,但公布後股價再度滑落年線之下;令人不解的是,南亞科第2季業績與毛利率皆創新高,單季EPS為3.68元,法人更預估全年可望挑戰15元,但反應在股價上卻不是同一回事。 由技術面看,目前南亞科股價跌破7月5日與7月23日的低點連線價位,意謂第2季財報利多並未給予股價實質支撐力道,加上短天期均線與月線均下彎,在未見股價反彈突破此低點連線前,短線盤勢仍對空方較為有利;不過需留意法人後市動向,當三大法人由賣轉買時,短線或有止跌回穩契機出現,在個股期操作上需嚴設停損停利。(永豐期貨提供),

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外配當逃逸外勞查 挨批執法過當

南投縣埔里鎮郊大坪頂蔬果園區雇用大批外勞與外籍配偶,

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,成為治安單位查緝逃逸外勞焦點,

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,前晚台中市豐原警方循線查獲2名逃逸外勞,

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,懷疑剛好經過的另兩名未帶身分證外配也是潛逃外勞,

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,帶到警所調查發生拉扯,

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,外配與地方人士指責警方執勤態度差;警方否認執法過當,

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,如態度不佳會檢討改進。
埔里鎮合成里蔡姓里民等反映,

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,24日晚間豐原警方到大坪頂查緝逃逸外勞,

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,適有蔡姓雇主駕駛小貨車載阮姓(42歲)與黎姓(32歲)外籍配偶下班,遇到前方道路施工停車,警懷疑兩女身分可疑,將2人帶到附近警所調查。
雇主與外配都說她們嫁來台灣多年取得身分證,證件放在機車,希望能回去拿證件被拒,帶到警所後,雇主請人把黎女機車騎到派出所,黎女要出去拿證件,遭豐原警方阻止拉扯,認為警方執勤態度很差。
蔡姓里民說,抓逃逸外勞大家沒意見,但對合法居留外勞與外配採懷疑態度,執法態度如同重回戒嚴,讓人無法領教。
豐原警方否認執法過當,警方說,兩女無法提出身分證,因此認定兩人是「潛在的逃逸外勞」,請她們到派出所配合調查,事後家屬拿來身分證後,就讓兩人離開,若員警執勤態度、口氣不好,會加強改進。,

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環工業新兵基士德-KY 9月下旬上市

環工業新兵基士德-KY(6641)搭上大陸限汙令順風車,

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,帶動汙水處理廠設備及服務出貨,

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,上半年營收9.06億元,

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,年增32%,

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,稅後純益1.03億元,

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,較去年同期倍增,

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,每股稅後純益3.46元,

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,雙雙創同期歷史新高。基士德將在9月初進行IPO競價拍賣投標,

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,預計9月下旬掛牌上市,將成為台股第一家以中國水處理市場為主的環保設備與技術服務的綜合服務商。基士德主要從事環保相關水處理設備的水泵、風機及攪拌機等全系列設備研發、製造與銷售,並針對汙水處理市場提供專業諮詢及技術服務。基士德董事長兼總經理謝宏炅今天表示,以中國政府近來頒訂的「水十條」,希望2030年力求中國水環境品質總體改善,加上十三五計畫在城鎮汙水處理設施的投資,環保產業在大陸已是黃金產業,預估到2030年,整體汙水處理市場都相當龐大,對基士德的營運相當樂觀。 根據統計,基士德近三年每股稅後純益分別為0.86元、2.52元、4.81元,今年上半年稅後純益1.03億元,年增106%,每股稅後純益3.46元,近年毛利率都維持在39%左右。謝宏炅指出,基士德與其他環保設備廠最大的不同,在於擁有環工及技術服務團隊,會先針對客戶需求診斷分析、為客戶尋找最佳解決方案,並協助客戶提高其運營效率。尤其面對近來加嚴的環保法規,基士德也協助客戶診斷後,不用全盤更換,只要透過基士德的環工工藝技術服務進行改造,不僅符合新法規,也達到節能效益。目前基士德已在大陸五大區設有33個據點,加上經銷體系,得以提供客戶更完善服務。至於訂單透明度的管控約五個月,也就是目前到明年元月的接單,都在管控範圍內。預測第3季營運,會比第2季好,也會比去年同期為佳。基士德董事長兼總經理謝宏炅。 記者何佩儒/攝影 分享 facebook,

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